Excellent 3 Slaapkamer villa te koop in Maó, Balearen

Lucas Fox presenteert deze unieke villa aan het water van Port de Maó, met adembenemend panoramisch uitzicht op Es Castell en Illa del Rei. Gelegen op een bevoorrechte locatie, combineert de woning perfect rust, natuurlijk licht en een constante verbinding met de zee, en biedt zo een authentieke mediterrane ervaring.

Het huis heeft een woonoppervlakte van circa 110 m² op een perceel van ruim 400 m². Het is omgeven door aangelegde patio's en groene zones die privacy bieden en het hele jaar door aangename buitenruimtes creëren. Een van de grootste pluspunten is het open uitzicht op de haven vanuit alle kamers, waardoor er veel natuurlijk licht binnenvalt en een warme, ontspannen sfeer in het hele huis heerst.

De woning is toegankelijk via een uitnodigende, fraai aangelegde patio aan de voorzijde. Binnen vormt de woon-eetkamer met open haard het hart van het huis, met grote ramen die een prachtig uitzicht op zee bieden. Vanuit hier heeft u toegang tot een ruim zonneterras, perfect om buiten te dineren, van de zonsondergang te genieten of gewoon te ontspannen met uitzicht op zee.

De ruime en functionele keuken is voorzien van een glazen erker, waardoor u kunt koken met direct uitzicht op zee. Het slaapgedeelte bevindt zich op de benedenverdieping en is bereikbaar via een binnentrappenhuis en een aparte ingang van buitenaf.

De hoofdslaapkamer beschikt over een eigen badkamer, een kleedkamer en directe toegang tot een terras met een prachtig uitzicht op zee. Op deze verdieping bevinden zich tevens twee extra slaapkamers met inbouwkasten en een complete badkamer. Een van deze slaapkamers heeft een glazen ruimte, ideaal als kantoor of leeshoek.

Een van de meest exclusieve kenmerken is de privétoegang tot een kleine aanlegsteiger, een zeldzaamheid in de omgeving, die directe toegang tot de zee biedt of de mogelijkheid om een ​​eigen boot aan te leggen. Bovendien beschikt de woning over een dakterras met een verhoogd uitzicht over de haven, perfect om te ontspannen.

De villa is verfraaid met details in Menorcaanse stijl, een aparte wasruimte en voldoende opbergruimte. Een uniek object voor wie op zoek is naar privacy, een ongeëvenaard uitzicht en wonen aan zee.

Neem contact met ons op voor meer informatie of om een ​​bezoek te plannen.

Hoofdverdieping

• Voortuin
• Woonkamer - eetkamer
• Keuken
• De was
• Buitenbadkamer
• Terras

Benedenverdieping

• Hoofdslaapkamer met kleedkamer en toegang tot het terras.
• 2 tweepersoonsslaapkamers (waarvan één met een studeerkamer en toegang tot een terras)
• Complete badkamer
• Terras
• Privé-afdaling naar de zee en de steiger.

Cala Rata, gelegen op een toplocatie in de prachtige haven van Maó, is een kleine, exclusieve woonwijk die bekendstaat om haar rust, privacy en spectaculaire uitzichten op zee. Deze unieke enclave biedt een authentieke mediterrane sfeer, omgeven door natuur en kristalhelder water, waar het leven zich in een ontspannen tempo ontvouwt. Op slechts enkele minuten van het centrum van Maó en het charmante dorpje Es Castell, combineert Cala Rata de sereniteit van een bevoorrechte kustlocatie met gemakkelijke toegang tot alle voorzieningen, restaurants en de jachthaven. Een ideale plek om de ware essentie van Menorca te ervaren.