Nieuwbouw 4 Slaapkamer villa te koop in Sierra de Madrid, Madrid

Deze exclusieve, vrijstaande villa met één verdieping biedt 270 m² woonruimte op een privéperceel in Guadarrama, verscholen in de natuurlijke omgeving van het Sierra de Madrid-gebergte. De locatie combineert rust met uitstekende vervoersverbindingen, met snelle toegang tot de snelweg A-6, de trein en directe verbindingen naar het centrum van Madrid, evenals de nabijheid van voorzieningen, winkels en scholen. De villa onderscheidt zich door haar energielabel A, duurzaam ontwerp en focus op zelfvoorziening, waardoor het een efficiënte, gezonde en toekomstbestendige woning is.

De architectuur kenmerkt zich door eigentijdse lijnen en een elegante esthetiek die lichte tinten combineert met hoogwaardige materialen. De gevels zijn voorzien van grote ramen van vloer tot plafond die de ruimtes overspoelen met natuurlijk licht en een naadloze verbinding creëren tussen binnen en buiten. De overdekte veranda verlengt de woonkamer naar de privétuin en creëert zo een ideale plek om te ontspannen en van het buitenleven te genieten. Het perceel biedt volop ruimte en privacy, met de mogelijkheid om een ​​zwembad in het landschapsontwerp te integreren.

Binnen is de indeling ontworpen met functionaliteit en een goede doorstroming in gedachten. Vanuit de hal komt u in een lichte woon-eetkamer met directe toegang tot de veranda. De volledig uitgeruste keuken is voorzien van hoogwaardige kasten en geïntegreerde apparatuur, waaronder een kookeiland. De hoofdslaapkamer heeft een kleedkamer en een en-suite badkamer. Daarnaast zijn er nog twee slaapkamers en een kantoor dat kan worden omgebouwd tot een vierde slaapkamer, evenals twee extra badkamers. De afwerking omvat grootformaat porseleinen tegelvloeren, hoogwaardige ramen en deuren en uitstekende thermische en akoestische isolatie. De woning is voorzien van vloerverwarming en -koeling via een aerothermisch systeem, mechanische ventilatie met warmterecuperatie en een fotovoltaïsch systeem met batterijen, wat het comfort optimaliseert en het energieverbruik verlaagt.

Kortom, dit is een woning die eigentijds design, energiezuinigheid en een naadloze integratie met de natuur combineert. Het is ideaal voor gezinnen of professionals die op zoek zijn naar een hoge levenskwaliteit in de buurt van Madrid, maar ook voor kopers die waarde hechten aan duurzaamheid, energiebesparing en waardestijging op lange termijn.

• Vrijstaande villa met één verdieping

• Privéperceel met tuin en overdekte veranda

• Architectonische integratie in een natuurlijke omgeving

• Energieklasse A

• Fotovoltaïsch systeem met accu's

• Aerothermische energie voor warm water, verwarming en koeling in huishoudens.

• Vloerverwarming en -koeling in het hele huis.

• Mechanische ventilatie met dubbele luchtstroom en warmteterugwinning

• Grote ramen van vloer tot plafond

• Woon-eetkamer met directe verbinding naar buiten

• Keuken voorzien van kookeiland en inbouwapparatuur.

• Hoofdslaapkamer met kleedkamer en en-suite badkamer

• Twee extra slaapkamers + kantoor (mogelijkheid voor een vierde slaapkamer)

• Complete badkamers met designafwerking.

• Grootformaat porseleinen vloertegels

• Hoogrendements buitenschrijnwerk met thermische onderbreking

• Parkeerplaats op het terrein voor twee voertuigen

• Voorinstallatie / lader voor elektrische voertuigen

• Optie voor een privézwembad

• Opties voor domotica en beveiligings- en comfortpakketten

HOOFDVERDIEPING:

• Entreehal met ingebouwde kledingkast

• Gastentoilet

• Ruime woon-eetkamer met directe toegang tot de veranda en de tuin.

• Aparte keuken met kookeiland

• Hoofdslaapkamer met kleedkamer en en-suite badkamer

• Twee secundaire slaapkamers met ingebouwde kledingkasten

• Kantoor/studeerkamer (mogelijkheid voor een vierde slaapkamer met eigen badkamer)

• Extra complete badkamer

• Aparte wasruimte en droogrek binnen

• Overdekte veranda die aansluit op de woonkamer.

• Privétuin

• Buitenparkeerplaats voor twee voertuigen onder een pergola.

De woning is gelegen in Guadarrama, in een rustige woonwijk, omgeven door natuur, in het hart van het Sierra de Madrid-gebergte. De locatie is uitstekend bereikbaar via de snelweg A-6, waardoor het centrum van Madrid in ongeveer 40 minuten te bereiken is. Er is een nabijgelegen treinstation met directe verbindingen naar de stad, evenals toegang tot intercitybuslijnen. In de directe omgeving bevinden zich scholen, winkels, restaurants en alle essentiële voorzieningen, samen met ruime groene zones, wandelpaden en beschermde natuurgebieden. Dit maakt de omgeving een ideale locatie voor wie op zoek is naar een hoge levenskwaliteit zonder in te leveren op bereikbaarheid.