Excellent 3 Slaapkamer villa te koop in Maó, Balearen

Lucas Fox presenteert deze unieke villa aan het water van Port de Maó, met adembenemend panoramisch uitzicht op Es Castell en Illa del Rei, op een bevoorrechte locatie. Deze lichte woning biedt rust en directe toegang tot de zee.

Het huis heeft een woonoppervlakte van circa 110 m² op een perceel van ruim 400 m². Het is omgeven door aangelegde patio's en groene zones die privacy bieden en het hele jaar door aangename buitenruimtes creëren. De belangrijkste kamers bieden een open uitzicht op de haven en profiteren van veel natuurlijk licht.

De woning is toegankelijk via een uitnodigende, fraai aangelegde patio aan de voorzijde. Binnen bestaat de woonruimte uit een woon-eetkamer met een open haard en grote ramen die uitzicht bieden op zee. Vanuit hier heeft u toegang tot een ruim zonneterras, perfect om buiten te dineren, van de zonsondergang te genieten of te ontspannen aan zee. De ruime en functionele keuken is voorzien van een erker met glazen wanden, waardoor u kunt koken met direct uitzicht op zee.

Het slaapgedeelte bevindt zich op de benedenverdieping en is bereikbaar via een binnentrappenhuis en een aparte ingang van buitenaf. De hoofdslaapkamer beschikt over een en-suite badkamer, een kleedkamer en directe toegang tot een terras met uitzicht op zee. Op deze verdieping bevinden zich tevens twee extra slaapkamers met inbouwkasten en een complete badkamer. Een van deze slaapkamers heeft een glazen ruimte, ideaal als kantoor of leeshoek.

Een van de meest exclusieve kenmerken is de privétoegang tot een kleine aanlegsteiger, een zeldzaamheid in de omgeving, die directe toegang tot de zee biedt of de mogelijkheid om uw eigen boot aan te meren. De woning beschikt tevens over een dakterras met een verhoogd uitzicht op de haven, perfect om te ontspannen. De villa wordt verder verfraaid door details in Menorcaanse stijl, een aparte wasruimte en voldoende opbergruimte.

Een unieke woning voor wie op zoek is naar privacy, een ongeëvenaard uitzicht en wonen aan zee. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een ​​bezichtiging te regelen.

Hoofdverdieping

• Voortuin
• Woon-eetkamer
• Keuken
• De was
• Buitenbadkamer
• Terras

Benedenverdieping

• Hoofdslaapkamer met eigen badkamer, kleedkamer en toegang tot het terras.
• 2 tweepersoonsslaapkamers (waarvan één met een studeerkamer en toegang tot een terras)
• Complete badkamer
• Terras
• Privé-afdaling naar de zee en de steiger.

Deze woning geniet een bevoorrechte locatie in de prachtige haven van Maó, in Cala Rata, een kleine en exclusieve woonwijk die bekendstaat om zijn rust, privacy en spectaculaire uitzicht op zee. Deze unieke enclave biedt een mediterrane sfeer, omgeven door natuur en kristalhelder water. Het ligt op slechts enkele minuten van het centrum van Maó en het charmante dorpje Es Castell, waardoor ondanks de rust van Cala Rata alle voorzieningen, restaurants en de jachthaven gemakkelijk bereikbaar zijn.