Excellent 2 Slaapkamer appartement te koop in Lista, Madrid

Dils Lucas Fox presenteert dit prachtige appartement van 98 m², gelegen aan de General Díaz Porlierstraat in de prestigieuze wijk Lista, in het district Salamanca, een van de meest gewilde woonwijken van Madrid. De locatie biedt een uitstekende keuze aan winkels, restaurants, diensten en openbaar vervoer, ideaal voor een comfortabele en verfijnde levensstijl.

Gelegen op de begane grond van een gebouw uit 1954, met uitzicht op een binnenplaats, wordt het pand zorgvuldig gerenoveerd om een ​​moderne, functionele en evenwichtige indeling te creëren. De zuidoostelijke oriëntatie zorgt voor veel natuurlijk licht gedurende een groot deel van de dag, wat een uitnodigende en comfortabele sfeer creëert.

De woonruimte zal bestaan ​​uit een ruime woon-eetkamer en een volledig uitgeruste open keuken, ontworpen als praktische en elegante ruimtes, ideaal voor het dagelijks leven en om momenten te delen met familie en vrienden.

Het slaapgedeelte zal bestaan ​​uit twee slaapkamers en twee complete badkamers, wat comfort en privacy biedt. De woning wordt na de renovatie volledig gemeubileerd en uitgerust opgeleverd, zodat u er direct kunt intrekken.

Tot de voorzieningen behoren centrale verwarming, airconditioning met luchtkanalen en een lift, die het hele jaar door comfort garanderen.

De wijk Lista staat bekend om zijn residentiële sfeer, elegante straten en uitstekende winkel- en eetgelegenheden. Op slechts een paar minuten afstand ligt de iconische Gouden Mijl van de Ortega y Gassetstraat, met zijn boetieks, galeries en gerenommeerde etablissementen. Bovendien biedt de wijk alle nodige voorzieningen en goede vervoersverbindingen met de rest van Madrid.

Een uitstekende kans om een ​​gerenoveerde woning te kopen op een van de meest gewilde locaties in de wijk Salamanca, waar de rust van een binnenplaats gecombineerd wordt met de nabijheid van alle voorzieningen en de aantrekkelijke levensstijl van de wijk Lista.

Energieklasse: energieverbruik F (326 kWh/m² per jaar) en emissies E (66 kg CO₂/m² per jaar).

Verkoopprijs: € 1.029.000 (exclusief belastingen). Toepasselijke belastingen (ITP of AJD, afhankelijk van het geval), evenals notaris-, registratie- en alle andere kosten die voortvloeien uit de verkoop, zijn niet inbegrepen in de prijs en komen voor rekening van de koper.

• Gerenoveerde woning met een modern en functioneel design.

• Binnenzijde van het blok met binnenplaats

• Zuidoostelijke oriëntatie

• Begane grond

• Gebouw met lift

• Ruime woon-eetkamer

• Volledig uitgeruste open keuken

• Centrale verwarming

• Kanaalairconditioning

• Volledig gemeubileerd en uitgerust

• Klaar om in te trekken zodra de renovatie is voltooid.

• Gelegen in de wijk Lista, district Salamanca.

• Ruime woon-eetkamer

• Volledig uitgeruste open keuken

• 2 slaapkamers

• 2 complete badkamers

• Hoofdslaapkamer met eigen badkamer

De woning is gelegen in Lista, in het hart van de wijk Salamanca, een van de meest gevestigde en gewilde woonwijken van Madrid. De buurt biedt een rustige woonomgeving, evenals een breed scala aan winkels, restaurants, scholen en allerlei voorzieningen voor het dagelijks leven.

De locatie biedt uitstekende openbaarvervoersverbindingen en gemakkelijke toegang tot de belangrijkste verkeersaders van de stad. Bovendien zorgt de nabijheid van wijken zoals Goya, Fuente del Berro en Calle de Alcalá voor een breed scala aan winkel- en vrijetijdsmogelijkheden op slechts enkele minuten van de woning.

Een bijzonder aantrekkelijke locatie voor wie in het district Salamanca wil wonen met alle voorzieningen binnen handbereik, goede verbindingen en een hoge levenskwaliteit.