4 Slaapkamer villa te koop in Es Migjorn Gran, Balearen

Dils Lucas Fox presenteert deze ongelooflijke mediterrane villa met adembenemend uitzicht op zee. Gelegen in een van de meest exclusieve woonwijken van Santo Tomás, biedt het een uitzonderlijke combinatie van privacy en comfort, waardoor het een uniek object is, zowel als privéwoning als hoogwaardige investering dankzij de toeristenvergunning.

Het huis, met een woonoppervlakte van 380 m², staat op een groot perceel van circa 1250 m², zorgvuldig geïntegreerd in de natuurlijke omgeving en ontworpen om het hele jaar door van de mediterrane levensstijl te genieten. De ligging op het zuiden en de grote ramen zorgen ervoor dat er in elke kamer veel natuurlijk licht binnenvalt, waardoor warme en lichte ruimtes ontstaan ​​met de zee als centraal element.

De woning is verdeeld over twee comfortabele verdiepingen. De begane grond beschikt over een ruime woon- en eetkamer met grote ramen en directe toegang tot een prachtig panoramisch terras, perfect om buiten te dineren of de zonsondergang boven de Middellandse Zee te bewonderen. Op deze verdieping bevinden zich tevens een gastentoilet, een volledig uitgeruste keuken en een voorraadkast.

De benedenverdieping is bestemd als ontspanningsruimte en beschikt over drie ruime tweepersoonsslaapkamers, elk met een eigen badkamer en directe toegang tot de terrassen en het zwembad, plus een ruimte die momenteel als berging wordt gebruikt, maar die kan worden omgebouwd tot een extra slaapkamer.

Om het huis functioneler te maken, beschikt het bovendien over een privégarage en diverse bijgebouwen en bergruimtes.

De kelder biedt tal van mogelijkheden om aan diverse behoeften aan te passen, aangezien deze kan worden omgevormd tot een entertainmentruimte, een wellnessruimte of extra ruimtes.

De prachtig aangelegde mediterrane tuin omringt het pand en leidt naar een spectaculair, door zonne-energie verwarmd zwembad, met ruime zonneterrassen en diverse ontspanningsruimtes die uitnodigen tot rust in een omgeving van absolute sereniteit.

De geldige toeristenvergunning voegt aanzienlijke waarde toe, waardoor dit pand een fantastische kans is voor wie een exclusieve woning aan de zuidkust van Menorca wil combineren met een uitstekend rendement uit vakantieverhuur.

Deze woning ligt op slechts enkele minuten van het strand van Santo Tomás en vlakbij enkele van de meest ongerepte en spectaculaire baaien van het eiland. Het is een uitzonderlijke kans om te genieten van een bevoorrechte omgeving.

Voor meer informatie of om een ​​bezoek te plannen, kunt u gerust contact met ons opnemen.

Hoofdverdieping:

• Entreehal
• Woonkamer
• Keuken en voorraadkast
• De was
• Garage

Benedenverdieping:

• Drie tweepersoonsslaapkamers met eigen badkamer en privéterras.
• Kamer (momenteel in gebruik als opslagruimte)

Kelder:

• Multifunctionele ruimte

In het buitenland:

• Tuin, terrassen en barbecue
• Zwembad

In de exclusieve woonwijk Sant Tomàs in Es Migjorn Gran, Menorca, ligt een bevoorrechte kustplaats, omgeven door natuur en rust. Op slechts een steenworp afstand van de stranden van Sant Tomàs en San Adeodato, en vlakbij de spectaculaire baaien van Binigaus en Cala Escorxada. De ligging biedt u de mogelijkheid om charmante dorpjes zoals Es Migjorn Gran, Es Mercadal en Ferreries te bezoeken. Een ideale omgeving voor wie op zoek is naar een hoge levenskwaliteit, kristalhelder water, wandelpaden, voorzieningen in de buurt en de authentieke mediterrane sfeer van Menorca.