Excellent 3 Slaapkamer appartement met 15m² terras te koop in Lista, Madrid

Dils Lucas Fox presenteert dit exclusieve appartement te koop in het hart van Lista, Salamanca, in een gewilde woonwijk omgeven door alle voorzieningen en met uitstekende vervoersverbindingen naar de rest van Madrid. Een buitengewone kans die het concept van wonen herdefinieert door warmte en gezinscomfort te combineren met de nieuwste technologie.

De woning biedt 111 m² woonruimte met een ruime en functionele indeling, die opvalt door de volledige toegankelijkheid vanaf het begin, met deuren van meer dan 90 cm breed en de afwezigheid van architectonische barrières. Het beschikt over drie comfortabele slaapkamers, twee complete badkamers, een elegant gastentoilet, aparte kleedkamers en een extra kamer die kan worden ingericht als kantoor of speelkamer. Daarnaast is er een aangenaam privéterras van 15 m² en een parkeerplaats op slechts een steenworp afstand van de woning.

Een bijzonder kenmerk van de woning is het geavanceerde domoticasysteem met 71 onderling verbonden slimme apparaten (configureerbare verlichting, gemotoriseerde zonwering en pergola, slimme huishoudelijke apparaten, Bluetooth-spiegels en slimme toiletten die te bedienen zijn via smartphone, tablet of Siri, Alexa en Google Home). Bovendien garandeert de residentie maximale gemoedsrust dankzij de conciërgeservice van het gebouw en een uitgebreid, onafhankelijk beveiligingssysteem met een AJAX-alarm, rook- en koolmonoxidemelders, videobewaking en een digitaal slot.

De verkoopprijs bedraagt ​​€ 1.250.000. Toepasselijke belastingen (ITP/AJD), evenals notariskosten, registratiekosten en andere kosten in verband met de verkoop, zijn niet inbegrepen in de prijs en komen voor rekening van de koper.

Aangeboden door Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL met CIF B64125438), die optreedt als vastgoedmakelaar.

De verstrekte informatie is uitsluitend bedoeld ter informatie, gebaseerd op gegevens van de eigenaar van het pand, en kan aan verandering onderhevig zijn. Het vormt geen bindend aanbod.

• Airconditioning
• Alarm
• Garage
• Volledig ingerichte keuken
• Binnen
• Warmtepomp
• Lift
• Natuurlijk licht
• Amerikaanse keuken
• 3 slaapkamers
• 2 badkamers
• 1 toilet
• Domotica

• 3 slaapkamers
• 3 badkamers
• Amerikaanse keuken
• lounge
• eetkamer
• terras

De omgeving van Don Ramón de la Cruzstraat 63 ligt in de prestigieuze wijk Salamanca, in de gewilde buurt Lista. Deze strategische locatie staat bekend om haar luxe woonomgeving en uitgebreide voorzieningen. In de buurt vindt u allerlei lokale winkels, designerboetieks, supermarkten, gerenommeerde scholen en onderwijsinstellingen, evenals een zorgvuldig samengestelde en gevarieerde culinaire scene met vooraanstaande restaurants en cafés.

Naast de nabijheid van iconische straten zoals de Ortega y Gassetstraat, de Príncipe de Vergarastraat en de Paseo de la Castellana, profiteert het gebied van uitstekende vervoersverbindingen via de metrostations Lista (lijn 4), Manuel Becerra (lijnen 2 en 6) en Diego de León (lijnen 4, 5 en 6), evenals talrijke buslijnen van EMT. Dit vervoersnetwerk biedt snelle toegang tot het historische centrum van Madrid, de ringweg M-30, het financiële district en de luchthaven Madrid-Barajas.