3 Slaapkamer appartement te koop in Santa Gertrudis, Balearen

Dit lichte en onlangs gerenoveerde appartement met drie slaapkamers ligt in het hart van Santa Gertrudis, een van de meest gewilde dorpen van Ibiza, en biedt royale binnenruimtes met het zeldzame voordeel van een eigen buitenruimte op een centrale locatie in het dorp.

Het pand heeft een bebouwde oppervlakte van circa 155 m² en een bruikbare binnenruimte van 110 m² en beslaat de tweede verdieping van het gebouw. ​​De ligging op het zuiden zorgt de hele dag voor uitstekende natuurlijke lichtinval, wat een warme en uitnodigende sfeer creëert.

Het appartement is onlangs gerenoveerd en wordt momenteel bewoond door de huidige eigenaren. Het is zorgvuldig onderhouden en zowel de elektrische als de sanitaire installaties zijn vernieuwd en vallen onder de garantie, wat een toekomstige eigenaar extra gemoedsrust biedt.

De woning bestaat uit drie slaapkamers en twee badkamers, aangevuld met comfortabele woonruimtes die zijn ontworpen voor zowel het dagelijkse gezinsleven als voor het ontvangen van gasten. Ingebouwde kledingkasten bieden praktische opbergruimte, terwijl airconditioning zorgt voor comfort tijdens de warmere maanden.

Een van de grootste pluspunten van de woning is het privé dakterras, een steeds zeldzamer wordend kenmerk in het centrum van Santa Gertrudis. Deze royale buitenruimte biedt een uitstekende setting voor een privé ontspannings- en eetgedeelte, ideaal om het mediterrane klimaat van Ibiza gedurende een groot deel van het jaar te genieten. De woning beschikt tevens over een balkon.

De locatie is bijzonder aantrekkelijk voor wie wil genieten van het dorpsleven zonder voor de dagelijkse bezigheden afhankelijk te zijn van een auto. Santa Gertrudis staat bekend om zijn kosmopolitische maar authentieke sfeer, met een uitstekende selectie restaurants, cafés, boetieks en lokale voorzieningen geconcentreerd rondom het charmante centrum.

Dankzij de centrale ligging op het eiland is Santa Gertrudis bijzonder gunstig gelegen ten opzichte van Ibiza-stad, Santa Eulària en de stranden aan zowel de oost- als de westkust, terwijl het toch omgeven blijft door het rustige platteland van centraal Ibiza.

Dit is een aantrekkelijke kans voor kopers die op zoek zijn naar een ruime, gerenoveerde woning met een eigen buitenruimte in het centrum van een van de meest gewilde dorpen van Ibiza, zowel als permanente woning als tweede huis.

Neem contact met ons op voor meer informatie of om een ​​privébezichtiging te regelen.

De toepasselijke belastingen (ITP/btw/AJD), evenals notariskosten, kadasterkosten en andere kosten die verband houden met de aankoop, zijn niet in de prijs inbegrepen.

De totale acquisitiekosten kunnen variëren afhankelijk van het profiel van de koper en de voorwaarden van de transactie, en kunnen op verzoek van geïnteresseerden nader worden toegelicht.

Aangeboden door Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL, BTW-nummer B64125438), handelend als vastgoedmakelaar, geregistreerd onder nummer GOIBE740096/2024 in het officiële register van vastgoedmakelaars van de Balearen (IBIZA).

• 3 slaapkamers
• 2 badkamers
• 180 m² bebouwde oppervlakte
• 125 m² bruikbare binnenruimte
• Privé dakterras
• Balkon
• Oriëntatie op het zuiden
• Recent gerenoveerd
• Bijgewerkte elektrische installatie
• Bijgewerkte loodgietersinstallatie
• Airconditioning
• Inbouwkasten
• Uitstekende natuurlijke lichtinval
• woning op de tweede verdieping
• Centrale locatie in Santa Gertrudis
• Op loopafstand van restaurants, cafés en andere voorzieningen.
• Geen lift

Hoofdverdieping

• Entreegebied

• Lichte woonkamer

• Open keuken, volledig uitgerust

• 1 slaapkamer met eigen badkamer

• 1 extra slaapkamer

• 1 aparte badkamer

• Balkon

Bovenverdieping / Dakterras

• Groot privé dakterras

• 1 slaapkamer

• Ontspannings- en chillruimte in de buitenlucht

• De slaapkamer op deze verdieping heeft geen eigen badkamer.

Santa Gertrudis is een van de meest gewilde dorpen van Ibiza, bekend om zijn authentieke charme, kosmopolitische sfeer en levendige gemeenschap het hele jaar door. Het pittoreske centrum biedt een uitstekende selectie aan restaurants, cafés, boetieks en kunstgaleries, allemaal in een ontspannen, voetgangersvriendelijke omgeving.

Omgeven door een prachtig landschap, combineert het dorp het traditionele karakter van Ibiza met een verfijnde internationale levensstijl. De centrale ligging biedt gemakkelijke toegang tot Ibiza-stad, Santa Eulària en de stranden aan beide kanten van het eiland.

Het is met name in trek bij gezinnen en inwoners die op zoek zijn naar een levendige maar toch rustige plek om het hele jaar door van Ibiza te genieten.

• Morna International College – 5 minuten
• San Rafael – 10 minuten
• Santa Eulària – 15 minuten
• Ibiza-stad – 15-20 minuten
• Jachthaven Botafoch – 20 minuten
• Luchthaven Ibiza – 20-25 minuten
• Playa d'en Bossa – 25 minuten
• Ses Salines – 25-30 minuten