2 Slaapkamer penthouse met 50m² terras te huur in Extramurs, Valencia

Lucas Fox presenteert dit exclusieve penthouse te huur in de wijk Patraix. De woning onderscheidt zich door de ruime buitenruimtes en een comfortabele en functionele indeling, ontworpen om te genieten van een stedelijke levensstijl zonder in te leveren op comfort.

Gelegen op de zesde verdieping en bereikbaar met een lift, beschikt het appartement over een bebouwde oppervlakte van 83 m² (waarvan 79 m² bruikbaar) en geniet het van een aangename oostelijke oriëntatie die in de vroege ochtenduren optimaal profiteert van natuurlijk licht. Het appartement is georganiseerd rondom een ​​ruime woon-eetkamer met directe toegang tot een prachtig privéterras van circa 50 m², een uitzonderlijke ruimte die de leefruimte vergroot en diverse gebruiksmogelijkheden biedt, van een eethoek in de buitenlucht tot een ontspannings- of ontmoetingsplek.

De keuken is apart gelegen en volledig uitgerust, met een praktische indeling voor dagelijks gebruik. Het slaapgedeelte bestaat uit twee slaapkamers. De hoofdslaapkamer heeft een inloopkast die uitstekende opbergruimte biedt, terwijl de tweede slaapkamer ingebouwde kledingkasten heeft. Een complete badkamer, voorzien van dubbele wastafels en een ruime douche, maakt deel uit van de woning.

Een van de meest opvallende kenmerken is de naadloze integratie van binnen- en buitenruimtes, evenals de verbeteringen die zijn doorgevoerd om het comfort te verhogen, zoals airconditioning, een drukpomp, een waterontharder en waterfilters. Het terras beschikt bovendien over een praktische berging, ideaal voor extra opbergruimte.

Het huis, gebouwd in 1959 en in goede staat, wordt volledig gemeubileerd verhuurd en is direct klaar om in te trekken. Het is een ideale oplossing voor wie op zoek is naar een woning met karakter, een ruime buitenruimte en een gevestigde locatie, omgeven door winkels, voorzieningen, openbaar vervoer en op slechts een paar minuten van het centrum van Valencia.

Direct beschikbaar. Aangeboden middels een langlopend huurcontract voor permanente bewoning.

Energielabel: Wordt nog verwerkt.

Maandelijkse huur: €1.500.

De levering van benodigdheden en andere kosten die voortvloeien uit het gebruik van de woning, zijn onderworpen aan de voorwaarden zoals vastgelegd in de huurovereenkomst.

Makelaarskosten voor onroerend goed zijn van toepassing conform de geldende regelgeving.

Aangeboden door Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL, met fiscaal identificatienummer B64125438), handelend als vastgoedmakelaar. Geregistreerd bij het Register van Vastgoedmakelaars van de Valenciaanse Gemeenschap (RAICV) onder nummer 4243. De verstrekte informatie is uitsluitend bedoeld ter informatie, gebaseerd op gegevens van de eigenaar, en kan aan verandering onderhevig zijn. Het vormt geen bindend aanbod.

Daggebied

• Ontvanger.
• Woon-eetkamer met directe toegang tot het terras.
• Volledig uitgeruste aparte keuken.

Nachtzone

• Hoofdslaapkamer met kleedkamer.
• Tweede slaapkamer met ingebouwde kledingkast.
• Complete badkamer met dubbele wastafel en douche.

Buitenruimte

• Groot privéterras van circa 50 m².
• Berging op het terras.

La Raiosa is een woonwijk in het district Jesús, ten zuidwesten van het centrum van Valencia. De wijk onderscheidt zich door haar strategische ligging, op slechts enkele minuten van het stadscentrum en met uitstekende vervoersverbindingen dankzij de nabijheid van het hogesnelheidsstation Valencia-Joaquín Sorolla, het treinstation Valencia Nord, diverse metrolijnen en talrijke busroutes.

Dit is een gevestigde wijk met een overwegend gezinsvriendelijke, buurtgerichte sfeer, waar woongebouwen, kleine winkels, supermarkten, scholen, sportfaciliteiten en gezondheidszorgvoorzieningen naast elkaar bestaan. De lokale winkels en de aanwezigheid van markten, cafés en restaurants maken het dagelijks leven voor de bewoners gemakkelijk.

La Raiosa grenst aan wijken zoals Patraix, Arrancapins, La Creu Coberta en L'Hort de Senabre, waardoor een breed scala aan recreatiemogelijkheden, winkels en diensten gemakkelijk bereikbaar is. Bovendien maakt de nabijheid van belangrijke toegangswegen en de belangrijkste treinstations het een bijzonder aantrekkelijke locatie voor zowel mensen die in Valencia werken als voor frequente pendelaars.

De afgelopen jaren heeft de buurt een gestage stedelijke ontwikkeling doorgemaakt en is de belangstelling voor wonen er toegenomen, dankzij de balans tussen rust, goede vervoersverbindingen en een gunstigere prijs-kwaliteitverhouding dan in andere centrale delen van de stad.

Al met al is La Raiosa een goed bereikbare wijk met alle nodige voorzieningen en een sterk residentieel karakter, ideaal voor wie dicht bij het centrum van Valencia wil wonen zonder in te leveren op een rustige omgeving met een eigen buurtidentiteit.