Excellent 2 Slaapkamer appartement met 40m² terras te koop in Lista, Madrid

Lucas Fox presenteert dit exclusieve appartement aan de Núñez de Balboa-straat, in het hart van de wijk Lista, een van de meest chique en gewilde buurten van het district Salamanca in Madrid.

De woning bevindt zich op de eerste verdieping (tweede verdieping in de VS/VK) van een appartementencomplex met lift en conciërgeservice en heeft een oppervlakte van 132 m². Het is zorgvuldig gerenoveerd met een architectonisch ontwerp dat een functionele indeling en een elegante uitstraling combineert.

De woonruimte bestaat uit een ruime, lichte woon-eetkamer en een volledig uitgeruste keuken. De woning beschikt over twee tweepersoonsslaapkamers en twee complete badkamers.

De woning is voorzien van centrale verwarming, airconditioning en een domoticasysteem en wordt gemeubileerd opgeleverd, klaar om direct te betrekken.

Dankzij de toplocatie, de kwaliteit en het ontwerp is het een uitstekende optie voor zowel permanente bewoning als investeringspand op een van de meest exclusieve adressen in Madrid.

In overeenstemming met de informatieverplichtingen zoals vastgelegd in Wet 10/2025 inzake klantenservice en transparantie, willen wij u erop wijzen dat notaris- en registratiekosten, alsmede de overdrachtsbelasting van de autonome regio waar het onroerend goed zich bevindt, niet in de prijs zijn inbegrepen.

• 2 complete badkamers
• 2 tweepersoonsslaapkamers
• Woon-eetkamer
• Volledig ingerichte keuken

Lista is een van de wijken die samen het traditionele district Salamanca vormen, waarvan de oorsprong teruggaat tot de 19e eeuw, ten tijde van het bewind van Isabella II. Het was de markies van Salamanca die opdracht gaf tot de bouw van dit complex van gebouwen, bedoeld als residenties voor de aristocratie en de bourgeoisie van Madrid. Om die reden beschikken de wijken waaruit het district bestaat over een grote architectonische schoonheid, met name in de gevels van de gebouwen.

De wijk kenmerkt zich door gebouwen met statige opritten voor koetsen, binnenplaatsen en sierlijke balkons. Prominente figuren uit de Spaanse politiek en het bedrijfsleven kiezen vaak voor dit soort buurten als woonplaats. Tegenwoordig is het een centrum voor de nieuwste mode en luxe.

Naast de fantastische wandelmogelijkheden door de straten, biedt de wijk Salamanca een breed scala aan musea. Enkele voorbeelden zijn het Nationaal Archeologisch Museum, het Galdiano Museum, de Juan Marcha Stichting en het Sportpaleis.

Hoewel de wijk Salamanca de naam draagt ​​van zijn promotor, José María de Salamanca y Mayol, met de Plaza del Marqués de Salamanca als centrale as, valt de aandacht ongetwijfeld altijd op de schoonheid van de Puerta de Alcalá, het park El Retiro of de Paseo de Recoletos.