Excellent 4 Slaapkamer penthouse te koop in Diagonal Mar, Barcelona

Een uitzonderlijk object vanwege de combinatie van locatie, ruimte, uitzicht, bouwkwaliteit en, vooral, de toeristenvergunning, waardoor het een bijzonder aantrekkelijke kans is voor zowel residentieel gebruik als toeristische investeringen en exploitatie.

Een uniek object vanwege zijn bijzondere kenmerken. Dit fantastische duplex penthouse is gelegen in een modern, zo goed als nieuw gebouw uit 2007, met hoogwaardige afwerking en een bijzonder gewaardeerd kenmerk: het gebouw deelt geen gemeenschappelijke muur met andere gebouwen, waardoor u kunt genieten van uitstekende buitenruimtes en een buitengewoon gevoel van ruimte en privacy.

Dankzij de bevoorrechte ligging op de bovenste verdieping van het gebouw geniet het pand van een spectaculair panoramisch uitzicht over Barcelona, ​​wat zorgt voor veel natuurlijk licht en een groot gevoel van ruimte in vrijwel alle vertrekken.

Het huis heeft een oppervlakte van 125 m² verdeeld over twee verdiepingen, met een comfortabele en functionele indeling die de dag- en nachtruimte perfect van elkaar scheidt.

Een bijzonder aantrekkelijke investering: toeristenvergunning voor 12 personen.

Een van de belangrijkste onderscheidende kenmerken van deze accommodatie is dat deze een toeristenvergunning heeft met een wettelijke capaciteit voor maximaal 12 personen.

In de huidige vastgoedmarkt van Barcelona is een toeristenvergunning een zeer relevante en schaarse factor, waardoor dit pand een bijzonder interessante investering is voor iemand die vastgoed wil combineren met het genereren van inkomsten.

De toegestane capaciteit voor 12 personen, in combinatie met de 4 slaapkamers, de 125 m² en de ligging aan zee, maakt een toeristische exploitatiestrategie mogelijk die gericht is op een marktsegment met een grotere capaciteit en, potentieel, een hogere gemiddelde besteding per verblijf.

Het pand is mogelijk bijzonder interessant voor de ontwikkeling van een professionele onderneming die zich richt op:

• Internationaal toerisme.
• Gezinnen en groepen.
• Vakantieverblijven.
• Verblijf van middellange duur.
• Internationale zakelijke en professionele klanten.
• Luxe verhuur, specifiek voor evenementen en drukke periodes.

De toeristenvergunning biedt een meerwaarde die deze woning aanzienlijk onderscheidt van de meeste andere woningen die momenteel in Barcelona te koop staan.

Bovenverdieping

De begane grond omvat een grote woonruimte bestaande uit:

• Woon-eetkamer
• Halfopen keuken
• 1 slaapkamer
• 1 badkamer

Een ruimte ontworpen om optimaal te profiteren van het licht, het uitzicht en de ruimtelijkheid die deze woning kenmerken.

Benedenverdieping

De benedenverdieping is voornamelijk bedoeld als rustruimte en omvat:

• 3 tweepersoonsslaapkamers
• 1 hoofdslaapkamer
• Kleedkamer
• 1 badkamer

De indeling biedt comfortabele accommodatie voor grote gezinnen, groepen of gasten en is zeer flexibel voor zowel residentieel gebruik als toeristische exploitatie.

Dit spectaculaire duplex penthouse te koop ligt op slechts 1 kilometer van het strand van Mar Bella, naast de Avinguda Diagonal en het centrale park van Poblenou. Het appartement ligt dicht bij metrostation Selva de Mar en halverwege tussen de winkelcentra Glòries en Diagonal Mar.