Excellent villa te koop in Palma de Mallorca, Balearen

Deze elegante en traditionele villa op het zuidwesten biedt een verfijnde mix van mediterrane charme, architectonische distinctie en absolute privacy, gelegen op een ruim perceel van bijna 8.000 m². De woning, gebouwd in 2011 en onberispelijk onderhouden, onderscheidt zich niet alleen door het panoramische uitzicht op zee, maar ook door de unieke designelementen en de zorgvuldig doordachte indeling, gecreëerd voor comfortabel wonen het hele jaar door.

Vanaf het moment dat je binnenstapt, word je overweldigd door het gevoel van ruimte en licht. De entreehal opent naar een indrukwekkende, dubbelhoge ruimte die de verschillende leefruimtes direct met elkaar verbindt en de architectonische uitstraling van het huis versterkt. De belangrijkste woon- en eetruimte is licht en uitnodigend, naadloos geïntegreerd met een open keuken en grote glazen ramen die toegang geven tot een overdekt terras van circa 35 m². Deze buitenruimte fungeert als een natuurlijke verlenging van het interieur, ideaal om te dineren, gasten te ontvangen of simpelweg te genieten van het veranderende licht gedurende de dag.

De begane grond biedt tevens een privé gastensuite met eigen badkamer, aangevuld met een aparte wellnessruimte met jacuzzi, sauna en yogaruimte – een zeldzame en waardevolle voorziening die het huis transformeert tot een persoonlijke oase van rust. Praktische ruimtes zoals een bijkeuken en een gastentoilet completeren deze verdieping, waardoor functionaliteit wordt gegarandeerd zonder afbreuk te doen aan de esthetiek.

De bovenverdieping is ontworpen met een perfecte balans tussen privacy en veelzijdigheid. Een lounge in galerijstijl, die momenteel als kantoor wordt gebruikt, kijkt uit over de woonkamer en zorgt voor visuele continuïteit, terwijl de ruimte toch een eigen karakter behoudt. De master suite beschikt over een kleedruimte en een eigen balkon, terwijl twee extra tweepersoonsslaapkamers – waarvan één met toegang tot een balkon – een goed uitgeruste badkamer delen. Deze indeling maakt de woning ideaal voor zowel gezinsleven als het comfortabel ontvangen van gasten.

Naast de belangrijkste woonruimtes biedt de volledig afgewerkte kelder van circa 236 m² uitzonderlijke flexibiliteit. Of het nu gebruikt wordt als opslagruimte, fitnessruimte, thuisbioscoop, wijnkelder of extra recreatieruimte, het verhoogt de algehele bruikbaarheid en waarde van de woning aanzienlijk.

Buiten omringt de aangelegde tuin een verwarmd zwembad van 10 x 5 meter met buitendouche, wat zorgt voor een rustige omgeving en maximale privacy. Moderne gemakken zoals vloerverwarming op basis van een warmtepomp, airconditioning (warm en koud), zichtbare houten balken, een open haard, dubbele beglazing, inbouwkasten en automatische tuinberegening garanderen een hoog wooncomfort gedurende het hele jaar. Een carport biedt handige parkeergelegenheid.

Deze villa is ideaal gelegen op slechts vijf minuten van een golfbaan en op circa twintig minuten van Palma, de luchthaven en diverse stranden. Het is een uitzonderlijke kans voor wie op zoek is naar een bijzondere woning met ruimte, comfort en een sterke waardestijging op lange termijn op Mallorca.

• Type: Villa

• Bouwjaar: 2011

• Conditie: Tweedehands / zeer goede staat

• Totale bebouwde oppervlakte: 637 m²

• Woonoppervlakte: ca. 375 m²

• Kelder: ca. 236 m²

• Perceeloppervlakte: 7.938 m²

• Slaapkamers: 4

• Badkamers: 3

• Terrassen en balkons

• Zuidwestelijke oriëntatie

• Panoramisch uitzicht op zee en verafzicht

• Verwarmd zwembad (10 x 5 m)

• Buitendouche

• Haard

• Plafonds met zichtbare houten balken

• Tegelvloeren

• Inbouwkasten

• Dubbele beglazing

• Vloerverwarming (lucht-warmtepomp)

• Airconditioning (warm/koud)

• Wellnessruimte met jacuzzi, sauna en yogaruimte.

• Bijkeuken en gastentoilet

• Opslagruimte

• Carport/parkeerplaats inbegrepen

• Automatisch tuinirrigatiesysteem

Begane grond

• Ruime entreehal met dubbele plafondhoogte

• Woon- en eetkamer met open keuken

• Directe toegang tot overdekt terras (ca. 35 m²)

• Tweepersoonsslaapkamer met eigen badkamer

• Wellnessruimte met jacuzzi

• Yoga- en saunaruimte

• Bijkeuken

• Gastentoilet

Bovenverdieping

• Galerijachtige woonruimte met kantoorruimte

• Hoofdslaapkamer met kleedkamer en balkon

• 2 extra tweepersoonsslaapkamers (waarvan één met balkon)

• 1 gedeelde badkamer

Kelder

• Volledig afgewerkte kelder (ca. 236 m²)

• Opslag en diverse potentiële gebruiksmogelijkheden

Buitenkant

• Verwarmd zwembad (10 x 5 m)

• Buitendouche

• Aangelegde tuin met irrigatiesysteem

• Carport / parkeerplaats

Puntiró is een van Palma's meest exclusieve, kleinschalige woonwijken, bekend om zijn privacy, ruime kavels en rustige, natuurlijke omgeving. Gelegen aan de rand van de stad, biedt het een zeldzame balans tussen landelijk wonen en stedelijk comfort. De wijk kenmerkt zich door vrijstaande villa's, uitgestrekte open ruimtes en een serene sfeer, terwijl het toch op korte rijafstand ligt van het centrum van Palma, de luchthaven en internationale scholen. De prestigieuze golfbaan T Golf Palma Puntiró ligt op slechts enkele minuten afstand, waardoor de locatie bijzonder aantrekkelijk is voor golfliefhebbers en mensen die op zoek zijn naar een verfijnde woonstijl dicht bij de hoofdstad, zonder in te leveren op ruimte of privacy.