Excellent 4 Slaapkamer villa te koop in Ciutadella, Balearen

Lucas Fox presenteert deze fantastische, gloednieuwe, eigentijdse villa van 240 m² gebouwd op een perceel van 1.483 m² in de prestigieuze ontwikkeling Cala Morell, in de gemeente Ciutadella de Menorca.

De woning is verdeeld over twee comfortabele verdiepingen. Op de begane grond vindt u een hal die uitkomt op de woon-eetkamer met grote ramen die veel natuurlijk licht binnenlaten. Deze hal staat ook in verbinding met de open keuken. Vanuit de woon-eetkamer hebben we aan de ene kant toegang tot een terras aan de voorzijde en aan de andere kant tot een prachtig overdekt terras met een barbecueplek, ideaal om buiten te eten en te genieten van het vrije uitzicht op het dennenbos.

Een gang aan de ene kant van het huis leidt naar het slaapgedeelte, waar we een tweepersoonsslaapkamer met inbouwkasten en een eigen badkamer vinden, en nog een tweepersoonsslaapkamer. Een andere gang verbindt ons met de keuken aan de ene kant en de garage voor één auto aan de andere kant. Via de gang vinden we de wasruimte met buitentoegang tot de waslijn en douche, een badkamer en een tweepersoonsslaapkamer met inbouwkasten.

Vanuit de hal leidt een trap naar de eerste verdieping, waar zich een kleine badkamer en een ruime woonkamer c.q. vierde slaapkamer bevinden met toegang tot twee terrassen aan weerszijden, waarvan één met vrij uitzicht op het dennenbos.

Het huis is gebouwd met hoogwaardige materialen en beschikt over PVC-buitenschrijnwerk met houtlook, dubbele beglazing met draai-kiepfunctie, vooraf geïnstalleerde airconditioning met warme en koude lucht en een fotovoltaïsch zonnesysteem voor eigen verbruik.

Buiten vinden we een grote tuin met inheemse vegetatie en de mogelijkheid om een zwembad van 27 m² te ontwerpen met een geldige vergunning. Gezien de grootte van het perceel zou dit een uitbreiding van het huis mogelijk maken.

Dit is zonder twijfel een ideale woning voor rustzoekers die het hele jaar door willen wonen of tijd willen doorbrengen met familie en/of vrienden. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen.

Begane grond

• Ontvanger
• Woon-eetkamer
• Open keuken
• Gangen
• Tweepersoonsslaapkamer met eigen badkamer
• 2 tweepersoonsslaapkamers
• Badkamer
• De was
• Waslijn met douche
• Voorterras
• Overdekt achterterras met barbecue
• Garage

Eerste verdieping

• Kleine badkamer
• Woonkamer/slaapkamer
• 2 terrassen

De villa is gelegen in de prestigieuze wijk Cala Morell, op slechts 10 minuten rijden van het centrum van Ciutadella. De villa valt op door de brede straten en witgekalkte huizen. Het ligt op slechts 7 minuten lopen van het strand van Cala Morell en zeer dicht bij het strand van La Vall. De omgeving is omgeven door allerlei voorzieningen voor optimaal gemak.