Excellent 3 Slaapkamer appartement met 8m² terras te koop in Eixample Rechts

Dit elegante appartement van 193 m² is gelegen aan de Gironastraat, in het hart van de wijk Eixample Dret en op slechts een steenworp afstand van de wijk Born. Het bevindt zich in een voornaam, zorgvuldig gerestaureerd pand uit de 20e eeuw. Gelegen op de tweede verdieping (derde verdieping in de VS/VK), is de woning volledig gerenoveerd en combineert de elegantie van de klassieke Barcelonese architectuur met een eigentijds, verfijnd en functioneel interieur.

Het pand heeft twee ingangen. De hoofdingang is via de elegante trap van het gebouw, terwijl de nieuwe lift, die momenteel wordt geïnstalleerd en volledig door de huidige eigenaar wordt betaald, direct toegang geeft tot het appartement.

De woonkamer kijkt uit op de Gironastraat en geniet van een aangenaam gevoel van ruimte en licht. De woon- en eetkamer lopen naadloos over in een moderne open keuken, ontworpen met minimalistische lijnen en uitgerust met hoogwaardige apparatuur. Vanuit de woonkamer is er directe toegang tot een heerlijk privébalkon van circa 8 m², een perfecte plek om buiten van een kopje koffie te genieten of simpelweg de woning met de buitenlucht te verbinden.

Het slaapgedeelte kijkt uit op de rustige binnenplaats en biedt daardoor meer privacy en een aangename rust in het hart van Barcelona. De woning beschikt over drie ruime tweepersoonsslaapkamers, allemaal met ingebouwde kledingkasten. De master suite heeft originele architectonische elementen behouden die karakter en persoonlijkheid aan de ruimte geven, gecombineerd met een eigentijds en elegant design.

De badkamers zijn volledig gerenoveerd, met dezelfde verfijnde ontwerpstijl als de rest van het huis, en met hoogwaardige materialen, afwerkingen en armaturen. Het resultaat is een evenwichtige combinatie van het historische karakter van het gebouw en het comfort van een volledig gemoderniseerde woning.

De ruimtes hebben originele details behouden die de essentie van de residentiële architectuur van Eixample oproepen, terwijl de renovatie een strak, eigentijds ontwerp introduceert dat is afgestemd op modern wonen. Het appartement is tevens voorzien van designradiatoren voor verwarming en airconditioning met luchtkanalen.

Een pand met het karakter en de elegantie van een statig gebouw uit het begin van de 20e eeuw, herinterpreteerd door een zorgvuldige, eigentijdse renovatie. De ligging aan de Gironastraat, de oriëntatie van het slaapgedeelte op de rustige binnenplaats, het privébalkon en de toekomstige directe lifttoegang maken dit pand een uitstekende kans om te genieten van een van de meest aantrekkelijke en levendige buurten van Barcelona.

- Woonkamer met open keuken van meer dan 52 m²

- Balkon van circa 8m2.

- Ruime ontvangsthal met gastenbadkamer

- 3 tweepersoonsslaapkamers met eigen badkamer

Girona Street, vlakbij Ausiàs March, geniet een van de aantrekkelijkste locaties in de Eixample Dreta, in een omgeving die het statige karakter van het 19e-eeuwse Barcelona combineert met de energie en dynamiek van een van de wijken die de afgelopen jaren het meest is veranderd.

Op slechts een steenworp afstand van Passeig de Sant Joan, Passeig de Gràcia, Plaça Catalunya en El Born, biedt de woning gemakkelijke toegang tot een breed scala aan restaurants, cafés, boetieks en winkels, terwijl de rust en het residentiële karakter van de wijk Eixample behouden blijven. De nabijheid van de Arc de Triomf en Parc de la Ciutadella biedt tevens gemakkelijke toegang tot enkele van de belangrijkste groene zones en culturele bezienswaardigheden van de stad.

Het gebied onderscheidt zich ook door de uitstekende vervoersverbindingen, met talrijke buslijnen en diverse metro- en treinstations in de buurt, waardoor het gemakkelijk is om zich in Barcelona te verplaatsen en de luchthaven en andere bestemmingen te bereiken.

Girona en de omliggende regio hebben zich gevestigd als een van de aantrekkelijkste gebieden in de wijk Eixample, zowel voor lokale als internationale bezoekers. De komst van nieuwe restaurants, hotels, winkels en wooncomplexen heeft het verfijnde en kosmopolitische karakter van dit gebied versterkt, zonder de essentie van de architectuur en stedenbouw die Barcelona zo uniek maken, te verliezen.

Een wandeling door de straten onthult enkele van de mooiste voorbeelden van modernistische en statige architectuur in de stad, met prachtige koninklijke landgoederen, sierlijke gevels en gebouwen van grote architectonische waarde. Iconische bezienswaardigheden zoals Casa Burés zijn gemakkelijk te bereiken en benadrukken het buitengewone erfgoed dat deze enclave kenmerkt.

Een locatie waar u Barcelona te voet kunt ontdekken, omgeven door architectuur, cultuur, gastronomie en voorzieningen, en met het stadscentrum praktisch voor de deur.