Excellent 5 Slaapkamer villa met 70m² terras te koop in Eixample Rechts, Barcelona

Bent u op zoek naar een woning die ruimte, veelzijdigheid en winstgevendheid combineert? Dit huis op een verticaal perceel - zonder buren - biedt volledige privacy, meerdere gebruiksmogelijkheden en een locatie met uitstekende toekomstperspectieven.

Het hoofdhuis heeft een bebouwde oppervlakte van 261 m² en verkeert in uitstekende staat. Het beschikt over drie ruime slaapkamers, twee complete badkamers en een toiletruimte. Dankzij de dubbele oriëntatie (zuidoosten en richting Tarragona) is er de hele dag door natuurlijk licht aanwezig en de twee balkons bieden een charmante buitenruimte om te ontspannen.

Het hoogtepunt van het huis is het prachtige terras van 60 m²: perfect voor barbecues, ontspanningsruimtes of zelfs een klein zwembad. Daarnaast bieden de circa 70 m² grote lofts extra ruimte voor een studio, berging, speelkamer of wat u maar nodig heeft.

Op de begane grond bevindt zich een ruimte van 118 m² met een mezzanine van 60 m². Deze ruimte is momenteel verhuurd tot februari 2026 voor € 900,- per maand en is dus direct rendabel. Deze ruimte beschikt op de begane grond over een ingerichte keuken en een badkamer die is aangepast voor mensen met beperkte mobiliteit. Op de mezzanine bevindt zich een badkamer met een ingebouwde douche, waardoor er nog meer mogelijkheden ontstaan: een apart kantoor, een extra appartement, een gastenverblijf of een eigen fitnessruimte. En als u dat liever heeft, kunt u hem ook gebruiken als garage met ruimte voor meerdere voertuigen.

Bovendien maakt de doorgang waaraan het pand ligt deel uit van een project van de gemeente om het om te vormen tot een gerenoveerde, moderne en aangelegde voetgangersstraat. Dit zal ongetwijfeld de waarde en aantrekkingskracht van het pand vergroten.

Een compleet object, zowel geschikt om te wonen als om te investeren, in een rustige omgeving, zonder buren en met volledige onafhankelijkheid. Neem contact met ons op en ontdek uw volgende woning!

• Begane grond met een mezzanine van 118 m² + 60 m², met een geïnstalleerde keuken en een badkamer aangepast voor mensen met beperkte mobiliteit; vide met toilet en voorgeïnstalleerde douche.

• Eerste verdieping met woon-eetkamer, keuken, galerij, toilet en toegang tot het terras van 60 m².

• Tweede verdieping met drie slaapkamers en twee complete badkamers.

• Open derde verdieping van 70 m², ideaal als studeerkamer, berging of multifunctionele ruimte.

Wonen tussen Gracia Nova en de Sagrada Familia: rust, connectiviteit en buurtleven

Gelegen op de grens tussen Gracia Nova en de wijk Sagrada Familia geniet u van het beste van twee werelden: de gastvrije sfeer van Gracia en de vitaliteit van een van de meest karakteristieke wijken van Barcelona. Deze wijk biedt een residentiële en rustige omgeving, ideaal voor wie op zoek is naar rust, maar niet te ver weg wil zijn van het stadsleven.

Op slechts een steenworp afstand ligt Plaza Joanic, waar u kunt genieten van de terrassen, de groene ruimtes en de ontspannen sfeer. De nabijheid van Avenida Pi i Margall en Paseo de San Juan biedt een breed scala aan winkels, ambachtelijke bakkerijen, charmante cafés en restaurants voor elk wat wils. Bovendien zorgen de aanwezigheid van supermarkten, apotheken, medische centra en onderwijsinstellingen ervoor dat alles wat u voor het dagelijks leven nodig hebt, binnen handbereik is.

Voor mensen die waarde hechten aan mobiliteit, beschikt het gebied over uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer. Zo reist u snel naar het centrum van Barcelona en andere belangrijke plekken in de stad. De Paseo de San Juan, met zijn brede, met bomen omzoomde trottoirs, is ideaal om te wandelen, sporten of te ontspannen in een aangename omgeving.

De ligging biedt u bovendien de mogelijkheid om te genieten van het rijke culturele en commerciële leven van Gracia, met zijn markten en traditionele activiteiten. Tegelijkertijd komt hiermee de monumentale Sagrada Familia, een van de meest opvallende iconen van de stad, binnen handbereik. Deze balans tussen moderniteit, traditie en comfort maakt het gebied tot een bevoorrechte enclave voor gezinnen, professionals en liefhebbers van de levensstijl van Barcelona.

Als u hier woont, kiest u voor een omgeving die de rust van een woonomgeving combineert met het gemak van de stad, in een wijk waar elke dag een nieuwe kans is om van Barcelona te genieten.