Excellent 4 Slaapkamer villa met 20m² terras te huur in Ciudad de las Ciencias

Dils Lucas Fox presenteert dit exclusieve herenhuis te huur nabij de Stad van Kunst en Wetenschap. Deze unieke woning is volledig gerenoveerd met een eigentijds design en focus op energie-efficiëntie, waarbij originele elementen die kenmerkend zijn voor de traditionele Valenciaanse architectuur behouden zijn gebleven. De woning is voorzien van hoogwaardige materialen en de modernste technologie.

Deze woning is gelegen in een van de meest gewilde woonwijken van Valencia en geniet van een bevoorrechte en rustige omgeving met uitstekende vervoersverbindingen en een breed scala aan voorzieningen. De nabijheid van de Stad van Kunst en Wetenschap, de Turia-tuinen, scholen, winkelgebieden, sportfaciliteiten, restaurants en openbaar vervoer maakt het een ideale keuze voor wie een stedelijke levensstijl zoekt zonder de privacy en het comfort van een vrijstaande woning op te geven.

Het huis heeft een bebouwde oppervlakte van 145 m², verdeeld over de begane grond, de eerste verdieping en de zolder, met een functionele indeling die het leefgedeelte duidelijk scheidt van het rustgedeelte.

De begane grond beschikt over een ruime woon-eetkamer met hoge plafonds, originele houten balken (zorgvuldig gerestaureerd) en hergebruikte traditionele Valenciaanse tegels. De ruimte heeft een modern en elegant design. De open keuken is volledig uitgerust en geeft direct toegang tot een aangenaam privéterras met een plantenbak. Een complete badkamer met douche completeert deze verdieping.

Op de eerste verdieping bevindt zich het slaapgedeelte, bestaande uit drie tweepersoonsslaapkamers, alle met ingebouwde kledingkasten. De hoofdslaapkamer beschikt over een ruime kleedkamer, terwijl de tweede complete badkamer directe toegang biedt tot een tweede terras.

De volledig afgewerkte zolder is een veelzijdige ruimte, ideaal als kantoor, leesruimte, studeerkamer of ontspanningsruimte. De ruimte beschikt over onafhankelijke klimaatregeling via een split-systeem airconditioning met warmtepomp.

De woning onderscheidt zich door de hoogwaardige renovatie en het hoge comfortniveau. Het is voorzien van een geavanceerd aerothermisch systeem, dat de energie-efficiëntie aanzienlijk verbetert en het verbruik verlaagt. Verder beschikt de woning over vloerverwarming op de gehele begane grond en in de badkamer op de eerste verdieping, evenals airconditioning met split-systemen in de verschillende kamers. Dit alles wordt aangevuld door een hoogwaardig isolatiesysteem dat uitstekende thermische en akoestische prestaties garandeert.

Elk detail is zorgvuldig ontworpen om de architectonische identiteit van het huis te behouden en de originele materialen te respecteren, terwijl tegelijkertijd eigentijdse oplossingen worden toegepast die inspelen op de huidige eisen op het gebied van comfort, efficiëntie en design.

Als extra voordeel is er de mogelijkheid om een ​​parkeerplaats in de buurt van de woning te hebben, een eigenschap die in deze locatie bijzonder gewaardeerd wordt.

De woning wordt volledig gemeubileerd aangeboden en is direct beschikbaar. Afhankelijk van de behoeften van de huurder en conform de geldende regelgeving is een langlopend huurcontract als hoofdverblijf of een seizoenscontract van 11 maanden mogelijk.

Energielabel: nog niet bekend.

Maandelijkse huur: € 3.600. De huurprijs kan worden aangepast conform de geldende regelgeving.

De woning wordt aangeboden door Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL met CIF B64125438), handelend als vastgoedmakelaar, geregistreerd onder nummer RAICV 4243 in het register van vastgoedmakelaars van de regio Valencia.

De verstrekte informatie is uitsluitend bedoeld ter informatie, gebaseerd op gegevens van de eigenaar van het pand, en kan aan verandering onderhevig zijn. Het vormt geen bindend aanbod.

Begane grond

• Entreehal met directe toegang tot de dagruimte
• Ruime woon-eetkamer met hoge plafonds en gerestaureerde originele houten balken.
• Open keuken, volledig uitgerust en geïntegreerd in de woonkamer.
• Toegang tot een aangenaam privéterras met plantenbak en volgroeide beplanting.
• Complete badkamer met douche

Eerste verdieping

• Hoofdslaapkamer met grote inloopkast
• Twee tweepersoonsslaapkamers met ingebouwde kledingkasten.
• Complete badkamer
• Toegang tot een tweede privéterras

Zolder

• Open, multifunctionele ruimte (kantoor, woonkamer, studio of recreatieruimte)

Penya-roja heeft zich gevestigd als een van de aantrekkelijkste woonwijken van Valencia, dankzij de hoge levenskwaliteit, de vele voorzieningen en de nabijheid van het stadscentrum. De strategische ligging, naast de Stad van Kunst en Wetenschap en de Turia-tuinen, biedt bewoners volop open ruimte, groene zones en een uitstekend aanbod aan recreatie- en eetgelegenheden, waardoor het een van de meest gewilde woongebieden is.

De wijk biedt een uitgebreid netwerk van voorzieningen, met supermarkten, lokale winkels, scholen, sportfaciliteiten en een gevarieerd aanbod aan restaurants, allemaal op loopafstand. Bovendien beschikt de wijk over uitstekende openbaarvervoersverbindingen en een snelle toegang tot de belangrijkste wegen van Valencia, waardoor het historische centrum, de stranden en de luchthaven gemakkelijk te bereiken zijn.

Penya-roja onderscheidt zich door zijn residentiële sfeer, brede lanen en zorgvuldige stadsplanning, kenmerken die het tot een van de meest gewilde wijken van de stad maken. Dit alles maakt het een bijzonder aantrekkelijke optie voor wie op zoek is naar een kwalitatief hoogwaardige woning in een moderne, goed bereikbare omgeving met een uitstekende levenskwaliteit.