Excellent 7 Slaapkamer landhuis te koop in Maó, Balearen

Dils Lucas Fox presenteert exclusief dit uitzonderlijke landgoed, gelegen in een van de meest centrale, rustige en bevoorrechte gebieden van Maó. Een uniek object dat het authentieke karakter van de landelijke architectuur van Menorca combineert met het comfort en de voorzieningen van een volledig gerenoveerd huis met uitzonderlijke charme.

De woning heeft een woonoppervlakte van 315 m² en staat op een groot perceel van 15.400 m². Dit biedt een uitzonderlijke mate van privacy, ruimte en zorgvuldig gekozen elegantie.

Het huis heeft 7 tweepersoonsslaapkamers en 4 badkamers en is zorgvuldig gerenoveerd in een elegante stijl, waarbij de charme en essentie van de traditionele architectuur van het eiland behouden zijn gebleven en hoogwaardige materialen en talrijke decoratieve details zijn verwerkt.

De toegang tot het terrein leidt naar een ruime entree, geflankeerd door twee prachtige, grote bomen. Vanaf hier leidt een pad naar verschillende delen van het landgoed, waaronder een bijgebouw van circa 100 m² dat gerenoveerd moet worden, een grote overdekte schuur en een spectaculaire boomgaard van meer dan 2.500 m², die direct aan het huis grenst. Er is tevens parkeergelegenheid voor meer dan vijf auto's, geschikt voor elektrische voertuigen.

Het huis is opgebouwd rondom een ​​lichte en ruime eetkamer, die is ontworpen als het hart van de woning.

Op de begane grond bevindt zich een aparte keuken met toegang tot de tuin, vier slaapkamers verdeeld over verschillende delen van het huis, twee badkamers, een wasruimte en diverse bijruimtes zoals provisiekasten. De eerste verdieping herbergt een sfeervolle woonkamer met een unieke bar, een slaapkamer met een en-suite badkamer en een prachtige master suite met een kleedkamer, een eigen badkamer en een eigen terras. Deze verdieping is bereikbaar via een charmante houten trap die warmte en karakter aan het pand verleent.

De buitenkant is ongetwijfeld een van de grootste trekpleisters van dit pand. De uitgestrekte tuin beschikt over ruime terrassen, veranda's en diverse ontspanningshoekjes, evenals een eethoek in de buitenlucht, een charmante barhut en een zomerkeuken met een houtgestookte oven. Palmbomen, decoratieve lantaarns en een prachtige waterval maken de omgeving compleet, die is ontworpen om te genieten van het buitenleven en gezellige bijeenkomsten met familie en vrienden.

Vanuit de tuin heeft u ook toegang tot een ander stuk grond, bestaande uit 2 veekralen en een grote, rustieke ruimte.

Wat de voorzieningen betreft, is het pand voorzien van een zonnepanelensysteem met hoge capaciteit en batterijen, en een aerothermisch systeem, waardoor het energieverbruik aanzienlijk wordt geoptimaliseerd. Alle kamers beschikken tevens over airconditioning (verwarming en koeling) en radiatorverwarming.

Een uitzonderlijk goed onderhouden landgoed, met karakter, privacy en een eigen persoonlijkheid, dat een zeldzame combinatie biedt van Menorcaanse traditie, ruimte, comfort en buitengewone buitenruimtes.

Neem contact met ons op voor meer informatie of om een ​​bezoek te plannen.

Begane grond:

• Woon- en eetkamer
• Aparte keuken
• 2 badkamers
• 5 tweepersoonsslaapkamers (waarvan 2 met toegang tot de tuin)
• De was
• Opslagruimtes

Eerste verdieping:

• distributeur ingang
• Lounge met bar
• 2 tweepersoonsslaapkamers met eigen badkamer (waarvan 1 met privéterras)

In het buitenland:

• Toegang tot het terrein (met parkeerplaats, toegangsweg naar de boomgaard en bouwbaar huis)
• Diverse terrassen, patio's en een droogruimte.
• Veranda met terras en eethoek met ontspanningszones
• Tuin en zwembad
• Buitenkeuken met barbecue en houtgestookte oven
• Barcabine
• 2 veewagens
• Landbouwgebied
• Bouwbare schuur van 100m2

De woning is gelegen aan een van de rustigste en meest strategische wegen in Maó (het hart van Menorca) en biedt een vredige en gunstige omgeving. Deze locatie biedt u de mogelijkheid om centraal te wonen en tegelijkertijd te genieten van de privacy van het platteland. Op korte loopafstand van het centrum van Maó en het industrieterrein vindt u alle nodige voorzieningen voor het dagelijks leven, waaronder winkels, apotheken en het nabijgelegen ziekenhuis Mateu Orfila. Ook de luchthaven en diverse andere plaatsen op het eiland zijn uitstekend bereikbaar. De ligging biedt gemakkelijke toegang tot de zee en natuurgebieden zoals Es Grau, op ongeveer 7-10 km van Maó, en biedt zo de perfecte balans tussen voorzieningen, natuur en levenskwaliteit.