Excellent 2 Slaapkamer penthouse met 29m² terras te koop in Goya, Madrid

Exclusief, gerenoveerd penthouse te koop in Madrid, gelegen op de achtste verdieping in het hart van de wijk Salamanca, aan de prestigieuze Straat Goya. Deze woning onderscheidt zich door zijn buitengewone architectuur en interieurontwerp, de bevoorrechte ligging op het zuiden en het privéterras. Het is volledig gerenoveerd tot een uitzonderlijk hoog niveau, met een zorgvuldige selectie van materialen en afwerkingen. Het resultaat is een unieke residentie, ontworpen om een ​​verfijnde, serene en tijdloze woonervaring te bieden, waar design, functionaliteit en hoogwaardig vakmanschap in elk detail samenkomen. Gelegen in een gebouw uit 1956, vertegenwoordigt deze woning een uitzonderlijke kans voor wie op zoek is naar een exclusieve woning op een van de meest prestigieuze en gewilde locaties van Madrid.

Het appartement heeft een indeling met twee slaapkamers, ontworpen om ruimte, comfort en privacy te maximaliseren. De configuratie combineert een elegante woonkamer met doordacht ontworpen slaapruimtes, wat resulteert in een evenwichtige en functionele woning. De woon-eetkamer vormt het hart van de leefruimte en biedt een verfijnde en uitnodigende ambiance die naadloos overgaat in een prachtig ontworpen keuken en een selectie van materialen die het algehele ontwerp complementeren. Het slaapgedeelte bestaat uit twee slaapkamers, ontworpen voor rust en comfort, met een indeling die prioriteit geeft aan privacy en efficiënt gebruik van de beschikbare ruimte. Het appartement wordt ge completeerd met extra ruimtes en bijbehorende badkamers, waarbij de architectonische samenhang en hoogwaardige afwerkingen die kenmerkend zijn voor de renovatie behouden blijven.

Tot de voorzieningen behoren airconditioning en centrale verwarming op aardgas, evenals andere comfortoplossingen die typerend zijn voor woongebouwen. Het gebouw beschikt over een lift en een conciërgeservice, die dagelijks gemak en assistentie bieden. Er is tevens een aparte ingang voor mensen met een mobiliteitsbeperking.

Energieverbruik: 138 kWh/m² per jaar. CO₂-uitstoot: 29 kg CO₂/m² per jaar.

De verkoopprijs bedraagt ​​€ 2.750.000, exclusief belastingen.

De toepasselijke belastingen (ITP/IVA/AJD), evenals notariskosten, registratiekosten en andere kosten die verband houden met de verkoop, zijn niet in de prijs inbegrepen.

De totale kosten van de overname kunnen variëren afhankelijk van het profiel van de koper en de voorwaarden van de transactie, en kunnen op verzoek van de geïnteresseerde partij nader worden toegelicht.

Aangeboden door Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL met CIF B64125438), die optreedt als vastgoedmakelaar.

De verstrekte informatie is uitsluitend bedoeld ter informatie, gebaseerd op gegevens van de eigenaar en beschikbare documentatie, en kan aan verandering onderhevig zijn. De aangegeven oppervlakten, kenmerken van het pand en bouwelementen dienen te worden geverifieerd aan de hand van de bijbehorende documentatie. Deze beschrijving vormt geen bindend aanbod.

• In het buitenland

• Achtste verdieping

• Lift

• Concierge-service

• Airconditioning

• Centrale verwarming op aardgas

• Individuele warmwatervoorziening via aardgas

• Op het zuiden gericht

• Privéterras

• Inbouwkasten

• Twee slaapkamers

• Hoogwaardige materialen en afwerkingen

• Timmerwerk, vloeren en decoratieve elementen ontworpen voor de woning.

• Gebouw gebouwd in 1956

• Toegang van buitenaf aangepast voor mensen met beperkte mobiliteit.

• Entreehal

• Woon-eetkamer

• Aparte keuken

• Hoofdslaapkamer met eigen badkamer

• Tweede slaapkamer met eigen badkamer

• Extra badkamer

• Gastentoilet

• Onafhankelijke wasserette

• Gangpaden en hallen

• Privéterras

Deze woning is gelegen in de exclusieve wijk Goya, in het district Salamanca, en bevindt zich in een van de meest gewilde woon- en winkelgebieden van Madrid. De omgeving biedt een uitstekende selectie aan winkels, restaurants, scholen, diensten en recreatiemogelijkheden, evenals uitstekende vervoersverbindingen via de metrostations Goya en Lista, diverse buslijnen en snelle toegang tot de belangrijkste verkeersaders van de stad – dit alles in een gevestigde en prestigieuze buurt.