Excellent 2 Slaapkamer appartement te huur in Eixample Rechts, Barcelona

Nieuwbouwappartement vanaf 2022 aan de Gironastraat, Eixample rechts. Langlopend contract.

Ontdek dit elegante, nieuwbouwappartement (2022) gelegen in een van de meest gewilde buurten van de wijk Eixample, op de hoek van de Girona- en Caspstraat, met een woonoppervlakte van 113 m². Dit appartement onderscheidt zich door zijn uitstekende indeling, ruimtelijkheid en natuurlijke lichtinval, en combineert modern comfort met rust op een toplocatie.

De woning beschikt over twee slaapkamers en twee complete badkamers, waaronder een ruime master suite. De woonruimte biedt een moderne open keuken die overgaat in een ruime woon- en eetkamer, waardoor een lichte en functionele omgeving ontstaat die ideaal is voor dagelijks leven en het ontvangen van gasten.

Zowel de woonkamer als een van de slaapkamers hebben directe toegang tot een lang balkon, dat zorgt voor veel natuurlijk licht en de ruimtes optisch vergroot. Dankzij de oriëntatie en het ontwerp is het appartement uitzonderlijk licht en tegelijkertijd verrassend rustig.

Tot de afwerking en voorzieningen behoren parketvloeren, airconditioning, verwarming en hoogwaardige materialen, zoals kenmerkend is voor een recent gebouwd complex. Het gebouw beschikt tevens over een conciërgeservice, wat extra comfort en veiligheid biedt.

Een unieke kans om te genieten van een eigentijdse, lichte en perfect gelegen woning in een van de meest gewilde buurten van de stad.

Staat van de woning: in perfecte staat.

Huur: €4.700 per maand.

Kosten en servicekosten zijn bij de prijs inbegrepen.

Nutsvoorzieningen: niet inbegrepen in de huurprijs (water, elektriciteit)

Borg: 1 maand.

Extra garantie: 2 maanden.

Contractvorm: langlopend contract (5 jaar)

Voorwaarde verhuurder: de eigenaar is GEEN grote verhuurder.

Referentie-index huurprijzen: bestaat niet, omdat het een nieuwbouwproject betreft dat minder dan 5 jaar oud is.

Inkomen van de afgelopen 5 jaar: geen.

Bebouwde oppervlakte: 113 vierkante meter.

Bruikbare vierkante meters: 90.

Gebruiksvergunning: CHB000***22015, die wij op verzoek van de geïnteresseerde partij ter beschikking stellen, en energieprestatiecertificaat.

Energie-efficiëntiecertificaat: 8F7***VMH, dat wij op verzoek van de geïnteresseerde partij ter beschikking stellen.

Aangeboden door Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL met CIF B64125438), die optreedt als vastgoedmakelaar.

Bemiddelingskosten: geen.

AICAT-registratienummer 13225

API-nummer: 4.089.

Aanvullende informatie is beschikbaar conform de geldende regelgeving.

Deze informatie dient uitsluitend als richtlijn, is niet bindend en kan worden gewijzigd.

- Amerikaanse keuken.

- Ruime woonkamer.

- 2 slaapkamers (1 suite).

- 2 badkamers

Gelegen op de kruising van de Girona- en Caspstraat, in het hart van de wijk Eixample Right in Barcelona, ​​combineert deze buurt elegante architectuur, brede, met bomen omzoomde lanen en een levendige stedelijke levensstijl. Bewoners genieten van een uitstekende selectie restaurants, cafés, lokale winkels en dagelijkse voorzieningen op loopafstand. De wijk is uitzonderlijk goed verbonden met het openbaar vervoer, waardoor het stadscentrum en de belangrijkste zakendistricten snel bereikbaar zijn. De recentelijk tot voetgangersgebied omgevormde delen van de Gironastraat creëren een aangenamere en rustigere omgeving voor de bewoners. Het is een van de meest gewilde woonlocaties van Barcelona en biedt de perfecte balans tussen stedelijk wonen, comfort en rust.