Nieuw
BCN69801 2.150.000 € Appartement te koop

Excellent 4 Slaapkamer appartement te koop in Eixample Rechts, Barcelona

  • Slaapkamers 4
  • Badkamers 3
  • Plattegrond 250m²

Deze ruime woning is gevestigd in een voornaam historisch pand en biedt een ideale combinatie van royale woonruimtes, veel natuurlijk licht en een zeer functionele indeling.

Belangrijkste eigenschappen appartement

  • Conciërge service
  • Lift
  • Natuurlijke lichtinval
  • Houten vloeren
  • Hoge plafonds
  • Modernistisch gebouw
  • Volledig uitgeruste keuken
  • Verwarming
  • Uitzicht op de stad
  • Uitzicht
  • Open haard
  • Gerenoveerd
  • Exterior
  • Dubbel glas
  • Balkon
  • Airconditioning
  • Plattegrond 250m²
  • Constructed area 240m²
  • Liveable area 240m²

Wat je moet weten over deze appartement

De woning van 240 m² beschikt over vier tweepersoonsslaapkamers, waardoor het een uitstekende keuze is voor gezinnen of mensen die extra ruimte zoeken voor gasten, een thuiskantoor of flexibele woonmogelijkheden. De indrukwekkende woon- en eetkamer baadt de hele dag in natuurlijk licht, wat een warme en uitnodigende sfeer creëert voor zowel dagelijks leven als het ontvangen van gasten. Twee open haarden voegen karakter en elegantie toe aan de ruimte.

De aparte keuken, van het Duitse topmerk SieMatic, is ruim opgezet en wordt aangevuld door een aparte wasruimte. De doordachte indeling zorgt voor een duidelijke scheiding tussen woon- en slaapgedeelte, wat zowel comfort als privacy garandeert.

Hoge plafonds, grote ramen en elegante proporties versterken het gevoel van ruimte in de hele woning. De woning beschikt bovendien over parkeergelegenheid in het gebouw, een zeer gewilde eigenschap in dit deel van Barcelona.

Een fantastische kans om een ​​lichte, ruime woning te kopen op een van de meest gewilde locaties van de stad, dicht bij uitstekende restaurants, boetieks, internationale scholen en openbaar vervoer.

Deze residentie is gevestigd in het historische Casa Robert, een vooraanstaand modernistisch gebouw ontworpen door Joan Martorell, de mentor van Antoni Gaudí, en maakt deel uit van het rijke architectonische erfgoed van Barcelona.

Exclusief in de verkoop

Deze woning is alleen verkrijgbaar bij Lucas Fox

Appartement te koop

Extra's

  • Concierge-service
  • Tillen
  • Houten vloeren
  • Natuurlijk licht
  • Hoge plafonds
  • Modernistisch gebouw
  • Uitzichten
  • Gerenoveerd
  • Twee open haarden
  • Bibliotheek
  • Interieur
  • Verwarming
  • Haard
  • Buitenkant
  • Volledig ingerichte keuken
  • Dubbele beglazing
  • Parkeren
  • Stadsgezichten
  • Balkon
  • Airconditioning

Indeling appartement

Het appartement is doordacht ingedeeld met een duidelijke scheiding tussen de woon- en slaapruimte.

Bij binnenkomst leidt een ruime hal naar het hart van de woning: een indrukwekkende woon- en eetkamer, badend in natuurlijk licht en met toegang tot diverse balkons met uitzicht op de straat. Grenzend aan de ontvangsthal bevindt zich een royale, aparte keuken met een aparte wasruimte.

De slaapvertrekken bevinden zich langs een privégang en bestaan ​​uit vier tweepersoonsslaapkamers. De hoofdslaapkamer beschikt over een inloopkast en een ruime en-suite badkamer, waardoor een privétoevluchtsoord in huis ontstaat. De overige drie tweepersoonsslaapkamers hebben elk een eigen badkamer, wat comfort en flexibiliteit biedt voor gezinsleven of gasten.

De indeling combineert elegante, uitnodigende ruimtes met duidelijk afgebakende privégedeeltes, waardoor het ideaal is voor zowel dagelijks gebruik als het ontvangen van gasten. De overvloed aan natuurlijk licht, de hoge plafonds en de ruime kamers versterken het gevoel van openheid in de hele woning.

Er is parkeergelegenheid in het gebouw.

Eixample Rechts, Barcelona: Omgeving en ligging van de woning

Gelegen in het hart van Eixample Dreta, is dit gebied een van de meest iconische en gewilde wijken van Barcelona.

Het gebied kenmerkt zich door de karakteristieke rasterindeling van de Eixample, met brede lanen, elegante modernistische architectuur en een evenwichtige mix van woon- en bedrijfsgebouwen. De wijk combineert hoogwaardige appartementen met boetiekhotels, kantoren, galeries en een breed scala aan restaurants en diensten.

De locatie is zeer strategisch binnen de stad en biedt uitstekende toegang te voet en met het openbaar vervoer naar belangrijke gebieden zoals het historische centrum, Passeig de Gràcia en belangrijke stedelijke verkeersroutes.

De wijk staat bekend om zijn kosmopolitische en levendige sfeer, die de hele dag door bruist, maar tegelijkertijd een sterk buurtgevoel, veiligheid en wooncomfort behoudt.

Energie certificaat van de woning

Energy Certificate Scale Energy consumption kWh/m²/year Emissions kg CO₂/m²/year most efficient least efficient 30 147

Energy consumption E : 147kWh/m²/year
Emissions E : 30kg CO₂/m²/year

De woning is gelegen in Barcelona, ​​in de wijk Eixample Dreta. De geschatte locatie wordt conform de geldende regelgeving vermeld. De bebouwde oppervlakte bedraagt ​​240 m². De woning is gloednieuw en volledig gerenoveerd. De totale verkoopprijs is op aanvraag beschikbaar. De prijs is exclusief belastingen en kosten verbonden aan de verkoop, die volgens de geldende wetgeving voor rekening van de koper komen; de overdrachtsbelasting (ITP) is van toepassing. Notaris- en kadasterkosten zijn eveneens niet inbegrepen. De woning beschikt over een energielabel. Het bewijs van bewoning, nummer CHB0677102****, is op aanvraag beschikbaar. De registratienummers AICAT 13225 en API 4089 zijn zichtbaar conform de geldende wetgeving. Status grootgrondbezitter: niet beschikbaar.

Verkocht door Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L., met BTW-nummer B64125438), optredend als makelaar.

De verstrekte informatie is louter informatief, gebaseerd op gegevens die door de eigenaar zijn verstrekt, en kan aan wijzigingen onderhevig zijn. Deze informatie vormt geen bindend aanbod.

AICAT: 13225

API: 4089

BCN69801 2.150.000 € Appartement te koop