Excellent 3 Slaapkamer appartement met 15m² terras te huur in Eixample Rechts

Langlopend contract.

Appartement gelegen aan de Rambla Catalunya, een van de meest iconische straten van de stad, naast Plaça Catalunya, met alle voorzieningen binnen handbereik en uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer. Het gebouw dateert uit het begin van de 20e eeuw en beschikt over een lift en een conciërge.

Het appartement heeft een oppervlakte van 163 m² en is overzichtelijk en functioneel ingedeeld. Het is verdeeld in twee gedeelten: het nachtgedeelte en het daggedeelte, met ruime ruimtes die met elkaar verbonden zijn.

De tour begint in de ruime hal, verlicht door twee ramen die uitkijken op een royale binnenplaats. Als we de gang in het appartement doorlopen, vinden we een tweepersoonsslaapkamer met een en-suite badkamer, een toilet, de ingang naar het slaapgedeelte en toegang tot de eetkamer. Het slaapgedeelte is bereikbaar via een gang met ingebouwde kasten aan beide zijden en ruimte voor een wasmachine. Verderop in de gang vinden we nog een tweepersoonsslaapkamer met een en-suite badkamer en toegang tot een klein balkon. Vervolgens bereiken we de hoofdslaapkamer met een en-suite badkamer en kleedkamer, die direct toegang biedt tot het terras.

De woonkamer bestaat uit twee ruime kamers die met elkaar verbonden zijn door grote schuifdeuren. De eerste kamer combineert de keuken met de eetkamer, terwijl de tweede de woonkamer is met grote ramen die uitkijken op het terras. Op het terras bevindt zich een berging met een gerestaureerde antieke marmeren wastafel.

Het appartement heeft een uitgesproken modern en avant-gardistisch karakter, met strakke lijnen, lichte kleuren gecombineerd met donkere oppervlakken voor dynamiek, en prachtige verlichting die de Catalaanse gewelfde plafonds accentueert. Deze plafonds zijn het bepalende element dat karakter geeft aan elke kamer.

De gebruikte materialen zijn: parketvloeren, keramische tegels, originele houten deuren in combinatie met aluminium kozijnen aan de buitenkant met thermische onderbreking, metalen schuifdeuren in industriële stijl, Smeg-apparatuur in de keuken, Jung-schakelaars, inbouwkasten in alle kamers, gasverwarming en airconditioning in alle kamers.

De woning weerspiegelt het karakter van Barcelona en is ideaal voor gezinnen die willen genieten van het bruisende leven dat de stad te bieden heeft.

Overeenkomstig de Wet 12/2023 en Wet 18/2007 informeren wij u dat:

Het onroerend goed beschikt niet over een Referentieprijsindexcertificaat: appartement van meer dan 150 vierkante meter bebouwd.

Vorig huurcontract (laatste 5 jaar): bestaat niet.

De eigenaar heeft niet de status van een grootgrondbezitter.

Langetermijnhuur: 5 jaar. De overeengekomen huurprijs wordt jaarlijks herzien op de datum waarop het contract ingaat, rekening houdend met de wijzigingen die zijn vastgelegd in de Housing Rental Reference Index (IRAV), gepubliceerd door het Nationaal Instituut voor de Statistiek.

Borg 1 maand + 2 maanden extra garantie.

Bruikbaar oppervlak: 140 m2.

Elektriciteit, gas en water zijn aangesloten (niet bij de huurprijs inbegrepen).

• Ingang
• Open keuken
• Eetkamer
• Woonkamer met toegang tot het terras
• 3 slaapkamers met en-suite badkamers, waarvan één met kleedkamer
• Gastentoilet
• 3 badkamers
• 15 m² terras met berging

Woning gelegen in het hart van Barcelona, aan de Rambla Catalunya, een van de meest iconische straten van de stad. Op slechts twee minuten lopen van Plaça Catalunya. Uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer: metro (naast de stations Passeig de Gràcia, Universitat en Urquinaona), bus en trein. Er is openbare parkeergelegenheid in de buurt en alle voorzieningen zijn gemakkelijk te bereiken.