Perceel te koop in Santa Eulalia, Balearen

Deze uitzonderlijke kans in Roca Llisa omvat twee naastgelegen percelen van respectievelijk 1.660 m² en 1.667 m² die samen worden verkocht. Elk perceel heeft een eigen architectonisch ontwerp voor een vrijstaande luxe villa.

Gelegen in een van Ibiza's gevestigde woonwijken aan de oostkust, bieden de percelen de mogelijkheid om twee afzonderlijke, moderne mediterrane woningen naast elkaar te bouwen. Elke woning is ontworpen als een huis met zes slaapkamers, een privézwembad en buitenruimtes.

De bouwvergunningen bevinden zich in een vergevorderd stadium van goedkeuring en worden naar verwachting vóór eind 2026 verleend.

De vraagprijs omvat uitsluitend de kavels en de bijbehorende architectonische plannen. De villa's zijn nog niet gebouwd en alle bouwkosten zijn uitgesloten en dienen apart door de koper te worden betaald.

Elk project is ontworpen als een zelfstandige woning binnen een gecoördineerd, eigentijds mediterraan ontwerp. Strakke, moderne lijnen verwijzen naar de traditionele esthetiek van Ibiza, waarbij ruimte, privacy, natuurlijk licht, zonlicht en het omringende landschap centraal staan.

Elke villa beschikt over zes slaapkamers, ruime woonruimtes, aangelegde tuinen, terrassen, patio's en een privézwembad van 32 m².

Afhankelijk van het perceel bieden de projecten tot circa 606 m² bebouwde oppervlakte, meer dan 530 m² bruikbare binnenruimte en ruim 150 m² buitenruimte.

Het interieur kenmerkt zich door een ingetogen mediterrane stijl, met natuurlijke materialen, neutrale tinten en open leefruimtes die overgaan in terrassen en tuinen.

De voorgestelde woningen zijn verdeeld over meerdere verdiepingen en beschikken over aangelegde patio's, ruime terrassen en dakterrassen. Zwembaden en tuinen vormen een uitbreiding van de belangrijkste leefruimtes en sluiten naadloos aan op de buitenlevenstijl van Ibiza.

De twee aangrenzende percelen en de gecoördineerde projecten bieden een unieke kans voor een groot gezin dat op zoek is naar naast elkaar gelegen, maar toch onafhankelijke woningen, of voor een koper die twee hoogwaardige panden met een uniform ontwerp wil ontwikkelen.

Roca Llisa is een gevestigde, kleinschalige woonwijk die gewaardeerd wordt om haar privacy, natuurlijke omgeving en gunstige ligging tussen Ibiza-stad en Santa Eulària.

Cala Olivera ligt op ongeveer 1 km afstand, en Ibiza Golf en het clubhuis zijn met de auto in ongeveer vijf minuten te bereiken. Santa Eulària ligt op ongeveer 15 minuten afstand, Ibiza-stad op 15-20 minuten en de luchthaven van Ibiza op ongeveer 20 minuten.

Een unieke kans om twee naastgelegen percelen te verwerven, elk met een vergevorderd architectonisch plan voor een moderne villa met zes slaapkamers op een gewilde locatie op Ibiza.

Neem contact met ons op voor meer informatie over de kavels, projecten, de status van de bouwvergunningen en de geplande villa's.

De toepasselijke belastingen (ITP/btw/AJD), notaris- en kadasterkosten en andere aankoopkosten zijn niet in de prijs inbegrepen.

De totale acquisitiekosten kunnen variëren afhankelijk van het profiel van de koper en de transactievoorwaarden; meer informatie is op aanvraag beschikbaar.

Aangeboden door Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL, BTW-nummer B64125438), handelend als vastgoedmakelaar, geregistreerd in het officiële register van vastgoedagenten van de Balearen onder GOIBE740096/2024 (IBIZA).

• 2 aangrenzende percelen samen verkocht
• Architectuurproject voor 1 vrijstaande villa per perceel
• Bouwvergunningen in een vergevorderd goedkeuringsproces
• De vergunningen worden naar verwachting vóór eind 2026 verleend.
• 6 slaapkamers per villa
• Een bebouwde oppervlakte van maximaal circa 606 m²
• Meer dan 530 m² bruikbare binnenruimte in de grotere villa.
• Meer dan 150 m² aan buitenruimte.
• Een privézwembad van 32 m² is gepland voor elke villa.
• Aangelegde tuinen
• Ruime terrassen en patio's
• Dakterrassen
• Hedendaagse mediterrane architectuur
• Natuurlijke materialen en neutrale afwerkingen worden aanbevolen.
• Sterke verbinding tussen binnen en buiten
• Ontworpen om optimaal gebruik te maken van natuurlijk licht en privacy.
• Twee onafhankelijke woningen met een gecoördineerd architectonisch concept.

Roca Llisa is een van de meest gevestigde en exclusieve woonwijken van Ibiza, gelegen aan de rustige oostkust van het eiland. Bekend om zijn lage bebouwingsdichtheid, privacy en natuurlijke omgeving, biedt het een aantrekkelijke omgeving voor luxe wonen.

In dit gebied bevindt zich ook de golfbaan van Ibiza en het is gunstig gelegen ten opzichte van zowel Ibiza-stad als Santa Eulària. Cala Olivera ligt op korte afstand, waardoor de Middellandse Zee binnen enkele minuten vanaf de accommodatie te bereiken is.

• Cala Olivera – 2 minuten
• Ibiza Golf & Clubhuis – 5 minuten
• Santa Eulària – 15 minuten
• Ibiza-stad – 15-20 minuten
• De haven van Ibiza – 20 minuten
• Luchthaven Ibiza – 20 minuten