3 Slaapkamer appartement met 20m² terras te koop in Recoletos, Madrid

Dils Lucas Fox presenteert dit exclusieve penthouse te koop op een toplocatie in Recoletos, in de wijk Salamanca van Madrid. Deze woning geniet een uitzonderlijke ligging naast het iconische Buen Retiro Park, een van de meest emblematische groene oases van de hoofdstad. De omgeving biedt een ongeëvenaarde levensstijl, met een breed scala aan luxe boetieks, gerenommeerde restaurants, kunstgaleries en musea, evenals uitstekende openbaarvervoersverbindingen. Dit alles maakt deze locatie tot een van de meest gewilde in Madrid, ideaal zowel als hoofdverblijfplaats als investering.

De woning heeft een kadastrale oppervlakte van circa 151 m², bestaande uit 127 m² woonruimte en 24 m² gemeenschappelijke ruimtes, plus een prachtig privéterras van circa 20 m². Het appartement bevindt zich op de bovenste verdieping van een elegant, klassiek gebouw uit 1936, dat beschermd is vanwege zijn architectonische waarde en beschikt over een lift, conciërgeservice en een diensttrap.

De woning onderscheidt zich door de uitzonderlijke hoeveelheid natuurlijk licht, het onbelemmerde uitzicht en de privacy die het biedt doordat er geen bovenburen zijn. De drie meter hoge plafonds zorgen voor een heerlijk gevoel van ruimte. Bovendien zorgt de ligging op het oosten voor een overvloed aan natuurlijk licht gedurende een groot deel van de dag.

Het pand is momenteel toe aan renovatie en biedt een uitstekende kans om een ​​volledig op maat gemaakt transformatieproject te realiseren. De voorgestelde indeling omvat drie slaapkamers, drie complete badkamers en een gastentoilet, afgestemd op de behoeften en voorkeuren van de toekomstige eigenaar.

Energielabel wordt nog aangevraagd.

De vraagprijs is € 2.390.000. Toepasselijke belastingen (ITP/AJD), evenals notariskosten, registratiekosten en andere kosten in verband met de verkoop, zijn niet in de prijs inbegrepen. De totale kosten van de aankoop kunnen variëren afhankelijk van het profiel van de koper en de voorwaarden van de transactie, die op verzoek nader kunnen worden toegelicht.

De woning wordt aangeboden door Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL met CIF B64125438), die optreedt als vastgoedmakelaar.

De verstrekte informatie is uitsluitend bedoeld ter informatie, gebaseerd op gegevens van de eigenaar van het pand, en kan aan verandering onderhevig zijn. Het vormt geen bindend aanbod.

• Klassiek beschermd landgoed uit 1936
• Penthouse op de bovenste verdieping
• Privéterras van 20 m²
• Onbelemmerd en uniek uitzicht
• Oriëntatie op het oosten
• Lift
• Concierge-service
• Servicetrap
• Plafonds van 3 meter hoog
• In het buitenland
• Aanpasbaar transformatieproject
• Om te renoveren

• Ruime woon-eetkamer
• Keuken
• 3 slaapkamers
• 3 complete badkamers
• 1 gastentoilet
• Privéterras van 20 m²

Deze woning is gelegen in de wijk Recoletos, in het district Salamanca, een van de meest exclusieve en karakteristieke buurten van Madrid, bekend om zijn stedelijke levensstijl. Recoletos kenmerkt zich door brede, met bomen omzoomde lanen en statige gebouwen met architectuur uit het einde van de 19e en het begin van de 20e eeuw, typisch voor Madrid.

De nabijheid van de Paseo de Recoletos en het Retiro Park is een groot pluspunt. De Paseo de Recoletos is rijk aan tuinen, beelden en iconische cafés, waardoor het ideaal is om te wandelen en te genieten van een elegante omgeving. Het Retiro Park is de groene long van Madrid, perfect voor wandelingen, buitensporten, culturele activiteiten en momenten van ontspanning.

Recoletos is tevens een belangrijk cultureel en commercieel centrum. De wijk telt musea, kunstgaleries, theaters en culturele centra die kunst- en geschiedenisliefhebbers aantrekken. Ook de culinaire scene is er uitstekend, met restaurants van topkwaliteit, exclusieve tapasbars en historische cafés. Daarnaast vind je er luxe boetieks en speciaalzaken die het kosmopolitische en exclusieve karakter van de wijk benadrukken.

De uitstekende bereikbaarheid van Recoletos is een ander groot voordeel: de wijk beschikt over meerdere metro-, bus- en treinverbindingen, waardoor snel en efficiënt door de stad gereisd kan worden. Bovendien is het een veilige en goed onderhouden buurt, waardoor het ideaal is om te wonen én te investeren in luxe vastgoed.