Excellent perceel te koop in Majadahonda, Madrid

Lucas Fox International Properties biedt dit perceel grond aan op een bevoorrechte locatie, met een oppervlakte van 4080 m².

Het is gelegen in een van de meest gewilde gebieden, grenzend aan Monte del Pilar.

Het betreft een onontwikkeld stedelijk gebied met uitstekende bouwmogelijkheden voor investeerders en particulieren. Het project voorziet in de bouw van negen vrijstaande eengezinswoningen op percelen van 2.000 m².

Het perceel heeft een bruto oppervlakte van 3.400 vierkante meter en een bebouwbaar woonoppervlak van 918 vierkante meter. De kavels zelf zijn 2.000 vierkante meter groot, waardoor er vrijstaande huizen gebouwd kunnen worden. Met een maximaal bebouwbaar oppervlak van 637,50 vierkante meter boven de grond, is het ondergrondse oppervlak niet meegerekend, wat resulteert in een bezettingsgraad van 15%. De resterende 1.400 vierkante meter van het perceel kan worden verkocht aan een andere koper of worden gekocht van de eigenaar van het aangrenzende perceel.

Dit is het enige ontwikkelingsplan in het gebied Pinar del Plantío PERI-3 dat bestaat uit onafhankelijke eigenaren.

Gelegen in een van de beste wijken van Majadahonda, met alle voorzieningen binnen handbereik, waaronder recreatiemogelijkheden, tweetalige en internationale scholen, ziekenhuizen, een golfclub en openbaar vervoer. Uitstekende vervoersverbindingen, dicht bij de snelwegen M503, M40 en A6, en openbaar vervoer (bussen en Renfe-treinen).

Toepasselijke belastingen (ITP), evenals notariskosten, registratiekosten en andere kosten die verband houden met de verkoop, zijn niet inbegrepen in de prijs. De totale kosten van de aankoop kunnen variëren afhankelijk van het profiel van de koper en de voorwaarden van de transactie, die op verzoek nader kunnen worden toegelicht.

De woning wordt aangeboden door Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL met CIF B64125438), die optreedt als vastgoedmakelaar.

De verstrekte informatie is uitsluitend bedoeld ter informatie, gebaseerd op gegevens van de eigenaar van het pand, en kan aan verandering onderhevig zijn. Het vormt geen bindend aanbod.

Monte del Pilar is een bosmassa die behoort tot de gemeenten Pozuelo de Alarcón, Majadahonda en Madrid. Het is de voortzetting van het regionale park Cuenca Alta del Manzanares, waarvan het wordt gescheiden door de snelweg A-6.

Het is bereikbaar vanuit Madrid via de A-6 (afrit 13 richting Villalba en afrit 15 richting Madrid). Het is ook bereikbaar met het openbaar vervoer: met de bus vanaf de Moncloa Interchange en met de trein op de forensenlijnen C7 en C10. Het park is het hele jaar door geopend van 07.00 uur tot 22.00 uur. Alle openbare en particuliere ziekenhuisdiensten, evenals vrijetijdsdiensten, liggen op loopafstand.