3 Slaapkamer appartement met 20m² terras te koop in Recoletos, Madrid

Dils Lucas Fox presenteert dit exclusieve penthouse te koop op een toplocatie in Recoletos, in de wijk Salamanca in Madrid. Deze woning geniet een uitzonderlijke ligging naast het iconische Buen Retiro Park, een van de meest emblematische groene oases van de hoofdstad. De omgeving biedt een ongeëvenaarde levensstijl, met een breed scala aan luxe boetieks, gerenommeerde restaurants, kunstgaleries en musea, evenals uitstekende openbaarvervoersverbindingen. Dit alles maakt deze locatie tot een van de meest gewilde in Madrid, ideaal zowel als hoofdverblijfplaats als investering.

De woning heeft een kadastrale oppervlakte van circa 151 m², waarvan 127 m² woonoppervlak en 24 m² gemeenschappelijke ruimtes, plus een prachtig privéterras van circa 20 m². Gelegen op de bovenste verdieping van een elegant, klassiek gebouw uit 1936, onderscheidt de woning zich door de uitzonderlijke natuurlijke lichtinval, het volledig onbelemmerde uitzicht en de privacy die het biedt doordat er geen buren op de bovenliggende verdieping zijn. De drie meter hoge plafonds zorgen voor een ruimtelijk gevoel, terwijl de in het renovatieproject voorgestelde indeling drie slaapkamers, drie complete badkamers en een gastentoilet omvat, die naar wens van de toekomstige eigenaar kunnen worden aangepast.

Het pand behoeft renovatie en biedt een uitstekende kans om een ​​volledig naar wens aan te passen transformatieproject te realiseren. De ligging op het oosten zorgt voor veel natuurlijk licht gedurende een groot deel van de dag, wat de aantrekkelijkheid van alle ruimtes vergroot en het genot van het unieke uitzicht ten goede komt.

Bovendien maakt het pand deel uit van een uniek, klassiek gebouw uit 1936, dat beschermd is vanwege zijn architectonische waarde. Het beschikt over een lift, conciërgeservice en een diensttrap, voorzieningen die het comfort en de exclusiviteit van dit pand versterken.

Energielabel wordt nog aangevraagd.

De vraagprijs is € 2.390.000. Toepasselijke belastingen (ITP/AJD), evenals notariskosten, registratiekosten en andere kosten in verband met de verkoop, zijn niet in de prijs inbegrepen. De totale kosten van de aankoop kunnen variëren afhankelijk van het profiel van de koper en de voorwaarden van de transactie, die op verzoek nader kunnen worden toegelicht.

De verstrekte informatie is uitsluitend bedoeld ter informatie, gebaseerd op gegevens van de eigenaar van het pand, en kan aan verandering onderhevig zijn. Het vormt geen bindend aanbod.

Kenmerken

Klassiek beschermd landgoed uit 1936
Penthouse op de bovenste verdieping
Privéterras van 20 m²
Onbelemmerd en uniek uitzicht
Oriëntatie op het oosten
Lift
Concierge-service
Servicetrap
Plafonds van 3 meter hoog
In het buitenland
Aanpasbaar transformatieproject
Om te renoveren

Verdeling:

Ruime woon-eetkamer
Keuken
3 slaapkamers
3 complete badkamers
1 gastentoilet
Privéterras van 20 m²

Deze woning is gelegen in de wijk Recoletos, in het district Salamanca, een van de meest exclusieve en karakteristieke buurten van Madrid. Deze historische wijk biedt een bruisende stedelijke levensstijl. Recoletos staat bekend om zijn brede, met bomen omzoomde lanen, statige gebouwen uit de late 19e en vroege 20e eeuw en architectuur die het aristocratische en verfijnde karakter van Madrid weerspiegelt.

Een van de grootste pluspunten van de buurt is de nabijheid van de Paseo de Recoletos en het Retiro Park, twee plekken die rust, ontspanning en cultuur bieden op slechts een steenworp afstand van huis. De Paseo de Recoletos, met zijn tuinen, beelden en iconische cafés, nodigt uit tot een wandeling en biedt een elegante omgeving die u verbindt met de rest van de stad. Het Retiro Park is de groene long van Madrid, ideaal voor wandelingen, buitensporten, culturele activiteiten en momenten van ontspanning.

Recoletos is tevens een belangrijk cultureel en commercieel centrum. De wijk telt musea, kunstgaleries, theaters en culturele centra die kunst- en geschiedenisliefhebbers aantrekken. Ook de culinaire scene is uitstekend, met restaurants van topkwaliteit, exclusieve tapasbars en historische cafés die je uitnodigen om de Madrileense levensstijl te ervaren. Bovendien vind je er luxe boetieks en speciaalzaken die het kosmopolitische en exclusieve karakter van de wijk versterken.

De uitstekende bereikbaarheid van Recoletos is een ander groot voordeel: meerdere metro-, bus- en treinverbindingen zorgen voor snel en efficiënt reizen door de stad. Bovendien is het een veilige en goed onderhouden wijk, waardoor het ideaal is om te wonen én te investeren in luxe vastgoed.