Excellent 4 Slaapkamer appartement te koop in Lista, Madrid

Dils Lucas Fox presenteert dit exclusieve appartement te koop in Lista, een wijk van Salamanca, binnen de stadsgrenzen van Madrid, in een van de meest gewilde gebieden. De woning is gelegen in een rustige omgeving, maar toch dicht bij alle voorzieningen, waardoor het een aantrekkelijke kans is, zowel als hoofdverblijfplaats als als investering.

De woning heeft een bebouwde oppervlakte van circa 208 m² (waarvan 170 m² bruikbaar) en beschikt over vier slaapkamers en drie badkamers. Het functionele ontwerp legt de nadruk op natuurlijk licht, met ruime en goed met elkaar verbonden kamers.

Het is vermeldenswaard dat het appartement balkons en een erker heeft. Gelegen op de vijfde verdieping, geniet het van een onbelemmerd uitzicht en uitstekende natuurlijke lichtinval.

Het pand is gerenoveerd door een architectenbureau en is direct bewoonbaar.

De beschreven kenmerken kunnen aan verificatie onderhevig zijn.

Energieklasse: E.

Het appartement beschikt over een berging en een optionele parkeerplaats in een aangrenzend gebouw, naast gemeenschappelijke voorzieningen zoals een portier, een statige entree en een lift, die de waarde van het geheel aanzienlijk verhogen.

De vraagprijs bedraagt ​​€ 2.700.000, exclusief belastingen. Toepasselijke belastingen (ITP/AJD), evenals notariskosten, registratiekosten en andere kosten in verband met de verkoop, zijn niet in de prijs inbegrepen. De totale kosten van de aankoop kunnen variëren afhankelijk van het profiel van de koper en de voorwaarden van de transactie, die op verzoek nader kunnen worden toegelicht.

De woning wordt aangeboden door Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL met CIF B64125438), die optreedt als vastgoedmakelaar.

De verstrekte informatie is uitsluitend bedoeld ter informatie, gebaseerd op gegevens van de eigenaar van het pand, en kan aan verandering onderhevig zijn. Het vormt geen bindend aanbod.

In overeenstemming met de informatieverplichtingen zoals vastgelegd in Wet 10/2025 inzake klantenservice en transparantie, wordt hierbij vermeld dat notaris- en registratiekosten, alsmede de overdrachtsbelasting van de autonome regio waar het onroerend goed is gelegen, niet in de prijs zijn inbegrepen.

• 4 slaapkamers
• 3 badkamers
• Woon-eetkamer
• Volledig ingerichte keuken
• Balkons

Deze woning is gelegen in een van de meest residentiële wijken van General Oraá, op een toplocatie in de wijk Salamanca, meer specifiek in de gewilde buurt Lista, op slechts een steenworp afstand van de straten Príncipe de Vergara en Diego de León. Deze buurt wordt bijzonder gewaardeerd vanwege de perfecte balans tussen een rustige woonomgeving en een dynamische stedelijke sfeer, met een breed scala aan lokale winkels, kwaliteitsrestaurants en alle voorzieningen binnen handbereik. Het is een elegante, gevestigde buurt met uitstekende vervoersverbindingen, ideaal voor wie op zoek is naar een luxe woonervaring in Madrid.