4 Slaapkamer villa te koop in Mercadal, Balearen

Dils/Lucas Fox presenteert deze prachtige villa met toeristenvergunning, met een woonoppervlakte van 174 m² op een perceel van 1.022 m², gelegen in de prestigieuze urbanisatie Covas Noves, in de gemeente Es Mercadal, Menorca. De woning biedt een aangenaam, open uitzicht op zee in de verte.

Het huis is praktisch gelijkvloers. Bij de ingang biedt een open veranda parkeerruimte voor één auto. Van daaruit bereikt men de hal met een gastentoilet, die toegang geeft tot een ruime en lichte open woonkamer.

Deze woning beschikt over een open, volledig uitgeruste keuken met toegang tot een praktische bijkeuken, een eethoek en een uitnodigende woonkamer. Grote ramen laten veel natuurlijk licht binnen en bieden een prachtig uitzicht op zee. Vanuit de woonkamer heeft u direct toegang tot een aangenaam overdekt terras, eveneens met uitzicht op zee, perfect om 's avonds buiten te genieten, en tot het zwembad en de tuin.

Vanuit de hal leidt een gang naar het slaapgedeelte. Alle slaapkamers kijken uit op de buitenruimte en bieden toegang tot en uitzicht op de voor- en achtertuin van de woning.

De woning beschikt over een tweepersoonsslaapkamer met een eigen badkamer en drie extra tweepersoonsslaapkamers die een ruime badkamer delen. Alle slaapkamers zijn voorzien van inbouwkasten.

De villa is voorzien van buitenisolatie met het SATE-systeem, airconditioning met warm/koud systeem in alle kamers, Climalit dubbelglas ramen en Menorcaanse aluminium jaloezieën in alle slaapkamers.

Buiten vindt u een uitnodigend overdekt terras, prachtige tuinen, een barbecue, een buitendouche en een aangenaam zwembad. Dit alles creëert een ideale omgeving om te genieten van het mediterrane klimaat en ontspanning met familie en vrienden.

Deze woning is zonder twijfel perfect voor permanent wonen of om vakantie te vieren met familie en vrienden. Bovendien beschikt het over een toeristenvergunning voor 8 personen, waardoor het geschikt is voor vakantieverhuur en een aantrekkelijk rendement op de investering kan opleveren.

Een uitstekende gelegenheid om te genieten van een villa met zwembad, tuin, uitzicht op zee en toeristenvergunning in een van de meest gewilde gebieden van Menorca.

Neem contact met ons op voor meer informatie of om een ​​bezoek te plannen.

Toepasselijke belastingen (ITP/AJD/btw), evenals notariskosten, registratiekosten en andere kosten die verband houden met de verkoop, zijn niet inbegrepen in de prijs en zijn voor rekening van de koper.

De woning wordt aangeboden door Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL met CIF B64125438), die optreedt als vastgoedmakelaar.

De verstrekte informatie is uitsluitend bedoeld ter informatie, gebaseerd op gegevens van de eigenaar van het pand, en kan aan verandering onderhevig zijn. Het vormt geen bindend aanbod.

Begane grond

• Ingang - distributeur
• Badkamer
• Open keuken
• Woon-eetkamer
• De was
• Overdekt terras
• Gangpad
• Tweepersoonsslaapkamer met eigen badkamer
• 3 tweepersoonsslaapkamers
• Badkamer

In het buitenland

• Buitenveranda/parkeerplaats
• tuin
• Zwembad
• Douche
• Barbecue

Deze villa is gelegen in Coves Noves, een relatief nieuwe woonwijk ten zuiden van Arenal d'en Castell, met spectaculaire villa's en een prachtig uitzicht op zee.

Het is gelegen vlakbij het strand van Arenal d'en Castell, een van de mooiste stranden van het eiland, waar alle nodige voorzieningen binnen handbereik zijn.

Het gebied ligt tussen de haven van Addaya, een ideale plek voor een boot, en de golfbaan Son Parc, waar je zowel kunt zeilen als golfen.