Een exclusief landgoed van 2.440 m² in Chinchón, op ongeveer 40 minuten van Madrid, met 6 accommodaties, 5 zwembaden, 3 jacuzzi's en 4 stallen. Een oase van rust midden in de natuur, ideaal om met het gezin te genieten, gasten te ontvangen of te ontwikkelen tot vakantieoorden en toeristische accommodaties.
Belangrijkste eigenschappen landhuis
- Zwembad
- Verwarmd zwembad
- Tuin
- Binnenzwembad
- Jacuzzi
- Natuurlijke lichtinval
- Parkeerplaats
- Uitzicht
- Diervriendelijk
- Chill out area
- Plattegrond 483m²
Wat je moet weten over deze landhuis
Exclusief boetiekhotel te koop in Vega de Chinchón, in de gemeente Chinchón, nabij Madrid. Gelegen op circa 35 minuten van Madrid en 5 minuten van het centrum van Chinchón (afhankelijk van uw vertrekpunt en de verkeersdrukte), combineert het rust, privacy en de nabijheid van toeristische bestemmingen. Dit maakt het een bijzonder aantrekkelijke kans om een pand met een bestaande accommodatie te verwerven.
Het perceel heeft een oppervlakte van circa 2.440 m², is vlak en omheind en omvat 6 toeristische accommodaties met vergunning VT-4140.
Tot de hoogtepunten behoren de vijf zwembaden, waarvan drie verwarmde binnenzwembaden met zeewater, en de drie suites met privéjacuzzi's. De ruimtes combineren een zorgvuldig samengestelde rustieke esthetiek met designelementen, tuinen en buitenruimtes om te ontspannen.
Het pand wordt gemeubileerd verkocht en de onderneming is al operationeel.
Het omvat een kleine paardenfaciliteit met vier stallen, die apart van de accommodaties worden beschreven. Het bestaan van deze faciliteiten betekent niet dat er toeristische paardrijactiviteiten worden aangeboden.
De verkoopprijs bedraagt € 1.100.000, exclusief belastingen en aankoop- en verkoopkosten.
De toepasselijke belastingen, evenals notariskosten, registratiekosten en andere kosten die verband houden met de transactie en die voor rekening van de koper komen, zullen door de koper worden gedragen overeenkomstig de geldende regelgeving.
Volgens de door de eigenaren verstrekte informatie bevindt het pand zich op landelijk gebied. De verkoop is primair gericht op kopers met eigen vermogen. De bestemmingsplanclassificatie, toegestane gebruiksdoelen, de omvang en voorwaarden van de toeristenvergunning en eventuele eigendomsoverdracht dienen te worden geverifieerd aan de hand van bewijsstukken.
De verstrekte informatie is uitsluitend bedoeld ter informatie, is gebaseerd op gegevens van de eigenaar en diens website en kan aan verandering onderhevig zijn. De beschreven oppervlakten en kenmerken dienen te worden geverifieerd. Dit vormt geen bindend aanbod.
Extra's
6 accommodaties:
· Landelijk loftappartement — 115 m²: 2 slaapkamers, geschikt voor maximaal 5 personen, keuken, woonkamer met open haard, patio en terras met barbecue. Verwarmd binnenzwembad en privé buitenzwembad.
· Bungalow Mogambo — 60 m²: vrijstaand en gelijkvloers, rolstoeltoegankelijk. Eén slaapkamer met een tweepersoonsbed en een stapelbed voor 2 kinderen, keuken, pelletkachel, terras met barbecue en verwarmd binnenzwembad.
· Warner XXL — 200 m²: 3 slaapkamers, 2 complete badkamers en ruimte voor 6 personen. Keuken, woonkamer met open haard, terras met uitzicht op de vallei, barbecue en privé binnen- en buitenzwembaden. Aangeboden als rolstoeltoegankelijk.
· Marrakech Green Suite — 41 m²: XXL-bed, privéjacuzzi met toegang tot de tuin en douche voor twee personen. Kantoor met koffiezetapparaat en minikoelkast. Geschikt voor 2 volwassenen en één kind op een slaapbank of kinderbedje.
· Tokyo Red Suite — 36 m²: voor 2 volwassenen, XXL-bed, privéjacuzzi met toegang tot de tuin, douche voor twee personen en kantoor met koffiezetapparaat en minikoelkast.
· Sacre Blue Suite — 36 m²: voor 2 volwassenen, ingericht in blauwe tinten, XXL-bed, privéjacuzzi met toegang tot de tuin, douche voor twee personen en kantoor met koffiezetapparaat en minikoelkast.
Indeling landhuis
• Kleinschalig landgoed in Chinchón, op ongeveer 40 minuten van Madrid en 5-10 minuten van het stadscentrum.
• Perceel van 2.440 m², vlak en omheind.
• 6 accommodaties: Loft van 115 m², Bungalow van 60 m², Warner XXL van 200 m² en drie suites van respectievelijk 41, 36 en 36 m². De totale geadverteerde oppervlakte bedraagt 488 m².
• 5 privézwembaden: 3 verwarmde binnenzwembaden met zeewater en 2 seizoensgebonden buitenzwembaden.
• 3 suites met eigen jacuzzi en toegang tot de tuin.
• Keukens in alle drie de familieaccommodaties; de suites hebben een kantoor met een koffiezetapparaat en een minikoelkast.
• Tuinen, patio's, terrassen, barbecues, airconditioning en Starlink wifi.
• 6 parkeerplaatsen buiten.
• Klein manegecentrum met 4 stallen.
• Toeristenvergunning VT-4140.
Sierra de Madrid, Madrid: Omgeving en ligging van de woning
Locatie
- In de Vega de Chinchón, in het El Retamar-gebied.
- Volgens de website is het ongeveer 5-10 minuten van Chinchón, 40 minuten van het centrum van Madrid, 20 minuten van Aranjuez en 50 minuten van Toledo.
- Rustige landelijke omgeving met open landschap, tuinen en privacy.
- Bereikbaar met eigen auto en 6 parkeerplaatsen buiten; geen openbaar vervoer naar de accommodatie. heartponie.es
Energie certificaat van de woning
Energy Certificate : In process
Aangeboden door Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L., met BTW-nummer B64125438), optredend als makelaar.
De verstrekte informatie is louter informatief, gebaseerd op gegevens die door de eigenaar zijn verstrekt, en kan aan wijzigingen onderhevig zijn. Deze informatie vormt geen bindend aanbod.
