6 Slaapkamer appartement met 15m² terras te koop in Palma de Mallorca, Balearen

Nu beschikbaar: exclusief, grootschalig vastgoed met buitengewoon potentieel in het hart van Palma.

Wij presenteren u deze ruime en lichte woning, gelegen in een van de meest gevestigde en gewilde wijken van Palma, op slechts enkele minuten van het stadscentrum en met een perfecte verbinding naar alle voorzieningen.

Gelegen in een gebouw met een lift en een portier, heeft de woning een bebouwde oppervlakte van circa 268 m² en biedt een zeer veelzijdige indeling, ideaal voor zowel gezinsgebruik als investering.

Vanuit een ruime hal is de woning ingedeeld in verschillende zones die de woon- en slaapgedeeltes duidelijk van elkaar scheiden. De grote woon-eetkamer, compleet met open haard, geniet van veel natuurlijk licht en directe toegang tot een aangenaam terras van 14 m², perfect om te genieten van het mediterrane klimaat.

De keuken is apart en ruim, met een kantoorhoek en een voorraadkast, en een verbinding met de wasruimte en de galerij.

Het slaapgedeelte bestaat uit vijf tweepersoonsslaapkamers met inbouwkasten en uitzicht naar buiten, evenals een extra slaapkamer die momenteel als eenpersoonskamer wordt gebruikt, maar die diverse mogelijkheden biedt, zoals het creëren van een ruime kleedkamer. De woning wordt ge completeerd door twee complete badkamers en een gastentoilet.

Als extra pluspunt beschikt de woning over een zolder van circa 50 m² die exclusief te gebruiken is en ideaal is als extra opslagruimte.

Een van de meest opmerkelijke aspecten van dit pand is het enorme potentieel voor herindeling. Dankzij de ruime opzet, de twee aparte ingangen en de huidige indeling kan het pand worden gerenoveerd en opgedeeld in twee aparte appartementen, waarvan één van circa 65-70 m². Dit maakt het een bijzonder aantrekkelijke optie voor zowel investeerders als gezinnen die een balans zoeken tussen samenwonen en zelfstandig wonen.

Het pand behoeft modernisering, wat een kans biedt om de ruimtes aan te passen aan een eigentijdse stijl, met de mogelijkheid om de keuken te integreren in een open ruimte die aansluit op de woonkamer.

Daarnaast beschikt het gebouw over een oostelijke oriëntatie, wat zorgt voor uitstekende natuurlijke lichtinval, twee liften en de mogelijkheid om een ​​of meer parkeerplaatsen voor grote auto's te kopen.

Kortom, dit is een uniek object met een groot volume, een uitstekende locatie en een enorm potentieel voor waardevermeerdering, in een van de meest dynamische stedelijke enclaves van Palma.

• Geschatte bebouwde oppervlakte van 268 m²

• Ruime woon- en eetkamer met open haard en toegang tot een privéterras.

• Terras van circa 14 m²

• Aparte keuken met kantoorruimte en bijkeuken.

• Zes slaapkamers: vijf tweepersoonskamers en een extra slaapkamer met de mogelijkheid tot een kleedkamer.

• Twee complete badkamers en een gastentoilet.

• Wasruimte, galerij en diverse opbergruimtes

• Loft voor exclusief gebruik van circa 50 m²

• Dubbele, onafhankelijke toegang tot het huis

• Reële mogelijkheid tot segregatie in twee onafhankelijke eenheden

• Inbouwkasten in diverse kamers

• Gelegen op het oosten, met uitstekende natuurlijke lichtinval.

• Gebouw met twee liften en conciërgeservice.

• Optionele parkeerplaats voor een grote auto in het aangrenzende gebouw

• Strategische locatie, op slechts enkele minuten van het centrum van Palma.

• Uitstekende verbinding met het openbaar vervoer en de belangrijkste toegangswegen.

Het huis heeft een ruime en goed gestructureerde indeling, met een duidelijke scheiding tussen de leef- en rustruimtes, wat zorgt voor functionaliteit en privacy.

Bij binnenkomst in de woning bevindt zich een ruime hal die fungeert als centraal punt. Vanuit hier bereikt men een eerste gedeelte dat vrijwel zelfstandig kan functioneren en bestaat uit meerdere kamers, waaronder slaapkamers en een badkamer, waardoor de veelzijdigheid van het geheel wordt vergroot.

Als je verder door het huis loopt, kom je via een gang in de ruime woon- en eetkamer, een van de belangrijkste kenmerken, met een open haard en directe toegang tot een aangenaam terras. Deze ruimte is verbonden met de grote, aparte keuken, die een ontbijthoek en een voorraadkast omvat, evenals toegang tot de wasruimte en de bijkeuken. Het is vermeldenswaard dat de huidige indeling zorgt voor een vloeiende, circulaire doorloop in het huis.

Het slaapgedeelte wordt ge completeerd met in totaal zes slaapkamers, waarvan vijf tweepersoonskamers en een extra multifunctionele ruimte, evenals twee complete badkamers en een apart toilet.

Een van de meest interessante aspecten van de indeling is het bestaan ​​van twee onafhankelijke ingangen, wat, samen met de huidige configuratie, een mogelijke splitsing in twee afzonderlijke woningen mogelijk maakt zonder dat ingrijpende bouwkundige ingrepen nodig zijn.

Al met al is het een zeer bruikbare indeling, met ruime en goed verbonden zones, waardoor zowel de huidige configuratie behouden kan worden als deze na een renovatie kan worden aangepast aan nieuwe behoeften.

Het pand is gelegen in de Aragónstraat, een van Palma's meest gevestigde en levendige straten, in de bekende wijk Avenidas. Deze strategische locatie combineert de directe nabijheid van het historische centrum met uitstekende verbindingen naar de rest van de stad en belangrijke toegangswegen.

Op loopafstand vindt u allerlei essentiële voorzieningen, zoals supermarkten, scholen, sportfaciliteiten, medische centra en een breed scala aan winkels, waardoor u comfortabel en gemakkelijk kunt leven zonder lange reistijden. De buurt biedt ook een gevarieerd aanbod aan restaurants en kleine lokale bedrijven die de wijk karakter en levendigheid geven.

Qua mobiliteit onderscheidt de locatie zich door de uitstekende vervoersverbindingen, zowel met het openbaar vervoer, met meerdere buslijnen, als met de auto, dankzij de snelle aansluiting op de ringweg van Palma en de belangrijkste afritten van Palma. Dit vergemakkelijkt zowel het dagelijkse woon-werkverkeer als de toegang tot andere delen van het eiland.

Ondanks het stedelijke karakter, biedt de nabijheid van het centrum de mogelijkheid om te genieten van iconische plekken in de stad, evenals voetgangersgebieden, culturele en recreatieve centra, die zich op slechts een paar minuten afstand bevinden.

Kortom, het is een locatie die een perfecte balans biedt tussen centraliteit, bereikbaarheid en levenskwaliteit, waardoor het een bijzonder aantrekkelijke optie is voor zowel permanente bewoning als investering.