5 Slaapkamer landhuis te koop in Es Castell, Balearen

Lucas Fox presenteert dit ongelooflijke landgoed op Menorcaanse bodem, van grote historische waarde, gelegen in een rustige, landelijke omgeving, omgeven door natuur, aan het einde van een pad omzoomd door stenen muren. Bovendien bevindt het zich in een gebied dat veel privacy en rust biedt.

Het pand omvat een typisch Menorcaans huis van circa 380 m² bebouwde oppervlakte. De exacte bouwdatum is onbekend, maar de architectuur en originele elementen maken het tot een waar stukje erfgoed van het eiland. Het huis heeft talrijke traditionele details behouden die het karakter ervan weerspiegelen, zoals een oude verdedigingstoren en een oven.

De begane grond beschikt over een ruime hal die toegang geeft tot een elegante dubbele woonkamer en een grote keuken met een ontbijthoek, die direct verbonden is met de garage. Vanuit deze ruimtes is er toegang tot een veranda op het zuiden, beschut door indrukwekkende ficusbomen, ideaal om te genieten van het mediterrane klimaat. Op deze verdieping bevindt zich tevens een slaapkamer met een en-suite badkamer.

Op de eerste verdieping leidt een lichte hal naar vier goed geproportioneerde slaapkamers. Een charmante mezzanine biedt een veelzijdige ruimte die kan worden gebruikt als extra slaapkamer, kantoor of leeshoek.

Het perceel omvat circa 100.000 m² landbouwgrond, geschikt voor agrarisch gebruik. Naast het hoofdhuis omvat het diverse agrarische gebouwen, zoals schuren en opslagloodsen, die aanzienlijke mogelijkheden bieden voor renovatie en uitbreiding.

Buiten bevinden zich diverse tuinen en paden die naar de waterput en de oude dorsvloer leiden. Dit alles ligt in een volkomen rustige omgeving, vrij van wegen en vliegverkeer, maar toch goed verbonden met de voorzieningen en faciliteiten in de omgeving.

Een uitzonderlijk historisch pand dat veel privacy en potentieel biedt, ideaal als privéwoning, landelijk project of uniek landgoed op Menorca.

Begane grond

• Lounge
• Eetkamer
• Hoofdkeuken
• Tweede keuken
• Winkel
• Garage en berging met oven
• Tweepersoonsslaapkamer met eigen badkamer
• Kamer/uitkijktoren

Eerste verdieping

• Distributiecorridor
• Slaapkamer met toegang tot de zolder
• Woonkamer met uitzicht
• Oostelijke slaapkamer
• Westelijke slaapkamer

Zolder

• Gebruikt als opslagruimte

In het buitenland

• Terras
• Parkeerplaatsen
• Ossenweide aan het huis
• 2 aparte veekralen, op afstand van het huis.
• Enkele hectares grond

Deze woning is gelegen in Es Castell, in een rustige, agrarische omgeving, zonder in te leveren op voorzieningen, bereikbaarheid of levenskwaliteit. Gelegen op het meest oostelijke puntje van Menorca, is het een van de eerste plekken in Spanje waar de zon opkomt. Het landschap, van oudsher verbonden met landbouw en veeteelt, combineert open velden, stenen muren en landelijke paden die het authentieke Menorcaanse karakter behouden. De streek staat bekend om zijn vruchtbare grond, waardoor het een ideale omgeving is voor agrarische projecten, duurzame boerderijen of zelfvoorzienende landgoederen.

Tegelijkertijd is het een goed bereikbare gemeente, op slechts enkele minuten van Maó en de natuurlijke haven, een van de grootste in de Middellandse Zee, evenals de luchthaven, wat de logistiek en bereikbaarheid het hele jaar door vergemakkelijkt.

In tegenstelling tot andere, meer toeristische gebieden van het eiland, heeft het landelijke Es Castell een vredige en authentieke sfeer behouden, met een lage bebouwingsdichtheid en regelgeving die het landschap beschermt. Dit zorgt voor stabiliteit, milieubehoud en waardebehoud op lange termijn voor landelijke eigendommen.

Het is een bijzonder interessante optie voor wie een landelijk project wil ontwikkelen op een strategische locatie met sterke historische wortels binnen Menorca.