Nieuwbouw 5 Slaapkamer villa te koop in Puerta de Hierro, Madrid

Exclusieve halfvrijstaande villa te koop in Puerta de Hierro, Madrid, gelegen in een gevestigde buurt met een bekende woonwaarde.

De woning heeft een oppervlakte van circa 446,14 m² en omvat 5 slaapkamers, 4 badkamers en een gastentoilet. Het project onderscheidt zich door de ruime interieurs, de hoge plafonds en een indeling die is ontworpen om de ruimtelijkheid, de visuele verbinding tussen de kamers en de natuurlijke lichtinval te maximaliseren.

Tot de belangrijkste attracties behoren de voor- en achtertuin, het zwembad, de open patio op de tweede verdieping en een groot, toegankelijk dakterras met panoramisch uitzicht op de Sierra en West-Madrid. Het dakterras, dat op de middagzon is gericht, beschikt over een pergola en biedt de mogelijkheid om, afhankelijk van de specificaties van het project, een buitenzwembad of jacuzzi te plaatsen.

Het pand is momenteel in aanbouw en is voor ongeveer 60% voltooid. Er zijn mogelijkheden tot maatwerk voor bepaalde afwerkingen, waaronder badkamers, keuken en kasten, evenals enkele interieurelementen zoals verlichting en verf. De beschreven kenmerken, materialen, indeling, aanpassingsmogelijkheden en elementen zijn afhankelijk van de technische documentatie en de uiteindelijke opleveringsfase van het project en kunnen aan verificatie onderhevig zijn.

Het pand beschikt over een garage met vier parkeerplaatsen, twee binnen en twee buiten, evenals tuinen, een zwembad, een pergola, een open terras en een beloopbaar dak, elementen die bijdragen aan de waarde van het geheel.

De verkoopprijs bedraagt ​​€ 2.300.000 + btw.

De toepasselijke belastingen, waaronder btw, evenals notariskosten, registratiekosten en alle andere wettelijk verplichte kosten in verband met de verkoop, zijn niet inbegrepen in het aangegeven bedrag en zijn voor rekening van de koper.

Het project omvat de mogelijkheid om de woning uit te breiden door een kelderverdieping toe te voegen, waardoor volgens de verstrekte informatie een oppervlakte van 568,53 m² zou ontstaan. Deze mogelijkheid is afhankelijk van de technische en stedenbouwkundige haalbaarheid, evenals het verkrijgen van de benodigde vergunningen, indien van toepassing.

De oplevering is gepland voor juni-juli 2027, onverminderd mogelijke wijzigingen als gevolg van de ontwikkeling en voltooiing van de werkzaamheden.

De verstrekte informatie is uitsluitend bedoeld ter informatie, is gebaseerd op gegevens van de eigenaar en de documentatie die beschikbaar was op het moment van opstellen, en kan aan verandering onderhevig zijn. De beschreven oppervlakten, kenmerken, indeling, kwaliteit, uitrusting, uitbreidingsmogelijkheden en andere elementen dienen te worden geverifieerd aan de hand van de bijbehorende technische en contractuele documentatie. Deze tekst vormt geen bindend aanbod en vervangt niet de informatie die in de koopovereenkomst moet worden opgenomen.

Begane grond

• Lounge
• Toilet
• Keuken
• Garage
• Zwembad
• Tuin

Eerste verdieping

• Lounge
• Slaapkamer
• Badkamer

Tweede verdieping

• 2 slaapkamers met eigen badkamer
• 2 slaapkamers met een grote badkamer en suite

Dek

• Pergola
• Mogelijkheid voor een buitenzwembad of jacuzzi

Begane grond

• Lounge
• Toilet
• Keuken
• Garage
• Zwembad
• Tuin

Eerste verdieping

• Lounge
• Slaapkamer
• Badkamer

Tweede verdieping

• 2 slaapkamers met eigen badkamer
• 2 slaapkamers met een grote badkamer en suite

Dek

• Pergola
• Mogelijkheid voor een buitenzwembad of jacuzzi

De woning is gelegen in Puerta de Hierro, een van de meest prestigieuze en gevestigde woonwijken van Madrid, bekend om zijn rust, privacy en omliggende groene ruimtes. De locatie combineert het gevoel van wonen in een vredige woonomgeving met het gemak van winkels, voorzieningen, scholen en openbaar vervoer in de nab vicinity.

De wijk biedt uitstekende verbindingen met het centrum van Madrid en de belangrijkste zakendistricten, waardoor bewoners kunnen genieten van alle voorzieningen van de stad zonder in te leveren op een rustigere, meer residentiële omgeving. Bovendien dragen de uitgestrekte groene zones en de nabijheid van natuurgebieden bij aan een hoge levenskwaliteit.

De woning onderscheidt zich tevens door het open uitzicht op de Sierra de Madrid en de ruime buitenruimtes, kenmerken die de aantrekkingskracht van deze locatie versterken voor wie op zoek is naar een gezinswoning met privacy, ruimte en een uitstekende verbinding met de stad.