7 Slaapkamer villa met 100m² terras te koop in Zona de Santo Domingo - Ciudalcampo

Exclusieve vrijstaande woning te koop in de woonwijk Ciudalcampo, in de gemeente San Sebastián de los Reyes, Madrid. Gelegen in een van de meest gewilde gebieden van de regio, geniet de woning van een rustige omgeving met een prachtig uitzicht, waardoor het een bijzonder aantrekkelijke kans is, zowel als hoofdverblijfplaats als als investering.

De woning heeft een bebouwde oppervlakte van 538 m² (waarvan 460 m² bruikbaar) en een perceel van 2.568 m², deze oppervlaktes zijn bij benadering, verdeeld over 7 slaapkamers en 6 badkamers. Het ontwerp is gericht op optimale functionaliteit en de instroom van natuurlijk licht, met een evenwichtige indeling en ruime, goed met elkaar verbonden kamers door schuifdeuren, wat zorgt voor een veelzijdige indeling.

De woning biedt vanuit de meeste kamers een bijzonder indrukwekkend uitzicht, ruime terrassen, veel natuurlijk licht, een tuin met zwembad en volwassen beplanting, wat allemaal bijdraagt ​​aan een hoog niveau van comfort en levenskwaliteit. Het huis is in goede staat en zou baat hebben bij wat modernisering, waardoor het direct bewoonbaar is. De beschreven kenmerken zijn onder voorbehoud van verificatie.

Energieklasse E.

Het omvat twee overdekte parkeerplaatsen, hoewel er de mogelijkheid bestaat om meer auto's te parkeren.

De verkoopprijs bedraagt ​​TWEE MILJOEN HONDERD DUIZEND EURO (€2.100.000), exclusief belastingen.

Toepasselijke belastingen (overdrachtsbelasting), evenals notariskosten, registratiekosten en andere kosten die verband houden met de verkoop, zijn niet in de prijs inbegrepen.

De totale kosten van de overname kunnen variëren afhankelijk van het profiel van de koper en de voorwaarden van de transactie, en kunnen op verzoek van de geïnteresseerde partij nader worden toegelicht.

Verkocht door Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL met CIF B64125438).

De verstrekte informatie is uitsluitend bedoeld ter informatie, gebaseerd op gegevens van de eigenaar van het pand, en kan aan verandering onderhevig zijn. Het vormt geen bindend aanbod.

538m2 bebouwd (460m2 bruikbaar) Aparte keuken (Lacanche)

Perceel van 2.568 m2 met schoorsteen.

Terrassen van 100 m² Barbecueplaats

7 slaapkamers, 2 overdekte parkeerplaatsen

6 badkamers Zoutwaterzwembad

Tuin met dubbele beglazing

Zonnepanelen met natuurlijk licht

Panoramisch uitzicht. Gelegen op het oosten.

Duitse omgekeerde osmose waterfilter. Energieklasse A.

Vloerverwarming/koeling, aerothermisch systeem. Bouwjaar: 2004

Twee diensttrappen en de hoofdtrap. Renovatiejaar: 2022

Toegankelijke verdieping:

• Entreehal met Colombiaanse hydraulische vloer
• Woonkamer met dubbele plafondhoogte en open haard
• Eetkamer
• Aparte keuken
• Gastentoilet
• Ruime veranda en overdekt terras
• Twee slaapkamers
• 1 badkamer
• Aparte hoofdtrap en diensttrap.

Begane grond

• Zitkamer
• Hoofdslaapkamer met eigen badkamer en kleedkamer.
• 3 slaapkamers
• 2 badkamers
• 1 personeelsslaapkamer met badkamer
• Wasruimte

Deze woning is gelegen in een exclusieve, besloten woonwijk in het hart van het bovenste stroomgebied van de Manzanares-rivier, met een spectaculair uitzicht op het Sierra Norte-gebergte in Madrid, in een ongeëvenaarde natuurlijke omgeving. Het ligt op slechts enkele minuten van de luchthaven, IFEMA (het beursgebouw van Madrid) en grote bedrijventerreinen, met een uitstekende verbinding vanaf de snelweg N-1.

Het wooncomplex Ciudalcampo beschikt over 24-uursbeveiliging, een perimeter van 6,5 kilometer en 41 kilometer aan wegen met beperkt verkeer. Het biedt ook uitstekende interne bus- en minibusdiensten. Daarnaast beschikt het over groene zones, de prestigieuze internationale school SEK en de sportclub RACE, met uitgebreide sport- en recreatiefaciliteiten.

Een snelgroeiende woonwijk, ideaal voor wie op zoek is naar rust, privacy en een hoge levenskwaliteit zonder de voorzieningen van de grote stad te hoeven missen.

Neem contact met ons op voor meer informatie. Dils Lucas Fox nodigt u uit om onze website www.lucasfox.com te bezoeken, waar u veel van onze panden kunt vinden die niet op andere portals vermeld staan.