Villas Karl Lagerfeld Huizen / Villa's, Golden Mile, Costa del Sol

Karl Lagerfeld Villas is het eerste woonproject van het merk Karl Lagerfeld: een exclusieve enclave van slechts vijf vrijstaande woningen in Sierra Blanca, de heuvelachtige wijk direct boven de Gouden Mijl van Marbella. Het project wordt ontwikkeld door Sierra Blanca Estates, met architectuur en interieurontwerp van The One Atelier, een studio gespecialiseerd in merkvastgoed.

Het project beslaat een terrein van circa 9.670 m², met een totale bebouwde oppervlakte van 3.955 m². Elke villa staat op een eigen perceel van ongeveer 1.430 m² tot 2.240 m² en is verdeeld over vier verdiepingen: een recreatiekelder, een begane grond voor wonen en entertainment, een eerste verdieping met slaapkamers en een dakterras. De bruto vloeroppervlakte varieert van 660 m² tot 845 m², plus kelders van 415 m² tot 546 m².

De architectuur volgt vijf principes die met het merk zijn gedefinieerd: genius loci, framing, dualisme, duurzaamheid en inclusiviteit. Deze principes vertalen zich in Karl Lagerfelds monochrome taal, met zwart-witte vloeren in terrazzo-stijl, een dubbele gevel bekleed met reflecterend "Reflet"-porselein onder een hoek van 45°, iroko-hout en groene daken die de gebouwen laten opgaan in de heuvel.

In plaats van een rij huizen is het terrein ontworpen als een landschap. Meer dan 5.800 m² is bestemd voor privétuinen, met 600 m² aan natuurlijke vijvers en 1.550 m² aan wandelpaden en kleine pleintjes die de woningen met elkaar verbinden. Elke villa heeft een eigen marmeren zwembad van 130 m² tot 230 m², en de verhoogde ligging biedt uitzicht op de Middellandse Zee in het zuiden en op het Sierra Blanca-gebergte in het noorden.

Binnenin is elke villa ontworpen met het daadwerkelijke gezinsleven in gedachten. De begane grond komt uit op de tuin via minimalistische PanoramAH-ramen en is gecentreerd rond een keuken ontworpen door Karl Lagerfeld. Boven bevindt zich een master suite met kleedkamer, naast kinder- en gastensuites, elk met een eigen badkamer, en een nannykamer. De kelder is een privé-oase met een spa, verwarmd binnenzwembad, sauna en hamam, fitnessruimte, bioscoop en speelkamer. Onderwaterramen bieden uitzicht op het buitenzwembad, en personeelsvertrekken, een wasruimte en een garage maken deze verdieping compleet. Een glazen lift verbindt alle vier de verdiepingen.

De hoogwaardige specificaties omvatten vloerverwarming, Hitachi VRV-klimaatregeling, mechanische ventilatie, ZENNIO-domotica, Sonance-geluidssysteem, osmosewaterzuivering en zonnepanelen voor warm water. De badkamers zijn voorzien van Dornbracht-kranen, Villeroy & Boch-sanitair en marmer van Arabescato en Nuit Ambre. De tuinen hebben een BREEAM-certificering van "Very Good". Via Maison Karl Lagerfeld kunnen kopers op maat gemaakte meubels laten maken, zoals boekenkasten, kledingkasten, kaptafels en trappen.

Deze locatie combineert privacy en rust met een gunstige ligging. De Golden Mile, de stranden en restaurants van Marbella liggen op korte rijafstand de heuvel af, en Puerto Banús en de golfvallei Nueva Andalucía zijn met de auto in minder dan tien minuten te bereiken.

Dit project is met name aantrekkelijk voor gezinnen die zich permanent in Marbella vestigen, voor kopers die waarde hechten aan privacy, welzijn en ruimte voor huishoudelijk personeel, en voor verzamelaars van designgerichte en merkgebonden architectuur. Met slechts vijf woningen is het ook geschikt voor wie op zoek is naar een langetermijninvestering in een schaars aanbod aan de Golden Mile.

De op de aankoop van toepassing zijnde belastingen (ITP/btw/AJD), notariskosten, registratiekosten en andere transactiekosten zijn niet in de prijs inbegrepen en komen voor rekening van de koper.

Jardines del Río ligt aan de Gouden Mijl van Marbella, vlakbij de rotonde Sierra Blanca, tussen het oude centrum van Marbella en Puerto Banús. Internationale kopers waarderen de locatie omdat alles wat met het dagelijks leven te doen is, op loopafstand of binnen enkele minuten rijden te bereiken is. Het strand, gerenommeerde restaurants en zowel gewone als luxe supermarkten bevinden zich allemaal in de buurt, en de omgeving is privé en residentieel.

Winkelen

• ALDI: de dichtstbijzijnde supermarkt voor de dagelijkse boodschappen, op ongeveer 5 minuten rijden met de auto of 18 minuten lopen.
• Supercor Exprés (Puerta de Banús): dagelijks tot laat geopend, handig op feestdagen; ongeveer 4 minuten met de auto
• Supermarkt El Corte Inglés in El Capricho: luxe levensmiddelen, verse producten van topkwaliteit en een uitgebreide wijnkelder; op ongeveer 8 minuten rijden.

Restaurants

• Boho Club Restaurant: een ontspannen, bohemien-chique omgeving met Andalusische en internationale gerechten van chef-kok Diego del Río; 4 minuten met de auto of 16 minuten lopen.
• La Perla Marbella: een Mediterraans restaurant aan het strand met uitzicht op zee; 7 minuten met de auto of 13 minuten lopen.
• Latte Lagoon: Aziatisch-mediterrane fusion en een van de beste koffiesoorten uit de regio, richting Puerto Banús; ongeveer 6 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

• De dichtstbijzijnde bushaltes zijn Rotonda Sierra Blanca en Sierra Blanca, met directe verbindingen naar het centrum van Marbella, Puerto Banús en San Pedro de Alcántara

Overige diensten

• Strand: op loopafstand (ongeveer 13 minuten lopen naar het strand van La Perla)
• De Range International Golf School: de dichtstbijzijnde oefenfaciliteit, op 3 tot 5 minuten rijden met de auto. Deze beschikt over meer dan 40 overdekte afslagplaatsen, Toptracer-technologie voor het volgen van slagen, vaste coaches en een restaurant.
• Banús Executive Golf: een 9-holes par-3 executive golfbaan, op ongeveer 3 minuten rijden. Ideaal voor een snelle ronde of om het korte spel te oefenen.
• Nueva Andalucía golfvallei
• Golfen op loopafstand: een driving range met Toptracer-technologie en een 9-holes executive golfbaan, beide op ongeveer 3 minuten afstand.

Ideaal voor…

• Kopers die privacy en veiligheid belangrijk vinden
• Eigenaren van een tweede huis die een zorgeloze levensstijl willen.
• Golf- en wellnessliefhebbers
• Eigenaren die dankzij de grote, uitnodigende ruimtes vaak gasten ontvangen.
• Internationale kopers die een nieuwbouwhuis willen dat direct bewoonbaar is.