Nieuwbouw 4 Slaapkamer villa met 122m² terras te koop in Mercadal, Balearen

Dils Lucas Fox presenteert met trots exclusief dit nieuwe project van vier uitzonderlijk ontworpen luxe villa's op een toplocatie aan het strand, op slechts 50 meter van de zee, in de urbanisatie Punta Grossa op Menorca. Bovendien garandeert de ligging aan een rustige doodlopende straat met gemakkelijke toegang volledige privacy.

Deze buitengewone villa, met zijn meesterlijke hedendaagse architectuur, staat op een licht glooiend, vrijstaand perceel en biedt een adembenemend uitzicht op de zee, de baai en de ongerepte kustlijn.

De villa heeft een bebouwde oppervlakte van 353 m² verdeeld over twee verdiepingen, op een vrijstaand perceel van 775 m², met een dakterras van 120 m² met solarium, overloopzwembad en een ongeëvenaard uitzicht op zee.

Binnen heeft de woning een functionele indeling met een indrukwekkende woonruimte op de begane grond. Bij binnenkomst treft u een prachtige en ruime woon-eetkamer met een open keuken, die opvalt door zijn lichtinval en hoogwaardige, minimalistische design. Dankzij de grote, kamerhoge schuifdeuren valt er veel natuurlijk licht binnen en biedt de ruimte uitzicht op zee. De keuken heeft een eigentijds design met vingerafdrukbestendige kasten, een matzwarte afwerking met eikenhoutstructuur en is voorzien van hoogwaardige apparatuur en een kookeiland. De begane grond wordt ge completeerd door twee tweepersoonsslaapkamers met en-suite badkamers, uitzicht op zee en directe toegang tot de tuin, evenals ruime inloopkasten en een gastentoilet.

De benedenverdieping, met een bruikbare oppervlakte van 150 m², beschikt over een ruime, veelzijdige ruimte met veel natuurlijk licht, die kan worden gebruikt als fitnessruimte, privéspa, tv-kamer met eigen badkamer of andere extra ruimtes. Deze advertentie bevat dan ook renderings met verschillende mogelijke voorbeelden van deze toepassingen. Verder is er een wasruimte en een berging.

Op de bovenverdieping bevindt zich een beloopbaar terras van 120 m² met een verhoogd platform, geïntegreerde plantenbakken, een verwijderbare pergola en een overloopzwembad, met uitzicht op de zee en de zonsondergang.

De fraai aangelegde tuin biedt volop ruimte om te ontspannen. Er is een overloopzwembad, loungeplekken en een groot, betegeld terras, perfect voor dineren in de buitenlucht en barbecues met familie en vrienden. De woning heeft een eigen oprit en parkeergelegenheid voor twee auto's.

Deze woning is ontworpen volgens hoge kwaliteitsnormen en kenmerkt zich door eigentijdse architectuur, zorgvuldig geselecteerde materialen, hoogwaardige afwerkingen en een uitzonderlijke energie-efficiëntie voor maximaal comfort. De woning is voorzien van een aerothermisch klimaatbeheersingssysteem en vloerverwarming voor optimaal comfort en energiezuinigheid, geïntegreerd met een domoticasysteem (BMS) waarmee verlichting, klimaatbeheersing, irrigatie, toegang en zwembadonderhoud op afstand kunnen worden bediend.

Het is gelegen in de beste buurt van Punta Grossa, met alle voorzieningen van de woonwijk binnen handbereik en met een directe verbinding naar het strand van Arenal d'en Castell, op korte afstand van de haven van Addaia en de golfbaan Son Parc.

Wij nodigen u van harte uit om een ​​persoonlijke bezichtiging aan te vragen en deze unieke woning te ontdekken. U kunt een afspraak maken en wij begeleiden u graag om het uitzicht vanaf de verschillende verdiepingen te bewonderen. Neem vandaag nog contact op met Lucas Fox voor de plattegronden en de complete brochure.

Hoofdverdieping

• Woon-eetkamer met kitchenette
• Twee tweepersoonsslaapkamers met eigen badkamer en kleedkamer.
• Gastentoilet

Benedenverdieping

• Multifunctionele ruimte met natuurlijk licht
• Badkamer
• De was
• Installatieruimte

Bovenverdieping

• Toegankelijk terras
• Solarium
• Infinity-zwembad

In het buitenland

• Tuin
• Verhard terras
• Rustplaatsen
• Eet- en barbecuegedeelte
• Buitenparkeerplaats voor twee voertuigen

Punta Grossa is een woonwijk die behoort tot de gemeente Es Mercadal, op slechts enkele kilometers van de luchthaven en de haven van Mahón, gelegen aan de noordwestkust van het eiland. Dankzij de nabijheid van Mahón geniet u van de nabijheid van de stad zonder in te leveren op een spectaculaire natuurlijke omgeving aan zee.
Punta Grossa ligt naast het beroemde strand Arenal d'en Castell, een grote hoefijzervormige baai met wit zand en ondiep, kristalhelder water. Dankzij de natuurlijke beschutting van de baai tegen noordenwinden is de zee er meestal kalm, waardoor het een populaire plek is voor gezinnen met kinderen, en voor activiteiten zoals kajakken, suppen en snorkelen.
Kortom, Punta Grossa is een rustige woon- en toeristische wijk, ideaal voor wie wil genieten van gemakkelijk bereikbare stranden, de kustnatuur en een ontspannen sfeer, ver weg van de drukkere gebieden van Menorca.