5 Slaapkamer appartement met 61m² terras te huur in Sant Francesc, Valencia

Exclusief appartement te huur in de wijk El Botánico in Valencia, een van de meest karakteristieke buurten in het stadscentrum, naast de Turia-tuinen en op slechts enkele minuten van het historische centrum. De locatie biedt een gevestigde woonomgeving met een breed scala aan culturele, commerciële en gastronomische mogelijkheden, evenals uitstekende vervoersverbindingen met de rest van de stad.

De woning heeft een bebouwde oppervlakte van 165 m² en een bruikbare woonoppervlakte van 135 m², verdeeld over vijf slaapkamers en twee complete badkamers. Gelegen op de eerste verdieping van een gebouw uit 1984, biedt het appartement een ruime en veelzijdige indeling met royale kamers.

Een van de grootste trekpleisters is het prachtige privéterras van 67 m², een uitzonderlijke buitenruimte die de mogelijkheden om van de woning te genieten vergroot en het creëren van verschillende buitenomgevingen mogelijk maakt. De woon-eetkamer heeft ook toegang tot een balkon met direct uitzicht op de Quart Towers, wat de leefruimte een uniek karakter geeft.

De keuken is volledig uitgerust en beschikt over een aparte wasruimte. Het slaapgedeelte bestaat uit vijf slaapkamers met inbouwkasten en twee complete badkamers. De ligging aan de oost-westzijde zorgt voor veel natuurlijk licht gedurende de hele dag.

De woning verkeert in goede staat en beschikt over individuele verwarming en airconditioning op aardgas. De woning wordt ongemeubileerd verhuurd, maar is voorzien van een volledig uitgeruste keuken, lampen en gordijnen.

Het gebouw beschikt over een lift en een conciërgeservice, wat het leven voor de bewoners extra gemakkelijk maakt.

Bij de woning hoort een ruime parkeerplaats in de kelder van het gebouw, met directe toegang, die is inbegrepen in de maandelijkse huurprijs.

Het energielabel registreert een verbruik van 150 kWh/m² per jaar en een uitstoot van 31 kg CO₂/m² per jaar.

De maandelijkse huur bedraagt ​​€2.600.

De kosten voor nutsvoorzieningen zijn niet bij de huurprijs inbegrepen.

De huurprijs kan worden aangepast in overeenstemming met de geldende regelgeving.

De huurvoorwaarden omvatten een borgsom van één maand huur en een extra garantie van één maand huur. De woning is bedoeld als hoofdverblijf.

1. Hal en entree.

2. Woon-eetkamer met toegang tot een balkon en uitzicht op de Quart Towers.

3. Aparte, volledig uitgeruste keuken.

4. Aparte wasruimte.

5. Hoofdslaapkamer met ingebouwde kledingkast.

6. Slaapkamer 2 met ingebouwde kledingkast.

7. Slaapkamer 3 met ingebouwde kledingkast.

8. Slaapkamer 4 met ingebouwde kledingkast.

9. Slaapkamer 5 met ingebouwde kledingkast.

10. Complete badkamer 1.

11. Complete badkamer 2.

12. Privéterras van 67 m².

De wijk El Botánico is een van de aantrekkelijkste buurten in het centrum van Valencia, bekend om zijn residentiële karakter, historische charme en uitstekende ligging. Gelegen naast de Turia-tuinen en dicht bij het historische centrum, biedt het een breed scala aan winkels, restaurants en diensten, evenals uitstekende vervoersverbindingen en het gemak om de stad te voet te verkennen.