Nieuw
BCN69056 625.000 € Appartement te koop

Excellent 4 Slaapkamer appartement te koop in El Born, Barcelona

  • Slaapkamers 4
  • Badkamers 2
  • Plattegrond 100m²

Elegant, volledig gerenoveerd appartement met twee balkons, drie tweepersoonsslaapkamers en een kantoor, in een historisch pand met een prachtige binnenplaats.

Belangrijkste eigenschappen appartement

  • Natuurlijke lichtinval
  • Monumentale details
  • Klassieke bouwstijl
  • Houten vloeren
  • Modernistisch gebouw
  • Volledig uitgeruste keuken
  • Open keuken
  • Inbouwkasten
  • Exterior
  • Dubbel glas
  • Dichtbij openbaarvervoer
  • Balkon
  • Alarmsysteem
  • Airconditioning
  • Plattegrond 100m²
  • Constructed area 100m²
  • Liveable area 81m²

Wat je moet weten over deze appartement

Dit exclusieve appartement is volledig gerenoveerd tot een hoge standaard en onderscheidt zich door zijn unieke indeling, overvloedige natuurlijke lichtinval en uitnodigende buitenruimtes. Het is een bijzonder aantrekkelijke woning, gelegen in een historisch pand met een prachtige binnenplaats.

Het landgoed is historisch verbonden met het Col·legi d'Adroguers i Confiters (College van Apothekers en Banketbakkers), een instelling die hier een chocoladefabriek had, opgericht in 1656 en vanaf 1846 aangedreven door een stoommachine. Dit historische verleden verleent het pand een bijzonder uniek karakter.

Het appartement bevindt zich op de derde verdieping en geniet van veel natuurlijk licht en een zeldzaam kenmerk in het centrum van Barcelona: vrijwel alle kamers kijken uit op de buitenruimte. Het beschikt bovendien over twee aangename balkons die een eigen buitenruimte bieden en een mooie verbinding met de omgeving.

Het woongedeelte bestaat uit een ruime open woon- en eetkamer met keuken van circa 26 m². Het slaapgedeelte omvat drie slaapkamers, een aparte werkkamer en twee complete badkamers.

Het huis is volledig gerenoveerd met hoogwaardige materialen en bijzondere aandacht voor ontwerp en functionaliteit, waarbij het comfort van een eigentijdse woning gecombineerd is met het karakter van een historisch landgoed.

Appartement te koop

Indeling appartement

  • Ontvanger
  • Woon-eetkamer met open keuken
  • Balkon
  • Verzenden
  • Hoofdslaapkamer met eigen badkamer
  • Tweepersoonsslaapkamer
  • Tweepersoonsslaapkamer
  • Aparte complete badkamer

El Born, Barcelona: Omgeving en ligging van de woning

Deze woning is gelegen in het hart van de stad en geniet een toplocatie in een van de meest authentieke en karakteristieke wijken van Barcelona. De omgeving kenmerkt zich door historische straten, unieke architectuur, charmante winkels, restaurants en een bruisend cultureel en culinair leven. Op slechts enkele minuten afstand bevinden zich de Santa Caterina-markt, het Palau de la Música Catalana en het historische stadscentrum, en dankzij uitstekende openbaarvervoersverbindingen is de rest van de stad gemakkelijk te bereiken.

Energie certificaat van de woning

Energy Certificate Scale Energy consumption kWh/m²/year Emissions kg CO₂/m²/year most efficient least efficient 52 249

Energy consumption G : 249kWh/m²/year
Emissions F : 52kg CO₂/m²/year

De woning bevindt zich in El Born, Barcelona, waarbij de locatie bij benadering wordt aangegeven overeenkomstig de geldende regelgeving. De woning heeft een bebouwde oppervlakte van 100 m² en een bruikbare oppervlakte van 81 m² . De woning verkeert in excellent staat. De totale verkoopprijs bedraagt 625.000 €. De vermelde prijs is exclusief belastingen en kosten in verband met de koop, die volgens de geldende wetgeving voor rekening van de koper komen; in dit geval zijn van toepassing: ITP. Ook zijn de notariskosten en registratiekosten niet inbegrepen. Voor het onroerend goed is een energieprestatiecertificaat beschikbaar. Wat betreft de bewonbaarheidsverklaring: deze is in ons bezit, met nummer CHB04933324*** , en zal op verzoek van de geïnteresseerde ter beschikking worden gesteld. AICAT-registratienummer 13225 en API 4089. Status van grootbezitter: Nee.

Aangeboden door Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L., met BTW-nummer B64125438), optredend als makelaar.

De verstrekte informatie is louter informatief, gebaseerd op gegevens die door de eigenaar zijn verstrekt, en kan aan wijzigingen onderhevig zijn. Deze informatie vormt geen bindend aanbod.

AICAT: 13225

API: 4089

BCN69056 625.000 € Appartement te koop