Excellent 3 Slaapkamer appartement met 22m² terras te huur in Sant Just, Barcelona

Lucas Fox presenteert deze prachtige woning, gelegen in een elegant landgoed gebouwd in 2021, ontworpen om maximaal comfort, design en energie-efficiëntie te bieden in een bevoorrechte woonomgeving.

Deze woning is volledig naar buiten gericht en geniet dankzij de grote ramen de hele dag door van uitzonderlijk veel natuurlijk licht. De indeling is zorgvuldig ontworpen om zowel ruimtelijkheid als functionaliteit te bieden.

Het slaapgedeelte bestaat uit drie slaapkamers met eigen ingang en ingebouwde kledingkasten, waaronder een elegante master suite met een kleedkamer. De lichte woonruimte biedt een ruime woon-eetkamer met directe toegang tot een fantastisch privéterras, ideaal om te genieten van aangename momenten in de buitenlucht.

De keuken, met zijn moderne lijnen en functionele ontwerp, sluit naadloos aan op de rest van het huis en combineert esthetiek met functionaliteit. De woning beschikt tevens over twee complete badkamers met een eigentijdse afwerking, waarvan één met een ligbad en de andere met een douche.

De woning is voorzien van een geavanceerd, zeer efficiënt aerothermisch klimaatbeheersingssysteem, luchtkanalen voor airconditioning en verwarming, wat het hele jaar door maximaal comfort garandeert met uitstekende energieprestaties. Daarnaast beschikt de woning over dubbelglas aluminium ramen met een A-energielabel.

De woning beschikt over een parkeerplaats en een berging die direct vanuit de parkeerplaats bereikbaar is, wat het dagelijks leven erg gemakkelijk maakt.

Het landgoed biedt uitstekende gemeenschappelijke ruimtes en voorzieningen:
• Gemeenschappelijk zwembad
• Conciergeservice
• Drie liften
• Modern en perfect onderhouden gebouw

De woning is gelegen in een rustige en goed bereikbare buurt, omgeven door alle voorzieningen, groene zones, winkels en uitstekende openbaarvervoersverbindingen, waaronder trams, bussen en treinstations.

Een ideale woning voor wie op zoek is naar een exclusieve, permanente residentie, die ruimte, eigentijds design, energiezuinigheid en een hoge levenskwaliteit combineert in een moderne en goed bereikbare omgeving.

Bruikbare oppervlakte: 95,85 m2.

Bebouwde oppervlakte: 128,57 m2.

Huur: € 1.900 (inclusief CPI-aanpassing voor de afgelopen 2 jaar).

De huurprijs is exclusief nutsvoorzieningen.

Borg en waarborg: 3 maanden.

In overeenstemming met de nieuwe woningbouwvoorschriften willen wij u het volgende meedelen:
-De woning is gelegen in een overbelast woongebied.
-De huurprijs wordt vastgesteld overeenkomstig artikel 17 van Wet 29/1994 betreffende stedelijke huurcontracten en artikel 31.3 van Wet 12/2023 betreffende het recht op huisvesting.
-Prijs van het vorige contract: €1.800.
-Huisvesting met CÈDULA D'HABITABILITAT OF FIRST OCCUPANCY NUMBER CHB02357621068.

Aangeboden door Dils Lucas Fox (“LUCASFF SANT JUST, SL” met CIF B-67655654), die optreedt als vastgoedmakelaar.

API-nummer: 3896 en AICAT-nummer: 11495.

Voor meer informatie of om een ​​privébezoek te regelen, kunt u gerust contact opnemen met Lucas Fox.

• 3 slaapkamers
• 2 complete badkamers
• Woon-eetkamer
• Keuken kantoor
• Wasruimte
• Terras
• Garage
• Opslagruimte

Dit appartement heeft uitstekende vervoersverbindingen, waardoor u het centrum van Barcelona in minder dan 10 minuten met de auto of het openbaar vervoer kunt bereiken. Bovendien is het omgeven door prestigieuze internationale scholen en alle nodige voorzieningen, en ligt het naast het trainingscomplex van FC Barcelona, ​​Ciutat Esportiva.