Excellent 2 Slaapkamer villa met 30m² terras te koop in Ciutadella, Balearen

Lucas Fox presenteert exclusief deze unieke investeringsmogelijkheid: Villa plus bouwgrond. (1) De villa van 70 m² met 30 m² aan terrassen met uitzicht, op een perceel van 205 m² met toeristenvergunning; en (2) een bouwgrond van 800 m² met spectaculair uitzicht op zee in de prestigieuze ontwikkeling Cala Morell in Ciutadella de Menorca.

(1) De woning is verdeeld over een eerste verdieping. Vanuit de tuin bereiken we via een comfortabele trap het gezellige, gedeeltelijk overdekte terras met een fantastisch uitzicht op de zee en het strand van Cala Morell met zijn iconische olifantvormige rots. Vanaf hier komen we in de ruime woonkamer met open haard en toegang tot het terras, met grote ramen die de hele kamer van veel natuurlijk licht voorzien. Aansluitend bevinden zich een pantry/berging, een eethoek en een open keuken, volledig uitgerust met Miele-apparatuur, met toegang tot het achterterras met buitendouche. Vanuit de woonkamer hebben we toegang tot de hoofdbadkamer en twee tweepersoonsslaapkamers met inbouwkasten, waarvan één met uitzicht.
Vanaf het terras leidt een buitentrap naar het 10 m² grote terras/solarium met fantastisch uitzicht op de zee en Cala Morell.

De woning is onlangs met veel smaak gerenoveerd met hoogwaardige materialen. De woning is voorzien van buitenisolatie, hoogwaardig timmerwerk met dubbele beglazing en thermische onderbreking, rolluiken, horren, warme en koude airconditioning, een houtkachel, plafondventilatoren en een alarmsysteem.

Op de begane grond, met uitzicht op de tuin, bevindt zich een berging/wasruimte van 8 m² en een privéparkeerplaats naast de toegangsweg.

(2) Naast de woning ligt een bouwperceel van circa 800 m², ideaal voor de promotie van de bouw van een eengezinswoning van maximaal 300 m² met uitzicht op zee.

Dit is zonder twijfel een ideale investeringsmogelijkheid met een bouwperceel en een woning om het hele jaar door in te wonen, tijd door te brengen met familie en/of vrienden, of zelfs te verhuren, aangezien het een toeristenvergunning heeft. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen.

Begane grond

• Berging/wasruimte

Eerste verdieping

• Terras
• Lounge
• Open keuken
• Eetkamer
• Achtertuin
• Badkamer
• 2 tweepersoonsslaapkamers

Bovenverdieping

• Terras/solarium

Extra zonne-energie

• 800m² bouwgrond met zeezicht

Het huis is gelegen in Cala Morell, een woonwijk op slechts 10 minuten rijden van het centrum van Ciutadella. Het valt op door de brede straten en witgekalkte huizen. Het ligt op slechts een paar meter lopen van de zee en zeer dicht bij het strand van La Vall. De omgeving is omgeven door allerlei voorzieningen voor optimaal gemak.