Nieuwbouw 4 Slaapkamer villa met 1,529m² Tuin te koop in Golden Mile, Costa del Sol

Deze villa met vier slaapkamers en vier badkamers is een van slechts vijf woningen in Karl Lagerfeld Villas, het eerste woonproject van het merk Karl Lagerfeld, gelegen in Jardines del Río aan de Gouden Mijl van Marbella. De villa wordt volledig gemeubileerd opgeleverd met de meubelcollectie van Karl Lagerfeld, die bij de prijs is inbegrepen.

Het huis is verdeeld over vier verdiepingen: een privé-wellness- en ontspanningsruimte in de kelder, een begane grond om te wonen en te entertainen, een eerste verdieping met slaapkamers en suites en een dakterras. Het ontwerp volgt de monochrome stijl van Karl Lagerfeld, met zwart-witte vloeren in terrazzo-stijl, grafietkleurig hout, een dubbele gevel bekleed met reflecterend "Reflet"-porselein onder een hoek van 45°, iroko-hout en groene daken.

Buiten beschikt de villa over een eigen aangelegde tuin en een met marmer bekleed buitenzwembad. Het gehele complex beslaat meer dan 5.800 m² aan privétuinen, met natuurlijke vijvers en wandelpaden die de vijf woningen binnen één omheind terrein met elkaar verbinden.

Binnen is de begane grond gecentreerd rond een keuken ontworpen door Karl Lagerfeld en een woonkamer die via minimalistische PanoramAH-ramen, die in de woonkamer gemotoriseerd zijn, toegang biedt tot de tuin en het zwembad. Op de eerste verdieping bevindt zich de master suite met een kleedkamer en een badkamer met marmeren badkuip, een modern toilet en een regendouche met lichttherapie. Drie extra slaapkamers bieden ruimte voor kinderen of bezoekende familie. Een glazen lift voor vier personen verbindt alle verdiepingen, waardoor het huis comfortabel is om in te wonen voor elke leeftijd.

De kelderverdieping is de privé-wellnessruimte van de villa. Deze beschikt over een verwarmd binnenzwembad, een spa, een hamam en een sauna afgewerkt met zilverkleurig travertijn, een volledig uitgeruste fitnessruimte en een bioscoop. Ramen onder water bieden uitzicht op het buitenzwembad. Op deze verdieping bevinden zich tevens een wasruimte, een personeelsverblijf en een garage. Omdat het huis volledig gemeubileerd wordt opgeleverd, kan de eigenaar er direct intrekken of er vakanties doorbrengen zonder dat er veel verbouwingen nodig zijn.

De specificaties omvatten vloerverwarming, Hitachi VRV-klimaatregeling, mechanische ventilatie, ZENNIO-domotica, GIRA-bediening, Sonance-geluidssysteem, verduisteringsgordijnen en osmosewater. Zonnepanelen zorgen voor warm water en het binnenzwembad is van mei tot oktober energieneutraal. De badkamers zijn voorzien van zwarte Dornbracht Meta-kranen, Villeroy & Boch-sanitair en marmer van Arabescato en Nuit Ambre. De tuin is BREEAM-gecertificeerd met de beoordeling "Very Good".

Het dagelijks leven kan grotendeels te voet worden doorgebracht. Het strand van La Perla ligt op ongeveer 13 minuten lopen en Boho Club op ongeveer 16 minuten. ALDI, Supercor en El Corte Inglés El Capricho zijn binnen een paar minuten rijden te bereiken. Puerto Banús en het stadje Marbella liggen vlakbij, en de golfacademie The Range en Banús Executive Golf liggen op ongeveer drie minuten rijden met de auto.

Deze woning is bijzonder aantrekkelijk voor gezinnen die permanent in Marbella willen wonen en voor kopers die een tweede huis zoeken dat direct bewoonbaar is. Ook eigenaren voor wie een privéspa en fitnessruimte onderdeel uitmaken van hun dagelijkse routine, en verzamelaars van designarchitectuur, zullen er graag gebruik van maken. Als een van de slechts vijf woningen van Karl Lagerfeld aan de Golden Mile is het bovendien interessant voor wie op zoek is naar een waardevolle investering voor de lange termijn, een schaars aanbod.

De op de aankoop van toepassing zijnde belastingen (ITP/btw/AJD), notariskosten, registratiekosten en andere transactiekosten zijn niet in de prijs inbegrepen en komen voor rekening van de koper.

• Wordt volledig gemeubileerd geleverd met de meubelcollectie van Karl Lagerfeld, inbegrepen in de prijs.
• Privé wellnessverdieping: verwarmd binnenzwembad, spa, hamam, sauna en fitnessruimte
• Privébioscoop
• Binnen- en buitenzwembaden, met onderwaterramen ertussen.
• Keuken en voordeur ontworpen door Karl Lagerfeld
• Glazen lift die alle vier verdiepingen bedient
• Strand, restaurants en supermarkten op loopafstand.
• Een oefenbaan en een 9-holes golfbaan bevinden zich op ongeveer 3 minuten afstand.
• Een van slechts vijf villa's in een afgesloten woonwijk.

• Kelder: verwarmd binnenzwembad, spa, hamam, sauna, fitnessruimte, bioscoop, wasruimte, personeelsruimte, garage, berging
• Begane grond: entreehal, woonkamer, keuken en eetgedeelte ontworpen door Karl Lagerfeld, gastentoilet, toegang tot de tuin en het buitenzwembad.
• Eerste verdieping: hoofdslaapkamer met kleedkamer en en-suite badkamer; drie extra slaapkamers
• Dakterras: terras
• Totaal: 4 slaapkamers, 4 badkamers

Jardines del Río ligt aan de Gouden Mijl van Marbella, vlakbij de rotonde Sierra Blanca, tussen het oude centrum van Marbella en Puerto Banús. Internationale kopers waarderen de locatie omdat alles wat met het dagelijks leven te doen is, op loopafstand of binnen enkele minuten rijden te bereiken is. Het strand, gerenommeerde restaurants en zowel gewone als luxe supermarkten bevinden zich allemaal in de buurt, en de omgeving is privé en residentieel.

Winkelen

• ALDI: de dichtstbijzijnde supermarkt voor de dagelijkse boodschappen, op ongeveer 5 minuten rijden met de auto of 18 minuten lopen.
• Supercor Exprés (Puerta de Banús): dagelijks tot laat geopend, handig op feestdagen; ongeveer 4 minuten met de auto
• Supermarkt El Corte Inglés in El Capricho: luxe levensmiddelen, verse producten van topkwaliteit en een uitgebreide wijnkelder; op ongeveer 8 minuten rijden.

Restaurants

• Boho Club Restaurant: een ontspannen, bohemien-chique omgeving met Andalusische en internationale gerechten van chef-kok Diego del Río; 4 minuten met de auto of 16 minuten lopen.
• La Perla Marbella: een Mediterraans restaurant aan het strand met uitzicht op zee; 7 minuten met de auto of 13 minuten lopen.
• Latte Lagoon: Aziatisch-mediterrane fusion en een van de beste koffiesoorten uit de regio, richting Puerto Banús; ongeveer 6 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

• De dichtstbijzijnde bushaltes zijn Rotonda Sierra Blanca en Sierra Blanca, met directe verbindingen naar het centrum van Marbella, Puerto Banús en San Pedro de Alcántara

Overige diensten

• Strand: op loopafstand (ongeveer 13 minuten lopen naar het strand van La Perla)
• De Range International Golf School: de dichtstbijzijnde oefenfaciliteit, op 3 tot 5 minuten rijden met de auto. Deze beschikt over meer dan 40 overdekte afslagplaatsen, Toptracer-technologie voor het volgen van slagen, vaste coaches en een restaurant.
• Banús Executive Golf: een 9-holes par-3 executive golfbaan, op ongeveer 3 minuten rijden. Ideaal voor een snelle ronde of om het korte spel te oefenen.
• Nueva Andalucía golfvallei
• Golfen op loopafstand: een driving range met Toptracer-technologie en een 9-holes executive golfbaan, beide op ongeveer 3 minuten afstand.

Ideaal voor…

• Kopers die privacy en veiligheid belangrijk vinden
• Eigenaren van een tweede huis die een zorgeloze levensstijl willen.
• Golf- en wellnessliefhebbers
• Eigenaren die dankzij de grote, uitnodigende ruimtes vaak gasten ontvangen.
• Internationale kopers die een nieuwbouwhuis willen dat direct bewoonbaar is.