Excellent 3 Slaapkamer appartement te koop in Lista, Madrid

Exclusief appartement te koop in de wijk Salamanca in Madrid, gelegen in een van de meest gewilde en gevestigde buurten van de hoofdstad. De woning bevindt zich aan de Calle General Oráa, in een omgeving die privacy, uitstekende vervoersverbindingen, winkels en een hoge levenskwaliteit combineert, waardoor het een bijzonder aantrekkelijke kans is, zowel als hoofdverblijfplaats als investering.

Het appartement bevindt zich op de vijfde verdieping van een goed onderhouden en prestigieus gebouw, met als uniek kenmerk dat er slechts één appartement per verdieping is, wat zorgt voor een hoge mate van privacy en exclusiviteit. Het heeft een kadastrale oppervlakte van 230 m², waarvan 163 m² woonoppervlakte en 67 m² gemeenschappelijke ruimten, en een geregistreerde oppervlakte van 172 m². Deze cijfers zijn bij benadering.

De indeling is ontworpen om functionaliteit, ruimte en natuurlijk licht te optimaliseren. Het beschikt over drie tweepersoonsslaapkamers, elk met een eigen badkamer, en twee kleedruimtes die in twee van de slaapkamers zijn geïntegreerd. De woning heeft tevens een gastentoilet en een aparte wasruimte.

De hoogte van het appartement, de ligging op het zuiden en de grote, geïntegreerde ramen, die gedurende de hele dag voor uitstekend natuurlijk licht zorgen, zijn bijzonder opvallend. De woon-eetkamer biedt een ruime, elegante en zeer lichte ruimte met toegang tot een klein terras, ontworpen voor zowel dagelijks gebruik als het ontvangen van gasten. De geïntegreerde en volledig uitgeruste keuken heeft een strakke, functionele stijl die consistent is met het algehele ontwerp van het appartement.

De woning is volledig gerenoveerd met hoogwaardige materialen en afwerkingen, waarbij bijzondere aandacht is besteed aan detail, functionaliteit en comfort. De woning wordt volledig gemeubileerd en ingericht verkocht, waardoor u er direct kunt intrekken. De beschreven kenmerken kunnen onder voorbehoud van verificatie zijn.

Energieklasse: E

Het omvat een berging in hetzelfde gebouw en een parkeerplaats in een nabijgelegen gebouw, die beide afzonderlijk worden beschreven en die een aanzienlijke meerwaarde aan het geheel toevoegen.

De verkoopprijs bedraagt ​​€ 2.750.000, exclusief belastingen.

Toepasselijke belastingen (ITP/AJD), evenals notariskosten, registratiekosten en andere kosten die verband houden met de verkoop, zijn niet inbegrepen in de prijs en zijn voor rekening van de koper.

Aangeboden door Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL met CIF B64125438), die optreedt als vastgoedmakelaar.

De verstrekte informatie is uitsluitend bedoeld ter informatie, gebaseerd op gegevens van de eigenaar van het pand, en kan aan verandering onderhevig zijn. Het vormt geen bindend aanbod.

• Lift
• Hervormd
• In het buitenland
• Natuurlijk licht
• Garageplaats beschikbaar

• Ingang
• Keuken
• Lounge
• Drie slaapkamers met eigen badkamer
• Gastentoilet

De wijk Lista, gelegen in de prestigieuze wijk Salamanca, onderscheidt zich door de perfecte balans tussen woonrust en het bruisende stadsleven. Het is een van de meest gewilde buurten van Madrid, ideaal om te wonen én te investeren.

Lista biedt een aangename en veilige omgeving, met boomrijke straten, goed onderhouden gebouwen en een breed scala aan lokale winkels, supermarkten, restaurants en diensten. Dit alles creëert een comfortabele en functionele omgeving voor het dagelijks leven.

De uitstekende locatie zorgt voor een perfecte verbinding met de rest van de stad, dankzij diverse metro- en buslijnen en de nabijheid van belangrijke doorgaande wegen.