Excellent 7 Slaapkamer villa met 278m² terras te koop in Llucmajor, Balearen

Deze woning is een moderne vrijstaande eengezinswoning, ontworpen met oog voor zowel elegantie als functionaliteit. De woning is gelegen op een ruim perceel van 21.112 vierkante meter. De woning heeft een totale bebouwde oppervlakte van 1.136 vierkante meter, inclusief de begane grond, kelder, zwembad, terrassen en een bijgebouw.

De kelderverdieping beslaat 397 vierkante meter en dient als bijkeuken en serviceruimte van de woning. Er is een ruime garage met voldoende ruimte voor meerdere voertuigen. Aangrenzend bevinden zich een wasruimte, een machinekamer voor technische apparatuur en een bodega, ideaal voor wijnopslag. Op deze verdieping bevindt zich ook een drinkwatertank met een inhoud van 10 kubieke meter. Verticale circulatie wordt verzorgd door een trap die verbinding maakt met de begane grond erboven.

De begane grond, die qua oppervlakte het souterrain weerspiegelt, is bestemd voor de belangrijkste leefruimtes. Hoewel gedetailleerde kamerindelingen in dit deel van het plan niet zijn opgenomen, is de verdieping bestemd voor de keuken, woon- en eetkamers, slaapkamers en andere primaire functies van het huis. Grote openingen en directe toegang tot de buitenruimte versterken een vloeiende relatie tussen binnen- en buitenruimtes.

Buiten is de woning ontworpen voor comfort en ontspanning. Het beschikt over 276 vierkante meter aan terrassen en een zwembad van 35 vierkante meter dat als centraal element van de buitenruimte fungeert. Een verharde hellingbaan verbindt de verschillende buitenniveaus en draagt bij aan de gemakkelijke toegang.

Het huis combineert architectonische verfijning met een sterke praktische kern, waardoor het potentieel van het terrein optimaal wordt benut en tegelijkertijd binnen de bouwvoorschriften blijft. Het is een woning ontworpen voor eigentijds wonen, die verfijnde esthetiek combineert met royale, functionele ruimtes.

De verstrekte informatie is uitsluitend bedoeld als richtlijn en kan tijdens het project worden gewijzigd.

• Vrijstaande eengezinswoning op een privé en ruim perceel van 21.112 m²

• Totale bebouwde oppervlakte: 1.136 m²

  • Begane grond: 397,00 m²

  • Kelder: 397,00 m²

  • Bijgebouw: 29,00 m²

  • Zwembad 35,00 m²

  • Terrassen 278,00 m²

• Ruime garage voor meerdere voertuigen en opslag

De verstrekte informatie is uitsluitend bedoeld als richtlijn en kan tijdens het project worden gewijzigd.

• Wasruimte, gescheiden van de belangrijkste woonruimtes

• Machinekamer voor het huisvesten van technische en HVAC-systemen

• Wijnkelder (bodega), ideaal voor het bewaren van wijn of voor het ontvangen van gasten

• Trapverbinding tussen kelder en begane grond

• Watertank (aljibe) met een capaciteit van 10 m³ voor drinkwatervoorziening

Verwachte functies op de begane grond

• Open woon- en eetruimtes met grote ramen

• Moderne keuken met toegang tot buiteneethoek of terrassen

• Meerdere slaapkamers en badkamers, waaronder een mogelijke master suite

• Directe toegang tot de buitenterrassen en het zwembad

• Mogelijke toevoeging van een kantoor of logeerkamer

Buitenkenmerken

• Terrassen om te loungen, zonnebaden en buiten te eten

• Pergola biedt schaduwrijke buitenruimte

• Zwembad, centraal gelegen voor ontspanning

• Verharde hellingbaan voor praktische toegang voor voertuigen en voetgangers

• Integratie met het landschap, met nadruk op privacy en buitenleven

Kelderverdieping 397,00 m²

• Garage
• Wasruimte
• Machinekamer

• Wijnkelder

• Watertank van 10,00 m³

• Trap naar begane grond

Begane grond 397,00 m²

• Entreehal en interne circulatieruimtes

• Woonkamer en eetkamer

  • Waarschijnlijk ontworpen met een open plattegrond en toegang tot terrassen

• Keuken

  • Gelegen nabij eet- en buitenruimtes

• Slaapkamers

  • Waarschijnlijk inclusief hoofdslaapkamer en extra slaapkamers

• Badkamers

• Eventueel een kantoor of gastenkamer

• Toegang tot buitenterrassen en zwembad

Buitenruimtes

• Terrassen:

  • Totale oppervlakte: 276,00 m²

  • Verbonden met de belangrijkste woonruimtes voor ontspanning en dineren in de buitenlucht

• Pergola:

  • Oppervlakte: 42,40 m²

  • Biedt schaduwrijke zitplaatsen buiten

• Zwembad:

  • Oppervlakte: 35,00 m²

  • Gepositioneerd als een centrale vrijetijdsvoorziening

• Verharde oprit:

  • Oppervlakte: 65,00 m²

  • Functionele voertuigtoegang en overgangsruimte

Llucmajor is een rustig, prachtig deel van Mallorca dat echt authentiek aanvoelt. Slechts een paar kilometer ten zuidoosten van Palma is het de grootste gemeente van het eiland en een vredige plek waar natuur, geschiedenis en traditie samenkomen.

De stad heeft geplaveide straten, stenen huizen met groene luiken en rustige pleinen die haar lange geschiedenis weerspiegelen. In 1349 was Llucmajor het toneel van een grote middeleeuwse veldslag waarbij koning Jaume III van Mallorca werd verslagen. Tegenwoordig is het een vredig stadje, perfect voor rustige wandelingen en om te genieten van de ontspannen sfeer.

Drie keer per week komt het centrale plein tot leven met een lokale markt. We vinden er vers fruit, zoete vijgen, amandelen, kazen en traditioneel vlees, omringd door vriendelijke lokale bewoners en een tijdloze sfeer. Zittend in een café en kijkend naar het dagelijkse leven dat aan ons voorbijgaat, is een van de rustige geneugten van Llucmajor.

Hoewel de stad zelf landinwaarts ligt, omvat het gebied prachtige kustplaatsen zoals Cala Pi, een kleine baai met turquoise water en kliffen, en Es Trenc, een van de mooiste stranden van Europa, met zacht wit zand en een heldere zee.

Het landschap rond Llucmajor is bezaaid met amandelbomen, wijngaarden en rustige paden, perfect om te wandelen of fietsen. In het voorjaar bloeien de velden met wilde bloemen; in de zomer verspreidt de droge aarde de geur van zon en aarde.

Wat Llucmajor bijzonder maakt, is de eenvoud en ziel. Het ligt ver weg van de drukte, met sterke lokale tradities, hartelijke mensen en een rustiger, menselijker levenstempo.

Llucmajor heeft geen grote attracties of luxe nodig. De charme zit hem in de kleine dingen: de rustige straatjes, eerlijke tradities en natuurlijke schoonheid. Het is het echte Mallorca, dat je het beste langzaam kunt ontdekken, met open ogen en een open hart.