Exclusieve herenwoning van 446 m² met 5 slaapkamers, buitenruimtes, zwembad en uitzicht op de bergen te koop in Jardines de Puerta de Hierro, met mogelijkheden tot personalisatie en oplevering in juni-juli 2027.
Belangrijkste eigenschappen villa
- Zwembad
- Tuin
- Terras
- Parkeerplaats
- Volledig uitgeruste keuken
- Nieuwbouw
- Domotica systeem
- Chill out area
- Airconditioning
- Plattegrond 446m²
- Liveable area 446m²
Wat je moet weten over deze villa
DILS | Lucas Fox presenteert dit exclusieve herenhuis te koop in Puerta de Hierro, Madrid, in een gevestigde buurt met een bekende aantrekkingskracht als woongebied.
De woning heeft een oppervlakte van circa 446,14 m² en beschikt over vijf slaapkamers, vier badkamers en een gastentoilet. Het project onderscheidt zich door de uitstekende indeling, met ruime interieurs, hoge plafonds en veel natuurlijk licht.
Tot de belangrijkste attracties behoren de voor- en achtertuin, het zwembad, de open patio op de tweede verdieping en een groot, toegankelijk dakterras met panoramisch uitzicht op de Sierra en West-Madrid. Het dakterras op het westen is voorzien van een pergola en er is de mogelijkheid om, afhankelijk van de specificaties van het project, een buitenzwembad of jacuzzi toe te voegen.
Het pand is momenteel in aanbouw en is voor ongeveer 60% voltooid. Er zijn mogelijkheden tot maatwerk voor bepaalde afwerkingen, waaronder badkamers, keuken en kasten, evenals enkele interieurelementen zoals verlichting en verf. De beschreven kenmerken, materialen, indeling, aanpassingsmogelijkheden en elementen zijn afhankelijk van de technische documentatie en de uiteindelijke opleveringsfase van het project en kunnen aan verificatie onderhevig zijn.
Het pand beschikt over een garage met vier parkeerplaatsen, twee binnen en twee buiten, evenals tuinen, een zwembad, een pergola, een open terras en een beloopbaar dak, elementen die bijdragen aan de waarde van het geheel.
Het project omvat de mogelijkheid om de woning uit te breiden door een kelderverdieping toe te voegen, waardoor de totale oppervlakte volgens de verstrekte informatie 568,53 m² zou bedragen. Deze mogelijkheid is afhankelijk van de technische en stedenbouwkundige haalbaarheid, evenals het verkrijgen van de benodigde vergunningen, indien van toepassing.
De oplevering is gepland voor juni-juli 2027, onverminderd mogelijke wijzigingen als gevolg van de ontwikkeling en voltooiing van de werkzaamheden.
De verkoopprijs bedraagt € 2.300.000 exclusief btw. Toepasselijke belastingen, waaronder btw, evenals notariskosten, registratiekosten en alle andere wettelijk verplichte kosten in verband met de verkoop, zijn niet inbegrepen in het genoemde bedrag en komen voor rekening van de koper.
De verstrekte informatie is uitsluitend bedoeld ter informatie, is gebaseerd op gegevens van de eigenaar en de documentatie die beschikbaar was op het moment van opstellen, en kan aan verandering onderhevig zijn. De beschreven oppervlakten, kenmerken, indeling, kwaliteit, uitrusting, uitbreidingsmogelijkheden en andere elementen dienen te worden geverifieerd aan de hand van de bijbehorende technische en contractuele documentatie. Deze tekst vormt geen bindend aanbod en vervangt niet de informatie die in de koopovereenkomst moet worden opgenomen.
Extra's
Begane grond
- Lounge
- Toilet
- Keuken
- Garage
- Zwembad
- Tuin
Eerste verdieping
- Lounge
- Slaapkamer
- Badkamer
Tweede verdieping
- 2 slaapkamers met eigen badkamer
- 2 slaapkamers met een grote badkamer en suite
Dek
- Pergola
- Mogelijkheid voor een buitenzwembad of jacuzzi
Indeling villa
Begane grond
- Lounge
- Toilet
- Keuken
- Garage
- Zwembad
- Tuin
Eerste verdieping
- Lounge
- Slaapkamer
- Badkamer
Tweede verdieping
- 2 slaapkamers met eigen badkamers
- 2 slaapkamers met een grote badkamer en suite
Dek
- Pergola
- Mogelijkheid voor een buitenzwembad of jacuzzi
Puerta de Hierro, Madrid: Omgeving en ligging van de woning
De woning is gelegen in Puerta de Hierro, een van de meest prestigieuze en gevestigde woonwijken van Madrid, bekend om zijn rust, privacy en omliggende groene ruimtes. Bovendien biedt deze vredige woonwijk allerlei winkels, diensten, scholen en openbaar vervoer in de directe omgeving.
De wijk biedt uitstekende verbindingen met het centrum van Madrid en de belangrijkste zakendistricten, waardoor bewoners van alle voorzieningen van de stad kunnen genieten in een rustige omgeving. Bovendien dragen de uitgestrekte groene zones en de nabijheid van natuurgebieden bij aan een hoge levenskwaliteit.
Energie certificaat van de woning
Energy Certificate : In process
Aangeboden door Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L., met BTW-nummer B64125438), optredend als makelaar.
De verstrekte informatie is louter informatief, gebaseerd op gegevens die door de eigenaar zijn verstrekt, en kan aan wijzigingen onderhevig zijn. Deze informatie vormt geen bindend aanbod.
