Excellent 4 Slaapkamer appartement te koop in Lista, Madrid

Exclusief appartement te koop in Lista, een wijk van Salamanca binnen de stadsgrenzen van Madrid, gelegen in een van de meest gewilde buurten. De woning bevindt zich in een omgeving die rust, nabijheid van voorzieningen en een levendige levensstijl combineert, waardoor het een bijzonder aantrekkelijke kans is, zowel als hoofdverblijfplaats als als investering.

De woning heeft een bebouwde oppervlakte van 208 m² (waarvan 170 m² bruikbaar), dit zijn geschatte oppervlaktes, verdeeld over 3+1 slaapkamers en 3 badkamers. Het ontwerp is erop gericht de functionaliteit en de instroom van natuurlijk licht te optimaliseren, met een evenwichtige indeling en ruime, goed verbonden kamers.

De balkons, het uitzicht, het onbelemmerde zicht en de uitstekende natuurlijke lichtinval springen eruit en zorgen voor een hoog niveau van comfort en levenskwaliteit, wat nog eens versterkt wordt door de ligging op de vijfde verdieping.

De woning is gerenoveerd en is het resultaat van een grondige verbouwing door een architectenbureau, waardoor u er direct kunt intrekken.

De beschreven kenmerken kunnen aan verificatie onderhevig zijn.
Energieklasse: E

Het omvat een berging en een optionele parkeerplaats in een aangrenzend gebouw, naast gemeenschappelijke voorzieningen zoals een portier, een statige entree en een lift, die afzonderlijk worden beschreven en een aanzienlijke meerwaarde aan het geheel toevoegen.

De verkoopprijs bedraagt ​​€ 2.700.000, exclusief belastingen.

Toepasselijke belastingen (ITP/AJD), evenals notariskosten, registratiekosten en andere kosten die verband houden met de verkoop, zijn niet inbegrepen in de prijs. De totale kosten van de aankoop kunnen variëren afhankelijk van het profiel van de koper en de voorwaarden van de transactie. Een gedetailleerde specificatie kan op verzoek worden verstrekt.

Aangeboden door Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL met CIF B64125438), die optreedt als vastgoedmakelaar.

De verstrekte informatie is uitsluitend bedoeld ter informatie, gebaseerd op gegevens van de eigenaar van het pand, en kan aan verandering onderhevig zijn. Het vormt geen bindend aanbod.

In overeenstemming met de informatieverplichtingen zoals vastgelegd in Wet 10/2025 inzake klantenservice en transparantie, wordt hierbij vermeld dat notaris- en registratiekosten, alsmede de overdrachtsbelasting van de autonome regio waar het onroerend goed is gelegen, niet in de prijs zijn inbegrepen.

• 3+1 slaapkamers
• 3 badkamers
• Woon-eetkamer
• Volledig ingerichte keuken
• Balkons

Deze woning is gelegen in een van de meest residentiële wijken van General Oráa, in de wijk Salamanca, meer specifiek in de gewilde buurt Lista, op slechts een steenworp afstand van de straten Príncipe de Vergara en Diego de León. Deze buurt wordt gewaardeerd om de perfecte balans tussen een rustige woonomgeving en een dynamische stedelijke sfeer, met een breed scala aan lokale winkels, kwaliteitsrestaurants en alle voorzieningen binnen handbereik. Een gevestigde, elegante en perfect verbonden buurt, ideaal voor wie op zoek is naar een luxe woonervaring in het hart van Madrid.