Excellent 3 Slaapkamer appartement met 7m² terras te huur in Eixample Rechts

Een unieke woning met alle charme van klassieke Catalaanse architectuur, volledig gerenoveerd en in perfecte staat. Gelegen aan een rustige voetgangersstraat, biedt het de ideale balans tussen de rust van thuis en het bruisende leven van het stadscentrum.

De originele Nolla-mozaïekvloeren, de hoge plafonds versierd met bloem- en geometrische sierlijsten en een elegante marmeren open haard creëren een statige en uitnodigende sfeer die je meevoert naar een andere tijd, zonder in te leveren op modern comfort. Het houten timmerwerk en de ramen met decoratief glas maken de esthetiek compleet, een esthetiek die tegenwoordig moeilijk te vinden is.

Een ruime entreehal verdeelt de woning in twee aparte vleugels. Het sociale gedeelte bestaat uit een lichte woonkamer met een galerij en balkon met uitzicht op de binnenplaats, een volledig uitgeruste, aparte keuken met hoogwaardige apparatuur en een wijnkoeler, en een comfortabele aangrenzende eetkamer. Het slaapgedeelte omvat drie tweepersoonsslaapkamers, elk met een eigen en-suite badkamer, waarbij de master suite beschikt over een grote inloopkast. Deze indeling is ontworpen voor mensen die waarde hechten aan zowel gedeelde ruimtes als privacy.

Het appartement is voorzien van airconditioning in alle kamers, wat het hele jaar door comfort garandeert. Het gebouw beschikt over een privéberging op het dak, een gemeenschappelijk terras en een conciërgeservice.

Op steenafstand van Passeig de Gràcia, Plaça Catalunya en de Gotische wijk, met scholen, parken, markten en openbaar vervoer allemaal op loopafstand, en zonder verkeerslawaai. Een uitzonderlijke kans voor wie in het hart van Barcelona wil wonen met alle gemakken van dien.

• De woning verkeert in perfecte staat.
• Bruikbare oppervlakte: 202 m²
• Bebouwde oppervlakte 222 m²
• Certificaat van bewoning: CHB07026614***
  De laatste drie cijfers zijn weggelaten om correct gebruik van de informatie te garanderen; het volledige nummer is op aanvraag beschikbaar.
• Het pand beschikt niet over een referentieprijsindexcertificaat.
• Er is geen eerdere huurovereenkomst.
• De eigenaar heeft niet de status van grootgrondbezitter.
• Langetermijnverhuur.
• De overeengekomen huurprijs wordt jaarlijks herzien op dezelfde datum waarop het contract ingaat, waarbij de wijzigingen worden toegepast die zijn vastgelegd in de huurprijsreferentie-index (IRAV of de laagste consumentenprijsindex), gepubliceerd door het Nationaal Instituut voor de Statistiek.
• 1 maand borg + 2 maanden extra garantie.
• De nutsvoorzieningen zijn aangesloten en niet inbegrepen in de huurprijs.
• AICAT 13225 | API 4089

• Concierge-service
• Lift
• Hoge plafonds
• Hydraulische grondsoorten
• Historisch pand
• Natuurlijk licht
• Gemeenschappelijk terras
• Dubbelglas ramen
• Opslagruimte
• Alarmsysteem
• Gerenoveerd
• In het buitenland
• Volledig ingerichte keuken
• Schoorsteen
• Verwarming
• Balkon
• Airconditioning
• Bebouwde oppervlakte 202m²

• Ontvanger.
• Lounge.
• Eetkamer.
• Aparte keuken.
• Galerij.
• Balkon.
• Waterzone.
• Twee tweepersoonsslaapkamers.
• Twee complete badkamers.
• Een slaapkamersuite met kleedkamer en complete badkamer.

Het pand is gelegen in Eixample Right, de centrale wijk van het district, in een van de meest prestigieuze en luxueuze buurten van Barcelona. Het zogenaamde Quadrat d'Or (Gouden Plein) ligt binnen de grenzen ervan en de Passeig de Gràcia is de belangrijkste verkeersader, waar belangrijke modernistische parels te vinden zijn zoals La Pedrera, Casa Batlló, Casa Amatller, Casa Lleó Morera en Casa Rocamora, vlakbij Plaça Catalunya.