Excellent 4 Slaapkamer appartement met 116m² Tuin te koop in Majadahonda, Madrid

Exclusief gelijkvloers appartement met tuin te koop in de prestigieuze wijk Monte del Pilar, in de gemeente Majadahonda, gelegen in een van de meest gewilde gebieden. De woning bevindt zich in een omgeving die rust, nabijheid van voorzieningen en uitstekende vervoersverbindingen combineert, waardoor het een bijzonder aantrekkelijke kans is, zowel als hoofdverblijf als investering.

De woning heeft een bebouwde oppervlakte van 176 m² (waarvan 148 m² bruikbare ruimte), deze oppervlaktes zijn bij benadering, verdeeld over 4 slaapkamers en 2 badkamers (oorspronkelijk 3; een derde badkamer kan eenvoudig worden gerealiseerd). Het ontwerp is gericht op optimale functionaliteit en de instroom van natuurlijk licht, met een evenwichtige indeling en ruime, goed met elkaar verbonden kamers.

De woning beschikt over een tuin van 116 m² met een overdekte veranda, een pergola en een terras dat rondom het huis loopt. Dankzij de ligging op het oosten en zuiden is er de hele dag door volop natuurlijk licht. De woning is in 2022 volledig gerenoveerd met een open indeling en hoogwaardige afwerkingen, wat zorgt voor uitzonderlijk comfort en een hoge levenskwaliteit. De woning is direct bewoonbaar zonder dat verdere aanpassingen nodig zijn. De beschreven kenmerken zijn onder voorbehoud van verificatie.

Energieklasse D

Het omvat een parkeerplaats (mogelijkheid tot het aanschaffen van een tweede), een berging, gemeenschappelijke ruimtes, een zwembad, een paddle-tennisbaan en tuinen, die afzonderlijk worden beschreven en een aanzienlijke meerwaarde aan het geheel toevoegen.

De vraagprijs is € 1.125.000.

De toepasselijke belastingen (ITP/IVA/AJD), evenals notariskosten, registratiekosten en andere kosten die verband houden met de verkoop, zijn niet in de prijs inbegrepen.

De totale kosten van de overname kunnen variëren afhankelijk van het profiel van de koper en de voorwaarden van de transactie, en kunnen op verzoek van de geïnteresseerde partij nader worden toegelicht.

Aangeboden door Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL met CIF B64125438), handelend als vastgoedmakelaar, met statutaire zetel aan Calle Serrano nº 8 Local 3 28001, Madrid.

De verstrekte informatie is uitsluitend bedoeld ter informatie, gebaseerd op gegevens van de eigenaar van het pand, en kan aan verandering onderhevig zijn. Het vormt geen bindend aanbod.

In overeenstemming met de informatieverplichtingen zoals vastgelegd in Wet 10/2025 inzake klantenservice en transparantie, wordt hierbij vermeld dat notaris- en registratiekosten, alsmede de overdrachtsbelasting van de autonome regio waar het onroerend goed is gelegen, niet in de prijs zijn inbegrepen.

• Begane grond
• Hervormd
• Open keuken in Amerikaanse stijl. Het kookeiland is verplaatsbaar. Het kan worden verplaatst of vervangen door een eettafel.
• Tuin
• Pergola
• Tuinschuur voor opslag
• Heel helder
• Veranda en terras
• Airconditioning
• Gemeenschappelijke ruimtes met tuinen, een zwembad en een paddle-tennisbaan.
• Concierge-service
• Opslagruimte
• 1 parkeerplaats

Hoofdverdieping

• Entreehal
• Woon-eetkamer met toegang tot de veranda, het terras en de tuin met pergola.
• Open keuken
• Hoofdslaapkamer met eigen badkamer
• 3 slaapkamers met inbouwkasten
• Badkamer
• Mogelijkheid om een ​​derde badkamer of toilet te realiseren.

Deze woning is gelegen in de exclusieve en rustige wijk Monte del Pilar. Monte del Pilar maakt deel uit van een van de grootste mediterrane bosgebieden in de regio, met meer dan 800 hectare beschermd gebied, waardoor het volledig omgeven is door natuur. Het is de ideale plek om te wandelen, te ontspannen, te sporten of tijd door te brengen met het gezin, zonder de omgeving te hoeven verlaten.

Majadahonda is een van de meest gewilde en hoog aangeschreven wijken in de regio Madrid, dankzij de hoge levenskwaliteit en de vele voorzieningen. De wijk biedt een breed scala aan eetgelegenheden en recreatiemogelijkheden, met winkels, prestigieuze scholen en universiteiten, evenals uitstekende zorgvoorzieningen zoals het Universitair Ziekenhuis Puerta de Hierro en het FREMAP-ziekenhuis. Voor het dagelijks leven biedt de wijk het gemak van alle voorzieningen binnen handbereik, waaronder winkelcentrum Monte del Pilar met een supermarkt, restaurants, winkels en diverse andere faciliteiten.

Bovendien is de locatie perfect bereikbaar, met directe busverbindingen naar Madrid (Moncloa), een treinstation op slechts enkele minuten afstand en snelle toegang tot de snelwegen A-6, M-40 en M-50. De luchthaven Adolfo Suárez Madrid-Barajas ligt ook op slechts 30-35 minuten afstand.