Excellent 3 Slaapkamer penthouse met 20m² terras te koop in Eixample Rechts

Luxe appartement van 190 m² in de exclusieve wijk Eixample in Barcelona, ​​gelegen op de prestigieuze hoek van de Via Girona en de Via des Corts Catalanes. Het appartement bevindt zich in een spectaculair, klassiek hoekpand met een indrukwekkende gevel, elegante entree en conciërgeservice.

Tussen Passeig de Gràcia en Passeig de Sant Joan komt dit volledig gerenoveerde huis (oplevering gepland voor mei), dat een waar architectonisch juweel in het stadscentrum zal vormen.

Het project omvat een ruime woon-eetkamer van 50 m² met een designkeuken, hoogwaardige apparatuur en een wijnkelder. Verder zijn er drie tweepersoonsslaapkamers, elk met een eigen kleedkamer en en-suite badkamer, plus een wasruimte en een gastentoilet.

Bij de renovatie zijn de originele sierplafonds en gerestaureerde Nolla-tegelvloeren behouden gebleven, waardoor historische charme is gecombineerd met moderne microcementafwerkingen. Plafonds van meer dan 3,2 meter hoog en diverse balkons zorgen voor veel licht en karakter.

De woning is gelegen in Barcelona, ​​in de wijk Eixample Dreta. De geschatte locatie wordt conform de geldende regelgeving vermeld. De bebouwde oppervlakte bedraagt ​​185 m². De woning is gloednieuw en volledig gerenoveerd. De totale verkoopprijs is op aanvraag beschikbaar. De prijs is exclusief belastingen en kosten verbonden aan de verkoop, die volgens de geldende wetgeving voor rekening van de koper komen; de overdrachtsbelasting (ITP) is van toepassing. Notaris- en kadasterkosten zijn eveneens niet inbegrepen. De woning beschikt over een energielabel. Het bewijs van bewoning, nummer CHB629340****, is op aanvraag beschikbaar. De registratienummers AICAT 13225 en API 4089 zijn zichtbaar conform de geldende wetgeving. Status grootgrondbezitter: niet beschikbaar.

Dit pand, ontworpen door een gerenommeerd architectuur- en interieurontwerpbureau, biedt uitzonderlijke kwaliteit en elegantie op een van de meest gewilde locaties van Barcelona.

• Conciërgeservice
• Tillen
• Periodekenmerken
• Natuurlijk licht
• Mozaïek tegelvloeren
• Hoge plafonds
• Modernistisch gebouw
• Vervoer in de buurt
• Gerenoveerd
• Open keuken
• Verwarming
• Uitgeruste keuken
• Dubbel glas
• Ingebouwde kasten
• Balkon
• Airconditioning
• Plattegrond 189m²
• Bebouwde oppervlakte 189m²

• Hoogwaardige renovatie met natuurhouten vloeren en originele hydraulische tegels.
• Aerothermisch systeem voor kanaalgestuurde airconditioning en verwarming, met twee units (dag- en nachtzone).
• Keuken met gelakte en houten kasten.
• Ingebouwde Liebherr koelkast en vriezer.
• Ingebouwde Miele wijnkoeler.
• Ingebouwde oven en magnetron van Miele.
• Ingebouwde Miele vaatwasser.
• Miele inductiekookplaat met geïntegreerde afzuigkap.
• Neolith-aanrechtblad, spatwand en kookeiland.
• Origineel houtwerk met dubbele beglazing.
• Op maat gemaakte kledingkasten met geïntegreerde verlichting.
• Decoratieve lijstwerken op kroonlijsten, muren en plafondrozetten.

Eixample Right is een van de meest gewilde wijken van Barcelona en biedt een perfecte balans tussen woonrust en de nabijheid van het historische centrum. De Gran Via de les Corts Catalanes, met zijn brede, met bomen omzoomde lanen, nodigt uit tot ontspannen wandelingen, terwijl de Calle Girona onlangs is omgevormd tot een voetgangersgebied en een groene corridor die een vredige, duurzame levensstijl bevordert.

De waarde van het gebied is dankzij deze stadsvernieuwing nog verder toegenomen, met brede trottoirs, recreatieruimtes en een ontspannen sfeer in het hart van de stad. Bezienswaardigheden in de buurt zijn onder andere Casa Burés en andere architectonische pareltjes, terwijl El Born, de Gotische wijk en het stadscentrum op korte loopafstand liggen.

Dankzij de uitstekende vervoersverbindingen en elegante modernistische architectuur biedt Eixample Right een verfijnde, kosmopolitische levensstijl: de perfecte mix van luxe, geschiedenis en comfort op een van de meest exclusieve locaties van Barcelona.