Excellent 5 Slaapkamer appartement met 15m² terras te huur in El Pla del Real

Exclusief appartement te huur in Pla del Real, een van de meest gewilde woonwijken van Valencia, bekend om zijn uitstekende levenskwaliteit, nabijheid van groene zones en perfecte verbinding met het stadscentrum.

De woning is gelegen in een omgeving die rust, privacy en directe toegang tot alle voorzieningen, internationale scholen, winkels en openbaar vervoer combineert, waardoor het ideaal is voor zowel permanente bewoning als langdurig verblijf.

Gelegen in het stadscentrum, naast de belangrijkste groene zones van de stad, tegenover de Viveros-tuinen en naast de Alameda-promenade.

De woning is onlangs volledig gerenoveerd tot een hoge standaard en heeft een bebouwde oppervlakte van 300 m², verdeeld over 5 slaapkamers, 3 complete badkamers en 1 gastentoilet, evenals een ruime woon-eetkamer van meer dan 70 vierkante meter, met toegang tot een ruime keuken met een wasruimte.

De indeling is ontworpen om de ruimtelijkheid en de instroom van natuurlijk licht te optimaliseren, waardoor een elegant en functioneel huis ontstaat dat perfect is afgestemd op een hedendaagse levensstijl.

Het appartement biedt een onbelemmerd uitzicht op de Viveros-tuinen, de Alameda en de Koninklijke Brug, beschikt over een glazen terras van circa 15 m² en geniet van uitstekende natuurlijke lichtinval in alle kamers.

De woning beschikt tevens over een volledig gerenoveerde open keuken met twee aparte gedeeltes: de eethoek, voorzien van een tafel voor 6/8 personen, en de keuken met alle apparatuur (dubbeldeurs koelkast, inductiekookplaat, oven, magnetron) en een wasruimte met een droger en wasmachine. De gehele keuken is voorzien van inbouwkasten die voldoende opbergruimte bieden.

Het huis beschikt over airconditioning voor zowel warme als koude lucht en gasverwarming in alle kamers.

Het timmerwerk is voorzien van dubbel glas in alle ramen van het huis.

Het gebouw beschikt over een conciërgeservice.

Energielabel: Wordt nog verwerkt.

Het omvat een eigen parkeerplaats en berging, wat de waarde van het geheel aanzienlijk verhoogt.

De kosten voor nutsvoorzieningen zijn niet bij de huurprijs inbegrepen.

De huurprijs kan worden aangepast in overeenstemming met de geldende regelgeving.

Voorwaarden: juridische borgstelling en aanvullende garanties

Huisdiervriendelijke accommodatie.

Aangeboden door Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL, met fiscaal identificatienummer B64125438), handelend als vastgoedmakelaar. Geregistreerd bij het Register van Vastgoedmakelaars van de Valenciaanse Gemeenschap (RAICV) onder nummer 4243. De verstrekte informatie is uitsluitend bedoeld ter informatie, gebaseerd op gegevens van de eigenaar, en kan aan verandering onderhevig zijn. Het vormt geen bindend aanbod.

• Hoofdingang
• Ruime woon- en eetkamer met toegang tot het terras met uitzicht op de Viveros-tuinen.
• Open keuken met ruimte voor een eettafel voor zes personen, een bar met alle apparatuur (dubbeldeurs koelkast, oven, magnetron, inductiekookplaat), en een wasruimte met wasmachine en droger.
• Tweede toegangsdeur naar het huis, direct naar de keuken.
• Opslagruimte of bijkeuken.
• Kantoor of gastenkamer gelegen in het gedeelte dat overdag gebruikt wordt.
• De vier slaapkamers zijn tweepersoonskamers, waarvan één met een eigen badkamer. Alle kamers hebben inbouwkasten en uitzicht op zowel de Turia-tuinen als de Viveros-tuinen.
• De hoofdslaapkamer heeft een terras met uitzicht op de Viveros-tuinen.
• Twee complete badkamers (één met een bad en de andere met een douche).
• Het pand wordt aangevuld met een ruime parkeerplaats in de parkeergarage van hetzelfde gebouw.
• De accommodatie beschikt over een conciërgeservice.
• Naast een kleine buitenruimte voor extra opbergruimte

Pla del Real is een van de meest exclusieve en gevestigde woonwijken van Valencia, die vooral gewaardeerd wordt om de perfecte balans tussen rust, groene zones en de directe nabijheid van het stadscentrum.

Gelegen in het hart van de grote groene long van de stad, wordt de wijk omgeven door de Turia-tuinen en het iconische Viveros-park, en biedt zo een bevoorrechte omgeving waar natuur en stadsleven in perfecte harmonie samengaan.

Het gebied onderscheidt zich door zijn brede, met bomen omzoomde lanen, statige gebouwen en een uitstekende levenskwaliteit, waardoor het een van de meest gewilde locaties is voor zowel gezinnen als internationale bezoekers.

Bovendien biedt het toegang tot enkele van de beste internationale scholen en universiteiten van de stad, evenals een breed scala aan diensten, winkels, restaurants en sportfaciliteiten.

Dankzij de uitstekende openbaarvervoersverbindingen en de snelle toegang tot verschillende plekken in Valencia, combineert Pla del Real op perfecte wijze een elegante woonomgeving met het comfort en de dynamiek van het stadsleven.