Salvia II Phase Appartementen, San Pedro de Alcántara, Costa del Sol

Afgesloten wooncomplex met appartementen en penthouses in San Pedro de Alcántara, een plaats in de gemeente Marbella tussen Puerto Banús en Estepona. Het project wordt ontwikkeld door Grupo ABU uit Sevilla, met architectuur van T10. De woningen hebben twee tot vier slaapkamers, een woonoppervlakte tot 195 m² en terrassen tot 189 m². Bij elke woning is minimaal één parkeerplaats en een berging inbegrepen.

De architectuur is eigentijds, met open woonruimtes die zijn ontworpen rondom natuurlijk licht en terrassen die fungeren als een ware verlenging van de woning. Via MINAMI, het interieurontwerpprogramma van Grupo ABU, kunnen kopers hun appartement personaliseren in samenwerking met de architecten en interieurontwerpers van de ontwikkelaar, nog vóór de oplevering.

Buiten is de gemeenschap volledig afgesloten met een beveiligde ingang en een veiligheidscontrole. Aangelegde tuinen omringen twee buitenzwembaden, een voor volwassenen en een voor kinderen, zodat gezinnen en stellen elk op hun eigen manier van de buitenruimte kunnen genieten. De penthouses hebben de grootste terrassen van het complex, ideaal om het grootste deel van het jaar buiten te dineren en gasten te ontvangen.

Binnen zorgen de open plattegronden ervoor dat de woon-, eet- en keukenruimte naadloos in elkaar overlopen en uitkomen op het terras, waardoor het dagelijks leven eenvoudig en gezellig is. De grotere woningen bieden drie of vier slaapkamers, wat ruimte biedt voor een thuiskantoor, kinderen of bezoekende familie. De appartementen zijn gemakkelijk af te sluiten en te verlaten, aangezien er parkeergelegenheid en bergingen op het terrein zijn en de gemeenschap beveiligd is.

De specificaties omvatten een centraal kanaalairconditioningsysteem met warmtepomp, geothermische warmwatervoorziening, moderne inbouwkeukens en hoogwaardige afwerkingen.

De gedeelde voorzieningen zijn ontworpen voor de manier waarop mensen tegenwoordig leven en werken. Bewoners hebben de beschikking over een eigen coworkingruimte, een verwarmd binnenzwembad, een volledig uitgeruste fitnessruimte en een spa met sauna. Er zijn laadpunten voor elektrische voertuigen beschikbaar. Dankzij deze voorzieningen op locatie is het gemakkelijk om te werken, te trainen en te ontspannen zonder de gemeenschap te verlaten.

In San Pedro is het dagelijks leven grotendeels te voet te beleven. Supermarkten, winkels, apotheken en medische voorzieningen bevinden zich op korte loopafstand, evenals restaurants, strandtenten en een van de meest gewaardeerde padelclubs in de omgeving. Golfbanen liggen op korte rijafstand en Puerto Banús ligt op ongeveer 5 km ten oosten.

Deze woning is bijzonder aantrekkelijk voor gezinnen die het hele jaar door in een echte stad met alle voorzieningen binnen handbereik willen wonen, en voor professionals die op afstand werken en een coworkingruimte op locatie waarderen. Ook kopers van een tweede huis die op zoek zijn naar een veilige en onderhoudsvrije woning, padel- en golfspelers, en investeerders die een nieuwbouwhuis zoeken in een van de meest gevestigde woonwijken van Marbella, zijn er baat bij. De locatie en de faciliteiten op het terrein zijn tevens relevant voor kopers die de woning willen verhuren als vakantiewoning.

De op de aankoop van toepassing zijnde belastingen (ITP/btw/AJD), notariskosten, registratiekosten en andere transactiekosten zijn niet in de prijs inbegrepen en komen voor rekening van de koper.

San Pedro de Alcántara maakt deel uit van Marbella, maar functioneert als een zelfstandige plaats met een centrum, scholen, winkels en een bruisend lokaal leven het hele jaar door. Het hart van de plaats wordt gevormd door de Bulevar, een aangelegde promenade langs de oude kustweg. Deze promenade beschikt over speelplaatsen, waterpartijen, een klein amfitheater en tapasbars, en verbindt het stadscentrum met Nueva Alcántara en het strand. Internationale kopers kiezen voor San Pedro omdat het een adres in Marbella biedt, op slechts enkele minuten van Puerto Banús en de Golden Mile, in een rustiger woontempo en dicht bij het strand en de golfbanen van de westelijke Costa del Sol.

• Dagelijkse voorzieningen: supermarkten, winkels, apotheken en medische diensten op loopafstand; een wekelijkse markt op donderdagochtend.
• Strand en strandtenten: de met palmbomen omzoomde boulevard en zandstranden liggen op ongeveer 1 km van de zuidkant van de stad. Strandtenten en restaurants zijn onder andere Bora Bora, Guayaba, El Ancón en Macao te vinden. Het kustpad Senda Litoral loopt langs de kust.
• Padel en tennis:
  • NAC Marbella (Nueva Alcántara Club): 16 padelbanen, fitnessruimte, restaurant en kinderclub
  • San Pedro Sportcomplex: openbaar, met padelbanen
• Golf:
  • Real Club de Golf Guadalmina, gelegen in San Pedro: twee 18-holesbanen plus een par-3baan.
  • Atalaya Golf & Country Club: twee 18-holes golfbanen, op minder dan 10 minuten afstand.
  • Los Naranjos, Las Brisas, Aloha en La Quinta: in de golfvallei Nueva Andalucía, op ongeveer 10 minuten rijden
• Internationale scholen:
  • Laude San Pedro International College, Nueva Alcántara: Brits curriculum, 2–18 jaar
  • Saint George's School: Britse basisschool, van kleuterklas tot en met groep 6
  • Colegio San José, campus Guadalmina: tweetalig
• Gezondheidszorg:
  • Centro de Salud San Pedro: openbaar, 24 uur geopend
  • Clínica del Río: privé
  • Ziekenhuis Quirónsalud Marbella: privéafdeling spoedeisende hulp, 24 uur per dag, in het centrum van Marbella
  • Ziekenhuis Costa del Sol: openbaar, ten oosten van Marbella
• Puerto Banús: ca. 5 minuten met de auto
• Marbella: ca. 10 km
• Estepona: ca. 20 km
• Luchthaven Málaga: ca. 70 km, minder dan een uur met de auto via de A-7; er rijdt ook een rechtstreekse bus vanaf de luchthaven.
• Gibraltar: ca. 65 km

Ideaal voor…

• Gezinnen die op zoek zijn naar een permanente woonplek, met internationale scholen en voorzieningen binnen handbereik.
• Professionals die op afstand werken en waarde hechten aan een coworkingruimte op locatie.
• Eigenaren van een tweede huis die een veilige, afsluitbare en gemakkelijk te verlaten basis zoeken.
• Padel-, golf- en wellnessliefhebbers
• Internationale kopers die op zoek zijn naar een nieuwbouwhuis in een gevestigde wijk van Marbella.