8 Slaapkamer landhuis met 700m² Tuin te koop in Llucmajor, Balearen

Groot landgoed op Mallorca in een volledig privé-enclave in Llucmajor, op de weg naar S'Estanyol, met veel potentie voor diverse woon-, paardensport-, landbouw- of andere activiteiten.

Het landgoed beslaat een uitgestrekt terrein van 692.929 m² (69 hectare) landelijk gebied en biedt een omgeving van absolute rust, omgeven door mediterrane natuur en met uitzonderlijke privacy. Het complex, met een bebouwde oppervlakte van circa 1.767 m², omvat een statig hoofdhuis dat ooit toebehoorde aan de graaf van Ayamans, een gerenoveerd tweede huis en diverse bijgebouwen die de traditionele architectuur van het eiland weerspiegelen.

Het hoofdhuis heeft originele kenmerken van hoge historische en artistieke waarde behouden en vormt daarmee de perfecte basis voor een hoogwaardige renovatie die de historische essentie respecteert. De reeds gerenoveerde tweede woning stelt gasten in staat om vanaf de eerste dag van het landgoed te genieten, terwijl de bijgebouwen diverse mogelijkheden bieden, van agrarisch of paardensportgebruik tot gastenverblijven of wellnessruimtes.

Een van de meest karakteristieke elementen is de waterput, typisch voor dit type groot landgoed op Mallorca, evenals de omvang van het perceel, die de ontwikkeling van een omvattend project mogelijk maakt dat is afgestemd op de meest ambitieuze mogelijkheden.

Deze woning biedt enorm veel potentieel voor transformatie en is ideaal voor wie een eigen privéwoning wil creëren of een bedrijfsproject wil starten op een groot perceel midden in de natuur. Het combineert authenticiteit, privacy en waardevermeerdering op lange termijn, en dat alles op slechts 10 minuten van de luchthaven van Palma de Mallorca.

De woning heeft de volgende hoofdeigenschappen:

– Landelijk perceel van circa 692.929 m² (69 hectare)

– Geschatte totale bebouwde oppervlakte van 1.767 m²

– Hoofdgebouw in traditionele Mallorcaanse stijl, met originele elementen

– Gerenoveerde tweede woning

– Diverse bijgebouwen (voor agrarisch gebruik, magazijnen, enz.)

– Traditionele waterput

– Mogelijkheid tot bewoning, landbouw of paardensport

– Landelijke omgeving met lage bebouwingsdichtheid

– Toegang via de weg Llucmajor – S'Estanyol

– Ongeveer 10-15 minuten van de luchthaven van Palma

Het object bestaat uit een gebouwencomplex met een oppervlakte van circa 1.767 m², georganiseerd rond een statig hoofdhuis, een reeds gerenoveerd bijgebouw en diverse bijgebouwen.

Het hoofdhuis, gebouwd in de traditionele Mallorcaanse stijl, is verdeeld over meerdere verdiepingen en biedt nog steeds ruime binnenruimtes met veel potentie voor herindeling, waaronder voormalige staatsvertrekken, slaapkamers en dienstruimtes. De indeling leent zich voor een grondige renovatie, geschikt voor zowel luxe bewoning als een ambitieuzer project.

De tweede woning, die al gerenoveerd is, heeft een functionele indeling en is direct klaar voor gebruik. Deze is ideaal als begeleidingswoning, gastenverblijf of personeelsaccommodatie.

Het complex wordt aangevuld met diverse bijgebouwen – voormalige pakhuizen, agrarische bijgebouwen en andere constructies – die de veelzijdigheid van het terrein vergroten en aanpassing mogelijk maken voor paardensport, landbouw, wellness of extra ruimtes voor gasten.

Buiten is het landgoed ingedeeld in grote terreinen rondom de gebouwen, met duidelijk afgebakende toegangspunten en open ruimtes die de privacy en de integratie met de natuurlijke omgeving versterken.

Het pand is gelegen in de gemeente Llucmajor, in een gevestigd landelijk gebied langs de weg die Llucmajor met S'Estanyol verbindt, een enclave die zich kenmerkt door rust, een ruim landschap en een lage bebouwingsdichtheid.

De omgeving combineert grote landgoederen, landweggetjes en mediterrane natuur en biedt veel privacy zonder in te boeten aan uitstekende bereikbaarheid. Het stadje Llucmajor, met alle voorzieningen – winkels, restaurants, scholen en gezondheidszorg – ligt op korte rijafstand, terwijl S'Estanyol en de zuidkust natuurlijke stranden en rustige kustgebieden bieden.

Bovendien maakt de nabijheid van de luchthaven van Palma (ca. 10-15 minuten) en de stad Palma (ca. 20 minuten) deze locatie een bijzonder aantrekkelijke optie voor zowel residentieel gebruik als projecten die een goede bereikbaarheid vereisen zonder het landelijke en exclusieve karakter van het gebied te verliezen.