Excellent 3 Slaapkamer appartement te koop in Cuatro Caminos, Madrid

Exclusief pand te koop aan de Calle Orense, binnen de stadsgrenzen van Madrid, gelegen in een van de meest gewilde buurten. De woning bevindt zich in een omgeving die rust, nabijheid van voorzieningen, een aantrekkelijke levensstijl, een prachtig uitzicht en uitstekende vervoersverbindingen combineert, waardoor het een bijzonder aantrekkelijke kans is, zowel als hoofdverblijfplaats als investering.

De woning heeft een bebouwde oppervlakte van 147 m² (waarvan 132 m² bruikbare ruimte), dit zijn geschatte oppervlaktes, verdeeld over 3 slaapkamers en 3 badkamers. Het ontwerp is erop gericht de functionaliteit en de instroom van natuurlijk licht te optimaliseren, met een evenwichtige indeling en ruime, goed met elkaar verbonden kamers.

Het uitzicht, de ligging, de privacy en de hoogwaardige voorzieningen zijn bijzonder opmerkelijk en bieden een hoog niveau van comfort en levenskwaliteit. De woning is gerenoveerd en direct te betrekken. De beschreven kenmerken kunnen onder voorbehoud van verificatie zijn.

Energielabel wordt nog aangevraagd.

De vraagprijs is € 1.390.000.

Toepasselijke belastingen (ITP), evenals notariskosten, registratiekosten en andere kosten die verband houden met de verkoop, zijn niet in de prijs inbegrepen.

De totale kosten van de overname kunnen variëren afhankelijk van het profiel van de koper en de voorwaarden van de transactie, en kunnen op verzoek van de geïnteresseerde partij nader worden toegelicht.

Aangeboden door Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL met CIF B64125438), die optreedt als vastgoedmakelaar.

De verstrekte informatie is uitsluitend bedoeld ter informatie, gebaseerd op gegevens van de eigenaar van het pand, en kan aan verandering onderhevig zijn. Het vormt geen bindend aanbod.

In overeenstemming met de informatieverplichtingen zoals vastgelegd in Wet 10/2025 inzake klantenservice en transparantie, wordt hierbij vermeld dat notaris- en registratiekosten, alsmede de overdrachtsbelasting van de autonome regio waar het onroerend goed is gelegen, niet in de prijs zijn inbegrepen.

De wijk Cuatro Caminos, gelegen in het district Tetuán in Madrid, is een van de meest dynamische en best bereikbare gebieden van de hoofdstad.

De strategische ligging, tussen Bravo Murillo Street en Paseo de la Castellana, maakt het een belangrijke locatie voor zowel wonen als werken, met directe toegang tot een van de belangrijkste financiële centra van de stad.

Cuatro Caminos onderscheidt zich door zijn stedelijke en veelzijdige karakter, waar klassieke gebouwen, gemoderniseerde woningen en nieuwbouwprojecten naast elkaar bestaan, samen met een levendige commerciële bedrijvigheid en een breed scala aan diensten, restaurants en vrijetijdsactiviteiten.

De wijk heeft uitstekende vervoersverbindingen, met meerdere metro- en treinlijnen, en ligt bovendien vlakbij AZCA en Nuevos Ministerios, waardoor het een zeer aantrekkelijke optie is voor zowel permanente bewoning als investeringen.

Cuatro Caminos is constant in ontwikkeling en de vraag ernaar groeit, waardoor het zich steeds meer profileert als een gebied met veel potentie en een hoge liquiditeit binnen de Madrileense vastgoedmarkt.