In prijs verlaagd
BCN71734 895.000 € Appartement te koop

3 Slaapkamer appartement met 44m² terras te koop in Gótico, Barcelona

  • Slaapkamers 3
  • Badkamers 2
  • Plattegrond 195m²
  • Terras 44m²

Ruim 160 m² met een privéterras van 66 m² met een open woonkamer, keuken, badkamers en een binnenplaats, in de Gotische wijk van Barcelona.

Belangrijkste eigenschappen appartement

  • Terras
  • Gym
  • Lift
  • Uitzicht
  • Exterior
  • Beveiliging
  • Balkon
  • Alarmsysteem
  • Airconditioning
  • Plattegrond 195m²
  • Constructed area 164m²
  • Liveable area 141m²

Wat je moet weten over deze appartement

Een uitzonderlijke kans om een ​​uniek huis te creëren in het hart van Barcelona. Met 164 m² woonruimte, veel natuurlijk licht vanaf het royale privéterras van 45 m² en een zonnige ligging, staat deze ruime woning momenteel leeg en is klaar om volledig naar uw wensen te worden heringericht.

De woning biedt een uitstekende basis voor een nieuwe interieurindeling. De bestaande plattegrond kan worden aangepast om grotere slaapkamers, ruimere woonruimtes, extra en-suite badkamers of een volledig andere indeling te creëren die aansluit op uw levensstijl. De royale afmetingen, in combinatie met de toegang tot zowel het privéterras als een rustige patio van 21 m², bieden uitzonderlijke mogelijkheden om een ​​unieke woning te creëren met karakter en individualiteit.

De woning is gelegen in een modern gebouw uit 2011 met een uitstekend aanbod aan voorzieningen, waaronder een zwembad op het dak met panoramisch uitzicht over de stad, een volledig uitgeruste fitnessruimte, een sauna, een conciërgeservice en twee liften.

De combinatie van royale binnenruimte, uitzonderlijke buitenruimtes, natuurlijk licht en de flexibiliteit om de gehele indeling te herzien, maakt dit een zeldzame kans om een ​​gepersonaliseerde woning te creëren op een van de meest gewilde centrale locaties van Barcelona.

Gelegen in het historische hart van de Gotische wijk, aan een rustige en charmante doorgang op slechts een steenworp afstand van Plaça de Catalunya en Portal de l'Àngel, biedt deze accommodatie u de mogelijkheid om de mooiste boetieks, cafés, restaurants, culturele bezienswaardigheden en recreatiemogelijkheden van de stad op loopafstand te bereiken.

Voor meer informatie kunt u rechtstreeks contact met ons opnemen.

Appartement te koop

Extra's

  • Gerestaureerde moderne Finca Regia
  • 172 m² bebouwd
  • 3 slaapkamers
  • 2 badkamers
  • Ruim privéterras van 45 m²
  • Uitstekende gelegenheid om je eigen nieuwe huisontwerp te creëren.
  • Gebouw gebouwd in 2011
  • Overvloedig natuurlijk licht
  • Aparte wasruimte
  • Binnenpatio grenzend aan de slaapkamers
  • Voorzieningen in het gebouw:
    • Zwembad op het dak
    • Fitnessruimte & spa
    • Twee liften

Indeling appartement

  • Gerestaureerde moderne Finca Regia
  • 164 m² bebouwd
  • Lager terras van 20 m2
  • Boventerras van 45 m2
  • 3 slaapkamers
  • 2 badkamers
  • 1 Wasruimte
  • Binnenpatio grenzend aan de slaapkamers
  • Veel natuurlijk licht
  • Binnen in het appartement · geen buitengeluid

Voorzieningen in het gebouw

  • Zwembad op het dak
  • Fitnessruimte en spa
  • Twee liften

Gótico, Barcelona: Omgeving en ligging van de woning

Gelegen in het historische hart van de Gotische wijk, aan een rustige en charmante doorgang op slechts een steenworp afstand van Plaça de Catalunya en Portal de l'Àngel, biedt deze accommodatie u de mogelijkheid om de mooiste boetieks, cafés, restaurants, culturele bezienswaardigheden en recreatiemogelijkheden van de stad op loopafstand te bereiken.

Energie certificaat van de woning

Energy Certificate Scale Energy consumption kWh/m²/year Emissions kg CO₂/m²/year most efficient least efficient 14 71

Energy consumption D : 71kWh/m²/year
Emissions C : 14kg CO₂/m²/year

Het pand is gelegen in Gótico, Barcelona, ​​op een locatie die bij benadering is aangegeven volgens de geldende regelgeving. Het heeft een bebouwde oppervlakte van 172 m² (nota simple) en een gebruiksoppervlakte van 141 m². Het pand is in renovatie. De totale verkoopprijs bedraagt ​​€ 895.000. De genoemde prijs is exclusief belastingen en kosten verbonden aan de verkoop, die volgens de geldende wetgeving voor rekening van de koper komen; in dit geval zijn de volgende kosten van toepassing: overdrachtsbelasting. Notaris- en kadasterkosten zijn niet inbegrepen. Er is een energieprestatiecertificaat beschikbaar voor het pand. Het bewijs van bewoning, met nummer CHB02583412***, is in ons bezit en kan op verzoek van de geïnteresseerde partij worden verstrekt. Status Grote Vastgoedhouder: Nee. AICAT-registratienummer 13225 en API 4089.

Aangeboden door Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L., met BTW-nummer B64125438), optredend als makelaar.

De verstrekte informatie is louter informatief, gebaseerd op gegevens die door de eigenaar zijn verstrekt, en kan aan wijzigingen onderhevig zijn. Deze informatie vormt geen bindend aanbod.

AICAT: 13225

API: 4089

BCN71734 895.000 € Appartement te koop