CER65196 Appartementen, La Cerdanya, Spanje

Een exclusief nieuwbouwproject te koop in Puigcerdà, met prijzen vanaf € 280.000.

In het hart van Puigcerdà, de hoofdstad van La Cerdanya, is dit unieke project ontstaan ​​uit de grondige renovatie van een historisch gebouw, waar de charme van de oorspronkelijke architectuur gecombineerd wordt met het comfort en de voorzieningen van het hedendaagse leven.

Het project biedt een zorgvuldig samengestelde selectie woningen, ontworpen om aan verschillende levensstijlen te voldoen. Enerzijds zijn er appartementen met direct uitzicht op het iconische Plaça Cabrinetty, waardoor bewoners kunnen genieten van de authentieke en levendige sfeer van het historische centrum. Anderzijds zijn er woningen met uitzicht op de Cerdanya-vallei, met een aangenaam, onbelemmerd uitzicht op het natuurlijke landschap, ideaal voor wie op zoek is naar licht, ruimte en een verbinding met de natuur.

Het project omvat diverse woningtypen, waaronder huizen met balkons en privéterrassen, ideaal om te genieten van de frisse berglucht, en elegante duplexwoningen die meer ruimte en een andere indeling bieden.

Het gebouw, dat 25 appartementen telt, beschikt over twee liften voor comfort en toegankelijkheid. Optioneel zijn er parkeerplaatsen (€ 20.000) en bergingen (€ 5.000) beschikbaar, een uitzonderlijke meerwaarde op zo'n centrale locatie. De parkeergarage is bereikbaar via een servicelift vanaf Plaça Cabrinetty, een discrete oplossing die de integratie van het gebouw in de historische omgeving respecteert.

De woningen onderscheiden zich door hun Scandinavisch geïnspireerde afwerking, met hoogwaardige materialen die zorgen voor warmte, licht en een tijdloze uitstraling. Comfort is het hele jaar door gegarandeerd dankzij een efficiënt klimaatbeheersingssysteem op basis van aerothermische verwarming met vloerverwarming, aangevuld met airconditioning.

Een unieke kans om te wonen in of te investeren in een pand met karakter, geschiedenis en een bevoorrechte locatie, waar traditie en moderniteit perfect samengaan.

• Uitzicht op de vallei of Plaça Cabrinetty
• Balkons, terrassen
• Hoge energie-efficiëntie
• Vloerverwarming op basis van aerothermische energie.
• Airconditioning
• Laminaatvloeren
• Twee liften
• Goederenlift voor toegang tot de parkeergarage
• Mogelijkheid tot aankoop van parkeerplaatsen en bergingen (niet inbegrepen in de prijs).
• Schoorsteen
• Scandinavische stijl

Puigcerdà, hoofdstad van La Cerdanya

Puigcerdà ligt in het hart van de Cerdanya-vallei en is omgeven door de majestueuze toppen van de Catalaanse Pyreneeën. Het biedt een bevoorrechte omgeving om te wonen en vakantie te vieren. Het landschap wordt gedomineerd door iconische bergen zoals de Sierra del Cadí en de Tosa de Alp, die een onvergelijkbaar natuurlijk decor vormen.

De regio geniet van een benijdenswaardig klimaat, met het hele jaar door veel zon, milde zomers, spectaculaire kleuren in de lente en de herfst, en een ideale winter voor skiliefhebbers dankzij de nabijheid van verschillende skigebieden. Puigcerdà, de hoofdstad van de regio, ligt op een heuvel en is gemakkelijk te herkennen aan de Santa Maria-klokkentoren, die met zijn 35 meter hoogte de skyline domineert.