3 Slaapkamer appartement met 40m² terras te huur in Ruzafa, Valencia

Lucas Fox presenteert dit exclusieve appartement te huur in de iconische wijk Ruzafa, een van de meest dynamische en gewilde buurten van Valencia. Op slechts een steenworp afstand van het centrale park geniet de woning van een toplocatie, omgeven door restaurants, cafés, winkels, supermarkten en uitstekende openbaarvervoersverbindingen, waardoor u kunt genieten van een stedelijke levensstijl met alle comfort.

Het huis heeft een bebouwde oppervlakte van 111 m² en valt op door zijn prachtige privéterras van circa 40 m², een uitzonderlijke ruimte die dankzij de bioklimatische pergola en het automatische irrigatiesysteem voor de planten het hele jaar door gebruikt kan worden.

Bij binnenkomst in de woning leidt een elegante hal naar een ruime en lichte woon-eetkamer, ingericht in een eigentijdse stijl en voorzien van een airconditioningsysteem (warm en koud). De grote ramen met dubbel glas zorgen voor veel natuurlijk licht en uitstekende thermische en akoestische isolatie, terwijl de versterkte veiligheidsdeur extra veiligheid biedt.

Naast de woonkamer bevindt zich de eerste slaapkamer, die momenteel is ingericht als kantoor, met een groot bureau en uitstekende opbergruimte, waardoor het een ideale plek is om op afstand te werken.

Via de gang bereiken we het slaapgedeelte, bestaande uit de hoofdslaapkamer met een tweepersoonsbed en inbouwkasten, een tweede slaapkamer met een praktische slaapbank van 1,40 meter en een complete badkamer met een functioneel ontwerp.

De aparte en volledig uitgeruste keuken is voorzien van ultramoderne apparatuur, waaronder een grote koelkast, een elektrische oven, een vaatwasser en compleet keukengerei, en biedt een comfortabele en perfect voorbereide ruimte voor het dagelijks leven.

De woning is gerenoveerd en combineert originele elementen, zoals de hoge plafonds die kenmerkend zijn voor modernistische gebouwen, met hoogwaardige, eigentijdse afwerkingen. De woning beschikt over airconditioning, dubbele beglazing, inbouwkasten, een balkon en een prachtig privéterras, waardoor dit een unieke kans is om te genieten van de authentieke levensstijl van Ruzafa.

Energieklasse: D.

De maandelijkse huur bedraagt ​​€2.000.

Tijdelijk en langdurig contract

De kosten voor nutsvoorzieningen zijn niet inbegrepen in de maandelijkse huurprijs.

De woning wordt volledig gemeubileerd verhuurd.

Huisdieren niet toegestaan.

De woning beschikt niet over een garage of berging.

De huurprijs kan worden aangepast aan de geldende regelgeving.

De woning is beschikbaar voor zowel langetermijn- als seizoensverhuur, afhankelijk van de behoeften van de huurder en in overeenstemming met de geldende wetgeving. Een borgsom van één maand huur en een aanvullende garantie van één maand huur zijn vereist. Voorafgaand aan het tekenen van het contract kan om een ​​bewijs van financiële draagkracht worden gevraagd.

De informatie in deze advertentie is uitsluitend bedoeld ter informatie, is verstrekt door de eigenaar van het pand en kan aan verandering of onjuistheden onderhevig zijn. Het vormt geen bindend aanbod.

De huurprijs kan worden aangepast in overeenstemming met de geldende regelgeving.

Aangeboden door Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL), ingeschreven in het register van makelaars in onroerend goed van de regio Valencia onder nummer RAICV 4243.

• Ontvanger
• Woonkamer Eetkamer
• 1 hoofdslaapkamer met inbouwkasten
• 2 slaapkamers
• 1 badkamer met douchebak
• Volledig uitgeruste keuken met alle apparatuur.
• Binnenterras van circa 40 m²

De wijk biedt een breed scala aan voorzieningen, zoals supermarkten, lokale winkels, traditionele markten zoals de Ruzafa-markt, medische centra, apotheken, sportscholen, scholen, internationale scholen, banken en een uitstekend openbaar vervoersnetwerk met bus, metro en een nabijgelegen treinstation.

Ruzafa staat bekend om zijn bruisende culturele en gastronomische scene, met een breed scala aan restaurants, boetiekcafés, kunstgaleries, culturele ruimtes en uitgaansgelegenheden, waardoor het een van de meest karakteristieke wijken van Valencia is. Tot de belangrijkste attracties behoren het Central Park, een van de grootste groene gebieden van de stad, de Ruzafa-markt, de nabijheid van het Noordstation en het Stadhuisplein, en de gemakkelijke toegang tot de Turia-tuinen, die op korte loopafstand liggen.

De combinatie van modernistische architectuur, een stedelijke sfeer, een uitstekend commercieel en cultureel aanbod, en de nabijheid van het centrum van Valencia, maken Ruzafa tot een van de meest gewilde woonwijken. Het biedt een uitstekende levenskwaliteit in een moderne, levendige en perfect ontwikkelde omgeving.