Excellent 4 Slaapkamer appartement met 20m² terras te huur in Eixample Rechts

Dit fantastische appartement met 4 slaapkamers is gelegen aan de meest iconische straat van Barcelona, ​​op slechts een paar meter van enkele van de meest beroemde gebouwen van de stad.

Volledig gemeubileerd appartement.

Het appartement omvat 230 m² woonruimte, plus drie balkons met uitzicht op de Passeig de Gràcia en een lichte galerij met een balkon-terras dat uitkijkt op de binnenplaats. Het beschikt tevens over een mezzanine van circa 10 m² voor opslag.

Het appartement, gelegen op de tweede verdieping, is in 2019 gerenoveerd en beschikt over vier slaapkamers, waarvan één met een eigen badkamer, en een kleine studeerkamer. Er is tevens nog een complete badkamer en een gastentoilet.

De volledig uitgeruste keuken, met een aparte wasruimte, grenst direct aan de eetkamer, die op haar beurt weer verbonden is met een grote woonkamer met hoge plafonds en twee grote ramen die uitkijken op de Passeig de Gràcia.

Het appartement is gelegen in een majestueus gebouw van hoge architectonische waarde uit 1890 en beschikt over een conciërgeservice.

Staat van de woning: in perfecte staat.

Huur: €8.500 per maand.

Kosten en servicekosten zijn bij de prijs inbegrepen.

Nutsvoorzieningen: niet inbegrepen in de huurprijs (water, elektriciteit, gas)

Luxe appartement: de LAU is niet van toepassing.

Borg: 2 maanden.

Extra garantie: 2 maanden.

Soort contract: langdurig (7 jaar)

Voorwaarde verhuurder: de eigenaar is GEEN grote verhuurder.

Referentie-index voor huurprijzen: bestaat niet.

Laatste inkomen over de afgelopen 5 jaar: €7.500

Bruikbare vierkante meters: 230

Bebouwde oppervlakte: 250 vierkante meter

Gebruiksvergunning: CHB01***212001, die wij op verzoek van de geïnteresseerde partij ter beschikking stellen, en energieprestatiecertificaat.

Energie-efficiëntiecertificaat: TM***JD5D, dat wij op verzoek van de geïnteresseerde partij beschikbaar zullen stellen.

Aangeboden door Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL met CIF B64125438), die optreedt als vastgoedmakelaar.

Bemiddelingskosten: geen.

AICAT-registratienummer 13225

API-nummer: 4.089.

Aanvullende informatie is beschikbaar conform de geldende regelgeving.

Deze informatie dient uitsluitend als richtlijn, is niet bindend en kan worden gewijzigd.

• Eikenhouten parketvloeren
• Technisch aluminium buitenschrijnwerk
• Roca badkamerarmaturen
• Grohe-kranen
• Siemens en Pando Huishoudelijke Apparaten
• Radiatorverwarming
• Gekanaliseerde warme/koude airconditioning

• Woonkamer
• Eetkamer
• Keuken
• De was
• Balkon met 3 uitgangen naar Paseo de Gracia
• Galerij met balkon-terras naar eilandpatio
• Exterieur tweepersoons slaapkamer
• Exterieur hoofdslaapkamer met eigen badkamer
• 2 halve slaapkamers
• Studie
• 2 complete badkamers
• Wc
• mezzanine van 10 m²

Dit appartement is gelegen aan de Passeig de Gracia, de meest prestigieuze straat in Barcelona, omringd door luxe hotels, restaurants en grote merkwinkels. Om al deze redenen is het de vreugde van de meest veeleisende klanten.

Bovendien is het gebied gemakkelijk verbonden met de luchthaven, Renfe en metrostations en met alle nodige voorzieningen voor het dagelijkse leven eromheen.