Nieuwbouw 4 Slaapkamer villa te koop in Mercadal, Balearen

Dils Lucas Fox presenteert deze exclusieve, nieuw gebouwde, eigentijdse villa, gelegen in een van de meest bevoorrechte gebieden van Son Parc, op slechts een steenworp afstand van de beroemde golfbaan. Deze woning combineert moderne architectuur, hoogwaardige materialen en een indeling die is ontworpen om te genieten van comfort en de mediterrane levensstijl.

Het huis heeft een bebouwde oppervlakte van circa 200 m² op een perceel van 788 m², met buitenruimtes rondom het huis die talloze mogelijkheden bieden om een ​​unieke en persoonlijke omgeving te creëren.

De woning is bereikbaar via een elegante buitentrap en een aparte hellingbaan naar de hoofdingang. Het perceel biedt tevens een ruime parkeerplaats, gelegen te midden van een groen landschap met bomen en planten die zorgen voor privacy en een charmante uitstraling.

De begane grond beschikt over een lichte woon- en eetkamer met directe toegang tot de veranda's en buitenruimtes om te dineren, met een aangenaam uitzicht op het zwembad, de voortuin en de golfbaan. De open keuken, ontworpen als het hart van het huis, heeft een royaal kookeiland en toegang tot twee ruime terrassen, ideaal voor dineren in de buitenlucht en gezellige bijeenkomsten met familie en vrienden. Deze verdieping wordt ge completeerd door een elegante badkamer en een slaapkamer met eigen badkamer en directe toegang tot de achtertuin.

Een fraai vormgegeven binnentrappenhuis leidt naar de eerste verdieping, waar zich drie slaapkamers bevinden, elk met een eigen terras. Een van de slaapkamers heeft een eigen badkamer, terwijl een tweede badkamer de overige slaapkamers op de verdieping bedient.

De villa is voorzien van airconditioning met split-systeem in elke kamer, een domoticasysteem, keramische tegelvloeren en zonnepanelen die bijdragen aan een verbeterde energie-efficiëntie. Buiten geven de traditionele Menorcaanse drooggestapelde stenen muren karakter en authenticiteit aan het pand.

Een van de grote pluspunten van deze woning is de mogelijkheid om bepaalde afwerkingen aan te passen en de tuinen naar eigen smaak in te richten, waardoor een woning op maat ontstaat op een bevoorrechte locatie.

Een uitzonderlijke kans om te genieten van een moderne villa naast de golfbaan, op een van de mooiste locaties van Menorca.

Neem contact met ons op voor meer informatie of om een ​​bezoek te plannen.

Begane grond:

• Toegang tot het terrein
• Parkeerplaats
• Buitentrap naar de begane grond en toegangshelling

Hoofdverdieping:

• Woon- en eetkamer met veranda en toegang tot het zwembad.
• Open keuken met toegang tot de tuin en het terras.
• Slaapkamer met eigen badkamer en directe toegang tot de tuin.
• Complete badkamer

Eerste verdieping:

• Slaapkamer met eigen badkamer en privéterras
• 2 tweepersoonsslaapkamers (beide met eigen terras)
• Complete badkamer

In het buitenland:

• Voortuin, zwembad en terrassen rondom het huis.
• Ontspanningsruimtes en terrassen
• Bebost terrein en vegetatie
• Meerdere ingangen naar het huis

Son Parc is een van de meest rustige en exclusieve woonwijken in het noorden van Menorca, gelegen tegenover de enige golfbaan van het eiland. De woning bevindt zich aan een van de stilste straten van de wijk, omgeven door natuur en op slechts enkele minuten van Es Mercadal, evenals op ongeveer 20-25 minuten van Mahón en de luchthaven. De uitstekende locatie biedt gemakkelijke toegang tot enkele van de mooiste stranden in de omgeving, zoals Son Parc, Arenal d'en Castell, Cala Pudent en Na Macaret, ideaal om het kristalheldere water en de natuurlijke charme van de Menorcaanse kust te ontdekken.